Решение по делу № 2-3123/2016 ~ М-1516/2016 от 10.03.2016

дело № 2-3123/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 06 июня 2016 года.

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего Трофимова Р.С.,

при секретаре Блиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удалых В. В., Удалых Л. Н., Ивановой Т. В. к Удалых А. В. о праве на жилое помещение и выселении,

у с т а н о в и л:

Истцы просят решением суда признать ответчика, сохраняющего регистрацию на их собственности, утратившим право пользования жилым помещением квартиры <адрес>, снять с регистрационного учета указанной квартиры.

В обосновании своих требований истцы ссылались на то, что ответчик является совершеннолетним сыном Удалых В.В. и Удалых Л.Н., братом Ивановой Т.В. Истцам на праве долевой собственности принадлежит квартира <адрес>, в которой истцы зарегистрированы с 2000 года. На момент приобретения квартиры ответчик прав на спорную квартиру не приобретал, стороной договора с ЖК «Воин», на основании которого приобретена квартира – не являлся. В указанной квартире ответчик не проживает с 2012 года, является собственником квартиры <адрес>, где фактически проживает.

Представитель истцов в судебное заседание явился, на удовлетворении иска наставал.

Ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, неявка ответчика в судебное заседание в виллу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав участников процесса явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела вышеуказанная спорная квартира <адрес> принадлежит истцам на праве долевой собственности, приобретена по договору от 16.03.1998 года с ЖК «Воин»: истцы, как пайщики приобрели право долевой собственности (по 1/3 доли каждый) на указанную спорную квартиру. Квартира была передана истцам по акту приема-передачи 30.04.1998 года. 14.04.2000 года за истцами зарегистрировано право собственности на 1/3 долю квартиры за каждым.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными правоустанавливающими документами, нотариально удостоверенные копии имеются в материалах дела.

Истцы зарегистрированы в спорной квартире с 2000 года, что подтверждается справкой формы №.

На момент приобретения спорной квартиры по договору с ЖК, а также на момент оплаты стоимости пая за спорную квартиру ответчик стороной по договору не являлся, прав на квартиру по договору не приобрел, в квартире зарегистрирован не был, лицом выплачивающим пай за квартиру ответчик не являлся.

21.02.2009 года ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается формой №.

Истцы и ответчик единой семьи не составляют, ответчик совершеннолетний гражданин, соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не заключалось.

Согласно представленной суду выписки из ЕГРП ответчик обеспечен жильем – имеет на праве собственности отдельную квартиру <адрес>.

С учетом регистрации ответчика в спорной квартире начисляется квартплата и коммунальные платежи, которые ответчик не оплачивает, согласно представленным квитанциям оплачивает истец Удалых В.В.

Согласно справке ТСЖ «Воин» ответчик не проживает в спорной квартире с декабря 2012 года.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из жилого помещения или признания утратившим права пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой никогда не заключалось.

Оснований для сохранения права пользования у ответчика спорной квартирой не имеется.

В связи с изложенным суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.11, ст.30, ст.31, ЖК РФ, ст.209, ст.304 ГК РФ; ст.12, ст.50, ст.55, ст.56, ст.67, ст.194, ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Удалых А. В. утратившим пользования жилым помещением квартиры <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья:

дело № 2-3123/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

Санкт-Петербург 06 июня 2016 года.

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего Трофимова Р.С.,

при секретаре Блиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удалых В. В., Удалых Л. Н., Ивановой Т. В. к Удалых А. В. о праве на жилое помещение и выселении,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Удалых А. В. утратившим пользования жилым помещением квартиры <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: