Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7128/2021 ~ М-6918/2021 от 08.10.2021

Дело № 2-7128/2021

УИД№26RS0001-01-2021-012410-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года                                                            г. Ставрополя

Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Емельяновой Т.М., при секретаре Меркулове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Стабильная УК-6» к Федоровой О. И., Федорову Д. В., Федорову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Стабильная УК-6» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Федоровой О. И., Федорову Д. В., Федорову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов.

    В обоснование заявленных требований указано, что определением от дата мирового судьи судебного участка № <адрес> судебный приказ от дата № выданный по заявлению ООО «Стабильная УК-6» о взыскании в солидарном порядке с Федоровой О. И., Федорова Д. В., Федорова А. В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 937 рублей 30 копеек, пени в размере 14 953 рубля 57 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 878 рублей 91 копейка - отменён.

Согласно статье 129 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае отмены судебного приказа, заявленное требование взыскателя может быть предъявлено в порядке искового производства.

Руководствуясь статьёй 129 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец обращается с настоящим исковым заявлением в суд.

Ответчики, Федорова О. И. (мать), Федоров Д. В. (сын), Федоров А. В. (сын) и Богатов И. Ф. (умер дата), являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес>, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от дата №.

дата между собственниками многоквартирного дома расположенному по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес> ООО «УК-6» заключён договор управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме, указанного в протоколе № от дата (копия договора управления прилагается).

В соответствии с договором управления Истец принял на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, обеспечить коммунальными услугами, а собственники помещений обязаны своевременно вносить оплату за оказанные услуги по оказанию управления многоквартирным домом и оплату за коммунальные услуги.

За период с дата по дата задолженность, но оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет 112 937 рублей 30 копеек, в том числе: содержание жилого помещения    в размере 22155,41 руб., холодное водоснабжение и водоотведение в размере 24004,49 руб., теплоэнергия на отопление в размере 28508,52 руб., теплоэнергия на ГВС в размере 14672,34 руб., электроэнергия в размере 9486,27 руб., оплата председателю совета дома    в размере 1609,55 руб., обращение с ТКО в размере 7941,6 руб., дополнительный сбор на текущий ремонт     в размере 4559,12 руб.

Сумма пени с задолженности, возникшей с дата по дата в размере 14 953 рубля 57 копеек.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа взыскатель должен уплатить государственную пошлину в размере 50% от размера государственной пошлины, установленной пп. 1 п. 1 ст. 333.19 ПК РФ (п. 2 ст. 123 ГПК РФ, пл. 2 п. 1 ст. 333.19 ПК РФ).

Основания и порядок зачёта государственной пошлины устанавливаются в соответствии с ПК РФ (ст. 93 ГПК РФ, ст. 104 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В частности, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (пп. 13 п. 1 ст. 333.20, пп. 7 п. 1 ст. 333.22 ПК РФ).

    Просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженности в размере 112 937 рублей 30 копеек за период с дата по дата по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в пользу ООО «Стабильная УК-6», пени с задолженности, возникшей с дата по дата в размере 14 953 рубля 57 копеек, почтовые расходы в размере 177 рублей, связанные с направлением искового заявления в адрес ответчиков. Произвести зачёт уплаченной государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 878 рублей 91 копейка в счет государственной пошлины для подачи настоящего искового заявления. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца судебные расходы, государственную пошлину в размере 3 758 рублей.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Стабильная УК-6» по доверенности Олейник П.А. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчики Федорова О.И., Ф. Д.В., Ф. А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Положения ч.1 и ч.2 ст.39 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.7.ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Согласно ч.1. ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1.ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Федорова О. И., Федоров Д. В., Федоров А. В., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес>, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от дата №.

дата между собственниками многоквартирного дома расположенному по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес> ООО «Стабильная УК-6» заключён договор управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме, указанного в протоколе № от дата.

В соответствии с договором управления ООО «Стабильная УК-6» приняла на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, обеспечить коммунальными услугами, а собственники помещений обязаны своевременно вносить оплату за оказанные услуги по оказанию управления многоквартирным домом и оплату за коммунальные услуги.

За период с дата по дата задолженность, но оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет 112 937 рублей 30 копеек, в том числе: содержание жилого помещения    в размере 22155,41 руб., холодное водоснабжение и водоотведение в размере 24004,49 руб., теплоэнергия на отопление в размере 28508,52 руб., теплоэнергия на ГВС в размере 14672,34 руб., электроэнергия в размере 9486,27 руб., оплата председателю совета дома    в размере 1609,55 руб., обращение с ТКО в размере 7941,6 руб., дополнительный сбор на текущий ремонт     в размере 4559,12 руб.

Сумма пени с задолженности, возникшей с дата по дата составила в размере 14 953 рубля 57 копеек.

Размер образовавшейся задолженности подтверждается платежными документами, приобщенными к материалам дела.

Судебный приказ от дата № выданный по заявлению ООО «Стабильная УК-6» о взыскании в солидарном порядке с Федоровой О. И., Федорова Д. В., Федорова А. В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 937 рублей 30 копеек, пени в размере 14 953 рубля 57 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 878 рублей 91 копейка – отменён, согласно определению мирового судьи судебного участка №<адрес> от дата

После отмены вышеуказанного судебного приказа задолженность Федоровой О.И., Федорова Д.В., Федорова А.В. за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 112 937,30 руб., а также пени за период с дата по дата в размере 14 953,57 руб. не погашены в полном объеме.

Судом установлено, после вынесения судебного приказа ответчики Федорова О.И., Ф. Д.В., Ф. А.В. регулярно не оплачивали текущие платежи, по адресу: <адрес>, 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, вследствие чего, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 112 937 рублей 30 копеек за период с 01.11.2018г. по 30.04.2021г., а также задолженность по пени за период с дата по дата в размере 14 953 рубля 57 копеек.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что истец условия договора в части совершения действий, связанных с расчетами потребляемых ответчиками услуг выполняет, однако ответчики обязанность, систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по указанным платежам, ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно платежи по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги в полном объеме от ответчиков не поступают.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчиками не были представлены доказательства погашения задолженности, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 01.11.2018г. но 30.04.2021г., в том числе: содержание жилого помещения    в размере 22155,41 руб., холодное водоснабжение и водоотведение в размере 24004,49 руб., теплоэнергия на отопление в размере 28508,52 руб., теплоэнергия на ГВС в размере 14672,34 руб., электроэнергия в размере 9486,27 руб., оплата председателю совета дома    в размере 1609,55 руб., обращение с ТКО в размере 7941,6 руб., дополнительный сбор на текущий ремонт в размере 4559,12 руб., подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 11.12.2018г. по 25.05.2021г. в размере 14 953 рубля 57 копеек.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Заявленные требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными. Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании части 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 758 рублей, а также почтовые расходы в размере 177 рублей подтверждаются документально, следовательно, подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Стабильная УК-6» к Федоровой О. И., Федорову Д. В., Федорову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с Федоровой О. И., Федорова Д. В., Федорова А. В. в пользу ООО «Стабильная УК-6» задолженность в размере 112 937 рублей 30 копеек за период с дата по дата по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

    Взыскать в солидарном порядке с Федоровой О. И., Федорова Д. В., Федорова А. В. в пользу ООО «Стабильная УК-6» пени с задолженности, возникшей с дата по дата в размере 14 953 рубля 57 копеек.

Взыскать с Федоровой О. И. в пользу истца ООО «Стабильная УК-6» почтовые расходы в размере 177 рублей, связанные с направлением искового заявления в адрес ответчиков.

Взыскать в солидарном порядке с Федоровой О. И., Федорова Д. В., Федорова А. В. в пользу истца ООО «Стабильная УК-6» судебные расходы, государственную пошлину в размере 3 758 рублей.

                                                Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья                                  Т.М. Емельянова