Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2285/2016 ~ М-1002/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-2285/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 24 июня 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре – Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Кедровый бор» к Маевскому <данные изъяты>, Маевской <данные изъяты>, Маевскому <данные изъяты>, Волыниной <данные изъяты>, Волынину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кедровый бор» обратилось в суд с иском к Маевскому И.А., Маевскому Т.В., Маевскому И.И., Волыниной А.И., Волынину А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2012 года, по май 2013 года – в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик Маевский И.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи: Маевская Т.В., Маевский И.И., Волынина А.И., Волынин А.Н., а также несовершеннолетние – Маевская Д.И., Волынина В.А., Маевская О.И.

В <адрес> края ООО «Кедровый бор» является управляющей организацией. В течение длительного времени ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с апреля 2012 года по май 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца – ООО «Кедровый бор» Ильин В.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики – Маевский И.А., Маевская Т.В., Маевский И.И., Волынина А.И., Волынин А.Н, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67, ч.ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1, ч.4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по <адрес> зарегистрирован и проживает: наниматель Маевский И.А., члены его семьи Маевская Т.В., Маевский И.И., Волынина А.И., Волынин А.Н., а также несовершеннолетние – Маевская Д.И., Волынина В.А., Маевская О.И.

ООО «Кедровый Бор» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета на <адрес> в <адрес> задолженность по оплате за квартиру за период с апреля 2012 года по май 2013 года составила <данные изъяты> рублей.

При изложенных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики Маевский И.А., ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке <данные изъяты> рублей

Кроме того, учитывая положения ч.14 ст.155 ЖК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> рублей исходя из представленного расчета истцом, который судом проверен, является правильным.

Согласно Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Кедровый бор» (Принципал) и ООО УК «ДомСервисКомфорт» (Агент), Агент по поручению Принципала от имени и за счет Принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании Принципала. Принципал в свою очередь обязуется уплачивать Агенту вознаграждения за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные Агентом при исполнении настоящего договора.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Также подлежит в солидарном порядке взысканию сумма судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей, согласно п. 3.2.2. Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Кедровый бор» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Маевского <данные изъяты>, Маевской <данные изъяты>, Маевского <данные изъяты>, Волыниной <данные изъяты>, Волынина <данные изъяты> в пользу ООО «Кедровый бор» <данные изъяты> рублей в возмещение задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени за несвоевременное внесение платы за услуги - <данные изъяты> рублей, в возмещение судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                     Е.А. Лукашенок