Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5081/2021 ~ М-4660/2021 от 11.08.2021

Дело № 2-5081/2021 УИД 53RS0022-01-2021-007622-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием истца Малышева В.А., представителя третьего лица Корскова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева В.А. к Малышевой Ю.Ю. о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Малышев В.А. обратился в суд с иском к Малышевой Ю.Ю. о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование заявления указав, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ........................... Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец Малышев В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенных в иске.

Представитель третьего лица Корсков А.В., действующий на основании доверенности, оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Ответчик Малышева Ю.Ю., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщила. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.

Заслушав объяснения истца Лаврова А. М., представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи собственника соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: .......................... (далее по тексту также – Квартира № .............) принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Малышеву В.А. и ответчику Малышевой Ю.Ю. (по 1/2 доле в праве).

Брак между сторонами прекращен 05 ноября 2019 года на основании решения суда.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,00 кв. м, жилой площадью 38,80 кв. м.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик Малышева Ю.Ю. (с 07 июня 2013 года по настоящее время), а также сын сторон Малышев В.В. (с 07 июня 2013 года по настоящее время).

Стороны – истец Малышев В.А. и ответчик Малышева Ю.Ю. – членами одной семьи (применительно к положениям ЖК РФ) не являются. В Квартире № ............. в настоящее время проживает ответчик Малышева Ю.Ю. вместе с сыном Малышевым В.В.

С учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, стороны членами одной семьи не являются, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ и ст.ст. 210 и 249 ГК РФ, считает необходимым следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении Квартиры № .............: истец Малышев В.А. и ответчик Малышева Ю.Ю. производят оплату в размере по 1/2 доли причитающихся платежей каждый.

Соответственно, решение суда является основанием для оформления сторонам в соответствии с установленным судом порядком отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений, предусмотренных ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 155-158 ЖК РФ, действующим законодательством не предусмотрен раздел лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Малышева В.А. в части требований об обязании управляющей компании заключить отдельные соглашения со сторонами и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры не основаны на требованиях закона.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика Малышевой Ю.Ю. в пользу истца Малышева В.А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Малышева В.А. удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..........................

- Малышев В.А. и Малышева Ю.Ю. производят оплату в размере по 1/2 доли причитающихся платежей каждый.

Решение суда является основанием для оформления в соответствии с установленным судом порядком отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Малышеву В.А. и Малышевой Ю.Ю..

В остальной части в удовлетворении иска Малышева В.А. отказать.

Взыскать в пользу Малышева В.А. с Малышевой Ю.Ю. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова