Решение по делу № 2-2979/2013 ~ м-2690/2013 от 23.08.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО4 Н.Н., ФИО4 С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 136 269 руб. 58 коп., образовавшейся за период с <дата> по <дата>, расходов по оплате госпошлины в размере 3 925 руб. 39 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО4 Н.Н., являясь нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО4 С.В., являясь членом её семьи, за период с <дата> по <дата> частично вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в истребуемом истцом размере, которую он просит взыскать с ответчиков.

Ответчик ФИО4 Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещалась судом (л.д. 17).

Представитель ответчика ФИО4 С.В., действующая на основании доверенности (л.д. 19) – ФИО4 М.А., исковые требования признала частично, просила суд применить трехлетний срок давности в отношении заявленных требований.

Представитель истца ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>» - ФИО6, действующий на основании доверенности (л.д.12) в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме. Просила отказать в ходатайстве о применении срока исковой давности, так как услуги были оказаны по факту. Пояснила, что причин препятствовавших обращению истца в суд с указанными требованиями в установленный законом срок не имелось.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО4 Н.Н. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО4 С.В., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью первой которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 Н.Н. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, также помимо нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО4 С.В. (л.д. 3,4).

В судебном заседании представителем ответчика ФИО4 С.В. было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д. 21).

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Учитывая вышеуказанную норму закона, а также отсутствие у истца – юридического лица доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению, в связи с чем из заявленных требований подлежит исключению сумма задолженности за период с <дата> по <дата>, так как истцом иск подан в суд <дата>.

Таким образом, исходя из представленных истцом данных по лицевому счету (л.д. 6-8), сумма, подлежащая взысканию с ответчика составляет 21 685 руб. 23 коп. (136 269,58 руб. (сумма указанная истцом) – 114 584,35 руб. (сумма, подлежащая уплате за период с <дата> <дата>).

В связи с удовлетворением судом иска в части взыскания задолженности в размере 21 685 руб. 23 коп., суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 850,56 руб., размер которой исчислен в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 21 685 руб. 23 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 850 руб. 56 коп., а всего взыскать 22 535 (двадцать две тысячи пятьсот тридцать пять) рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято: <дата>.