Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2014 ~ М-147/2014 от 17.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Башкирцевой Е.А, с участием представителя ответчиков адвоката Осипова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268\2014 по иску Ерофеевой Л.А. к Аветисяну М.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ерофеева Л.А. обратилась в суд с иском к Аветисяну М.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала следующее: она является собственником жилого дома по указанному адресу. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в дом никогда не вселялся и не проживал. Истец его зарегистрировала, так как он обратился к ней с такой просьбой, а регистрация нужна была ему для трудоустройства, и она не могла ему отказать в этом. Ответчик членом семьи истца и родственником не является, в дом не вселялся, где проживает, не известно; расходы на содержание дома не несет; его вещей в доме нет; регистрация ответчика в жилом доме препятствует ей как собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Истец Ерофеева Л.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчикаадвокат Осипов В.Н., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что у него отсутствуют полномочия для признания иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ему не известна, доказательств в обоснование возражения представлять не будет.

Третье лицо ОУФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Изучив доводы иска и материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Ерофеевой Л.А.

Ответчик Аветисян М.К. членом семьи истца не является, зарегистрирован в указанном жилом помещении: 20.10.2009г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 24.12.2013 г.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик на момент регистрации в спорном жилом помещении членом семьи собственника не являлся, и в настоящее время не является, договор найма либо безвозмездного пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключался. Ответчик не произвел никаких действий, направленных на приобретение права пользования спорным жилым помещением: в дом не вселялся, личных вещей в нем не имел, оплату не вносил, что подтверждается актом ТОС ...

Судом установлено, что в 2009 году ответчик в спорное жилое помещение не вселялся добровольно, по настоящее время в нем не проживает, никаких препятствий со стороны истца в пользовании спорным жилым посещением ответчику не чинится, ответчик оплату содержания жилого дома не осуществляет.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в указанным жилом помещении препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ерофеевой Л.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Ерофеевой Л.А. права собственности.

Признать Аветисяна М.К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять Аветисяна М.К. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате ....

Судья Л.Ю. Лифанова