Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1556/2016 ~ М-1430/2016 от 25.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства ... области к Клещеву В. Н. о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор аренды лесного участка №б\н от (дата)., заключенный на ... лет между ... лесхозом и ответчиком, площадью ... га в квартале ... выдел ... ... лесничества ... участкового лесничества ... района ... области для культурно-оздоровительных целей, обязать ответчика освободить земельный участок лесного фонда площадью ... га в квартале ... выдел ... ... лесничества ... участкового лесничества ... района ... области и передать по акту приема-передачи. Взыскать с ответчика арендную плату за ... квартал (дата). в размере ... руб.и пени в размере ... руб..

Требования мотивированы тем, что (дата)г. между ... лесхозом и ответчиком был заключен договор аренды № от (дата) №б\н площадью ... га в квартале ... выдел ... ... лесничества ... участкового лесничества ... района ... области, вид разрешенного использования-..., сроком на ... лет. Договор аренды лесного участка зарегистрирован (дата). В настоящее время Комитет лесного хозяйства (адрес) наделен полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории (адрес) (постановление Правительства МО об утверждении Положения о Комитете от (дата). №). В соответствии со ст.4 ФЗ от 04.12.2006г. №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» установлено, что договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с ЛК РФ до (дата). Действующий договор с вступлением в силу Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006г. №200-ФЗ противоречит Лесному кодексу. В этой связи отсутствие переоформленного договора аренды и проекта освоения исключает возможность осуществления арендатором лесопользования.

(дата). ответчику направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды лесного участка, претензия получена ответчиком (дата). В соответствии с условиями договора арендатор обязан оплачивать арендную плату до 5 числа первого месяца каждого квартала. Ответчик, пользуясь лесным участком, не вносил в установленные сроки арендную плату.

Согласно ст.94 ЛК РФ Использование лесов в Российской Федерации является платным.. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

По состоянию на (дата). за ответчиком имеется задолженность по арендной плате за ... квартал (дата). в размере ... руб. (решение мирового судьи 183 судебного участка района Очаково-Матвеевское (адрес) от (дата).), а также на ... квартал -... руб., итого ... руб.. Сумам пени по решению суда от (дата).-... руб., за период (дата).-... руб., итого ... руб.. (дата). ответчику направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды лесного участка от (дата)., в связи с неуплатой задолженности по арендной плате, претензия получена адресатом (дата)г.. С учетом вышеизложенного истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил заседание провести без его участия, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований не возражает.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.24 ч.2 ЛК РФ Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, в предусмотренных законом случаях цена договора определяется исходя из установленных уполномоченным органом цен (тарифов).

В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Таким образом, арендная плата за находящуюся в государственной собственности землю является нормативно регулируемой.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договора договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении его условий.

По делу установлено, что (дата)г. между ... лесхозом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка №б\н площадью ... га в квартале ... выдел ... Звенигородского лесничества ... участкового лесничества ... района ... области, вид разрешенного использования-..., сроком на ... лет.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в УФСГРКиК по ... области (дата).

В настоящее время Комитет лесного хозяйства ... области наделен полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории (адрес) (постановление Правительства МО об утверждении Положения о Комитете от (дата). №). В соответствии со ст.4 ФЗ от 04.12.2006г. №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» установлено, что договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с ЛК РФ до (дата). Действующий договор с вступлением в силу Лесного кодекса Российской Федерации от (дата). №200-ФЗ противоречит Лесному кодексу. В этой связи отсутствие переоформленного договора аренды и проекта освоения исключает возможность осуществления арендатором лесопользования.

(дата). ответчику направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды лесного участка, претензия получена ответчиком (дата).

В соответствии с условиями договора арендатор обязан оплачивать арендную плату до 5 числа первого месяца каждого квартала. Ответчик, пользуясь лесным участком, не вносил в установленные сроки арендную плату.

Согласно ст.94 ЛК РФ Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

По состоянию на (дата). за ответчиком имеется задолженность по арендной плате за ... квартал (дата). в размере ... руб. (решение мирового судьи 183 судебного участка района Очаково-Матвеевское (адрес) от (дата).), а также на ... квартал -... руб., итого ... руб.. Сумам пени по решению суда от (дата).-... руб., за период (дата).-... руб., итого ... руб.. (дата). ответчику направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды лесного участка от (дата)., в связи с неуплатой задолженности по арендной плате, претензия получена адресатом (дата)г..

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и обстоятельства дела, полагает требования истца законными и обоснованными, иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Указанные факты подтверждаются материалами дела и представленными истцом расчетами, с которыми суд соглашается и которые не оспорены ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета лесного хозяйства ... области к Клещеву В. Н. о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени -удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №б\н от (дата)., заключенный на ... лет между ... лесхозом и Клещевым В. Н. в отношении земельного участка площадью 0,06 га в квартале 29 выдел 23 Звенигородского лесничества Орешковского участкового лесничества (адрес) для культурно-оздоровительных целей.

Обязать Клещева В. Н. освободить земельный участок лесного фонда площадью ... га в квартале ... выдел ... ... лесничества ... участкового лесничества ... района ... области и передать вышеуказанный земельный участок по акту приема-передачи.

Взыскать с Клещева В. Н. в пользу Комитета лесного хозяйства ... области задолженность по арендной плате лесного участка за ... квартал (дата). в размере ... руб.и пени в размере ... руб., а всего ... руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 июля 2016 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева