Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1039/2015 ~ М-976/2015 от 02.09.2015

Дело №2-1039/2015

Решение

Именем Российской Федерации

«21» сентября 2015 года посёлок Демянск

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной О.А..,

при секретаре Поспеловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Молвотицкого сельского поселения Марёвского муниципального района Новгородской области к Никитину Николаю Владимировичу, Козловой Ирине Васильевне о признании права муниципальной собственности на земельные доли, отнесенную к невостребованным, расположенные в границах бывшего совхоза «Молвотицкий»,

установил:

Администрация Молвотицкого сельского поселения Марёвского муниципального района Новгородской области (далее – Администрация) обратилась с исковым заявлением к Никитину Н.В., Козловой И.В. о признании права собственности муниципального образования на земельные участки площадью 7,8 га с кадастровой оценкой 160 б/га в земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с решением заседания комиссии по приватизации земель и реорганизации совхоза «Молвотицкий» от 20 декабря 1991 года 507 гражданам из состава земель совхоза «Молвотицкий» был предоставлен земельный участок из категории земель– земли сельскохозяйственного назначения. Истцом подготовлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировали права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним», либо собственник которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию или никто из наследников не имеет право наследовать, или наследники отстранены от наследства, или никто из наследников не приняла наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Указанный список в соответствии со ст. 12 Областного закона Новгородской области от 03 октября 2011 года №1057-ОЗ «О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Новгородской области» опубликован в районной газете «Марево» №24 (11437) от 31 мая 2013 года, в газете «Новгородские ведомости» №62 (4109) от 07 июня 2013 года, размещен на официальном сайте в сети Интернет –koz.anna2010@yandex.ru, а также на информационных щитах, расположенных на территории Молвотицкого сельского поселения. 17 июля 2013 года по адресу: Новгородская область Марёвский район с. Молвотицы ул. Зеленая д.9 состоялось общее собрание участников общей долевой собственности земельного участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения совхоза «Молвотицкий» - которое было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума. Постановлением Главы Администрации Молвотицокго сельского поселения от 02 сентября 2013 года №68 утвержден список невостребованных земельных долей. Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало. Таким образом, ответчики с момента возникновения у них права собственности не передали земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом, а также право на земельную долю не зарегистрировали. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №121-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Представитель истца о судебном разбирательстве извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Никитин Н.В., Козлова И.В., будучи надлежаще извещены о дне слушания дела в судебное заседание не явились, представив заявления о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации Марёвского муниципального района - о судебном разбирательстве по делу извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Марёвского района Новгородской области от 20 апреля 1993 года №17 «Об утверждении схемы землеустройства» во исполнение Указа Президента РФ «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года и постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29 декабря 1991 года №86 утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность 8,8 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 6,4 га пашни, с учетом качества земель 160 б/га, а также утверждена схема перераспределения земель хозяйств Марёвского района. На основании указанной схемы перераспределения земель совхозу «Молвотицкий» предоставлено 4474 га земель. Члены совхоза «Молвотицкий» в количестве 507 человек приобрели право собственности на земли сельскохозяйственного назначения (земельные доли) с кадастровой оценкой 160 б/га, площадью 7,8 га сельхозугодий без выдела в натуре. В списке претендентов на получение земельной доли были включены ответчики Никитин Н.В., Козлова И.В.

Свидетельства о праве собственности на спорные земельные доли ответчикам не выдавалось. При этом, они не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд, право на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали.

В газете «Марёво» от 31 мая 2013 года № 24 (11437), а также в областной газете «Новгородские ведомости» от 07 июня 2013 года № 62 (4109), которые являются официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на землях бывшего совхоза «Молвотицкий».

Возражений относительно включения земельных долей ответчиков в список невостребованных не поступило.

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Молвотицкий» было опубликовано также в средствах массой информации.

17 июля 2013 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес> площадью 43205013 кв. м., было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Главы администрации Молвотицкого сельского поселения от 02 сентября 2013 года №68 был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего совхоза «Моловотицкий».

Таким образом, процедура признания долей ответчиков невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27 декабря 2013 года за №53/13-172111 совхозу «Молвотицкий» принадлежит земельный участок площадью 43205013 кв.м с кадастровым номером №.

Из сообщения государственного регистратора от 04 сентября 2015 года следует, что в Едином государственном реестре прав запись о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно сообщению Администрации Марёвского муниципального района от 07 сентября 2015 года спорный земельный участок не является муниципальной собственностью.

Поскольку в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, ответчики своей долей не распорядились, право собственности за собой не зарегистрировали ни ранее, ни на день признания указанной доли невостребованной, суд, в соответствии с требованиями ч. 8 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона принимает решение о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли ответчиков площадью 7,8 га каждая с кадастровой оценкой 160 б/га, отнесенные к невостребованным, расположенные в границах бывшего совхоза «Молвотицкий».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Молвотицкого сельского поселения Марёвского муниципального района Новгородской области к Никитину Николаю Владимировичу, Козловой Ирине Васильевне о признании права муниципальной собственности на земельную долю, отнесенную к невостребованным, расположенную в границах бывшего совхоза «Молвотицкий» удовлетворить.

Прекратить право собственности Никитина Николая Владимировича, Козловой Ирины Васильевны на невостребованные земельные доли с кадастровой оценкой 160 б/га и площадью 7,8 га каждая в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием Молвотицким сельским поселением Марёвского муниципального района Новгородской области право собственности на две невостребованные земельные доли с кадастровой оценкой 160 б/га и площадью 7,8 га каждая, общей площадью 15,6 га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие Никитину Николаю Владимировичу, Козловой Ирине Васильевне.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области.

Судья О.А. Никитина