Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2017 ~ М-365/2017 от 03.05.2017

                   дело №2-392/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года                                                                          г.Палласовка

    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лобачевой В.Б., единолично,

при секретаре Королёвой М.В.,

с участием представителя истца Сариевой А.В.,

ответчиков Нарумбаевой А.А., Нарумбаева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к Нарумбаевой ФИО5, Нарумбаеву ФИО6, ИП главе КФХ Нарумбаевой ФИО7 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

     установил:

         АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала обратилось в суд с иском к Нарумбаевой А.А., Нарумбаеву В.А., ИП главе КФХ Нарумбаевой А.А. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что 27 декабря 2012 года между ОАО «Россельхозбанк» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Нарумбаевой А.А. был заключён кредитный договор №, согласно которому индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Нарумбаевой А.А. был предоставлен кредит в размере 3 300000 рублей на срок до 27 декабря 2017 года из расчёта 14% годовых. Заёмщик обязался возвратить ОАО «Россельхозбанк» кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и на условиях, указанных в кредитном договоре. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ОАО «Россельхозбанк» был заключён договор поручительства № от 27.12.2012 с Нарумбаевым В.А. Однако условия кредитного договора заёмщик не исполняет, в связи с чем по состоянию на 25.04.2017 года просроченная задолженность по кредитному договору составляет 1 326908 руб. 34 коп., из них: основной долг 1 249948 руб. 44 коп., проценты за пользованием кредитом 64 597 руб. 19 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 8 805 руб. 69 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 1 538 руб. 36 коп., комиссии 2018 руб. 66 коп.     Был заключён договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от 27 декабря 2012 года, залогодателем по которому является Нарумбаева А.А., предметом договора является следующее имущество: 1) жилой дом: кадастровый (условный) №, назначение-жилое, этажность -1, общая площадь-26,8 кв.м., залоговая стоимость-65250 руб.; 2) земельный участок, на котором расположен объект недвижимости: кадастровый №, назначение- земли под домами индивидуальной жилой застройки, общая площадь-1050 кв.м., залоговая стоимость- 4400 руб.; 3) нежилое помещение (здание кошары): кадастровый (условный) №, назначение-нежилое, этажность-1, общая площадь-842,7 кв.м., залоговая стоимость-187250 руб.; 4) земельный участок, на котором расположен объект недвижимости: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь-14000 кв.м., залоговая стоимость-6000 руб.; 5) земельный участок: кадастровый номер: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь- 285000 кв.м., залоговая стоимость-123200 руб.: 6) земельный участок: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь-3866000 кв.м., залоговая стоимость-1670000 руб. Местоположение данных объектов недвижимости: <адрес>

          30 августа 2012 года между ОАО «Россельхозбанк» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Нарумбаевой А.А. был заключён кредитный договор №, согласно которому индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Нарумбаевой А.А. был предоставлен кредит в размере 2 000 000 рублей на срок до 30 августа 2017 года из расчёта 14 % годовых. Заёмщик обязался возвратить ОАО «Россельхозбанк» кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и на условиях, указанных в кредитном договоре. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ОАО «Россельхозбанк» был заключён договор поручительства № от 30.08.2012 с Нарумбаевой А.А. Однако условия кредитного договора заёмщик не исполняет, в связи с чем по состоянию на 25.04.2017 года просроченная задолженность по кредитному договору составляет 309 598 руб. 78 коп., из них: основной долг 291 666 руб. 53 коп., проценты за пользованием кредитом 15 269 руб. 40 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 1 817 руб. 77 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 367 руб. 91 коп., комиссия- 477 руб. 17 коп. Был заключён договор №.1 о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту от 30 августа 2012 года, залогодателем по которому является ИП глава КФХ Нарумбаева А.А. Предметом договора являются следующие животные: 330 овцематок 2011 года рождения, порода - волгоградская, живой массой 50 кг каждая, с номерами (бирками,тавро) №. Был заключён 30 августа 2012 года договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте), залогодателем по которому является ИП глава КФХ Нарумбаева А.А. Предметом договора являются следующие животные: 350 ярок возрастом 11 месяцев каждая, средним весом 27 кг каждая голова, всего живым весом- 9450 кг, залоговой стоимостью 850 500 руб.

        Истец просит суд взыскать солидарно с Нарумбаева В.А., ИП главы КФХ Нарумбаевой А.А. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от 27.12.2012г. в размере 1 326908 руб. 34 коп., из них: основной долг 1 249948 руб. 44 коп., проценты за пользованием кредитом 64 597 руб. 19 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 8 805 руб. 69 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 1 538 руб. 36 коп., комиссии 2018 руб. 66 коп., просит взыскать с Нарумбаевой А.А., ИП главы КФХ Нарумбаевой А.А. в пользу истца задолженность по кредитному договору № от 30.08.2012 года в размере 309 598 руб. 78 коп., из них: основной долг 291 666 руб. 53 коп., проценты за пользованием кредитом 15 269 руб. 40 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 1 817 руб. 77 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 367 руб. 91 коп., комиссия- 477 руб. 17 коп. Просит обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.1 о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту от 30 августа 2012 года, договору № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 30 августа 2012 года, а также обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в <адрес> 1) жилой дом: кадастровый (условный) №, назначение-жилое, этажность -1, общая площадь-26,8 кв.м., залоговая стоимость-65250 руб.; 2) земельный участок, на котором расположен объект недвижимости: кадастровый №, назначение- земли под домами индивидуальной жилой застройки, общая площадь-1050 кв.м., залоговая стоимость- 4400 руб.; 3) нежилое помещение (здание кошары): кадастровый (условный) №, назначение-нежилое, этажность-1, общая площадь-842,7 кв.м., залоговая стоимость-187250 руб.; 4) земельный участок, на котором расположен объект недвижимости: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь-14000 кв.м., залоговая стоимость-6000 руб.; 5) земельный участок: кадастровый номер: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь- 285000 кв.м., залоговая стоимость-123200 руб.: 6) земельный участок: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь-3866000 кв.м., залоговая стоимость-1670000 руб. Просит определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которо начинаются торги, определённую договорами залога, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 587 руб.16 коп.

От представителя истца в суд поступило заявление, в котором уточнены исковые требования, просит взыскать солидарно с Нарумбаева В.А., ИП главы КФХ Нарумбаевой А.А. в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от 27.12.2012г. в размере 1 326908 руб. 34 коп., из них: основной долг 1 249948 руб. 44 коп., проценты за пользованием кредитом 64 597 руб. 19 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 8 805 руб. 69 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 1 538 руб. 36 коп., комиссии 2018 руб. 66 коп., взыскать солидарно с Нарумбаевой А.А., ИП главы КФХ Нарумбаевой А.А. в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от 30.08.2012 года в размере размере 309 598 руб. 78 коп., из них: основной долг 291 666 руб. 53 коп., проценты за пользованием кредитом 15 269 руб. 40 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 1 817 руб. 77 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 367 руб. 91 коп., комиссия- 477 руб. 17 коп. Также просит обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.1 о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту, от 30 августа 2012 года: на 330 овцематок 2011 года рождения, порода - волгоградская, живой массой 50 кг каждая, с номерами (бирками,тавро) №, обратить взыскание на заложенное имущество по договору № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 30 августа 2012 года: на 350 ярок возрастом 11 месяцев каждая, средним весом 27 кг каждая голова, всего живым весом- 9450 кг, залоговой стоимостью 850 500 руб, обратить взыскание на заложенное имущество по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от 27 декабря 2012 года: на недвижимое имущество, находящееся в <адрес> 1) жилой дом: кадастровый (условный) №, назначение-жилое, этажность -1, общая площадь-26,8 кв.м., залоговая стоимость-65250 руб.; 2) земельный участок, на котором расположен объект недвижимости: кадастровый №, назначение- земли под домами индивидуальной жилой застройки, общая площадь-1050 кв.м., залоговая стоимость- 4400 руб.; 3) нежилое помещение (здание кошары): кадастровый (условный) №, назначение-нежилое, этажность-1, общая площадь-842,7 кв.м., залоговая стоимость-187250 руб.; 4) земельный участок, на котором расположен объект недвижимости: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь-14000 кв.м., залоговая стоимость-6000 руб.; 5) земельный участок: кадастровый номер: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь- 285000 кв.м., залоговая стоимость-123200 руб.: 6) земельный участок: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь-3866000 кв.м., залоговая стоимость-1670000 руб. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, определённую договорами залога. Взыскать с ответчиков солидарно в возврат госпошлину в размере 16382 руб. 54 коп.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» Сариева А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнённые исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ИП глава КФХ Нарумбаева А.А. в судебном заседании требования иска признала.

Ответчик Нарумбаев В.А. в судебном заседании требования иска признал.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании :

- 27 декабря 2012 года между ОАО «Россельхозбанк» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Нарумбаевой А.А. был заключён кредитный договор №, согласно которому индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Нарумбаевой А.А. был предоставлен кредит в размере 3 300000 рублей на срок до 27 декабря 2017 года из расчета 14 % годовых.

    30 августа 2012 года между ОАО «Россельхозбанк» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Нарумбаевой А.А. был заключён кредитный договор №, согласно которому индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Нарумбаевой А.А. был предоставлен кредит в размере 2 000 000 рублей на срок до 30 августа 2017 года из расчёта 14 % годовых.

Факт выдачи Банком кредитов индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Нарумбаевой А.А. подтверждается банковскими ордерами № от 29.12.2012 года (л.д.16), № от 31.08.2012 года (л.д.15).

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.4.5. кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком его обязательств по погашению кредита, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заёмщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита.

Согласно п.7.1 договора кредитор вправе предъявлять заемщикам требования об уплате неустойки (пени) в случае, если заёмщики не исполнят и\или исполнят ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по кредитному договору, в том числе обязательство возвратись и\или уплатить кредитору денежные средства: кредит и\или начисленные на него проценты, а заёмщик обязуется уплатить неустойку (пени) в размере, указанном в требования об уплате неустойки (пени) в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Из представленных истцом документов установлено, что, действительно, заёмщиком- ИП главой КФХ Нарумбаевой А.А. не производилось погашение кредитов, имеется задолженность, что подтверждается расчётами задолженности по состоянию на 25 апреля 2017 года:

- по кредитному договору № от 27.12.2012 года в размере 1 326908 руб. 34 коп., из них: основной долг 1 249948 руб. 44 коп., проценты за пользованием кредитом 64 597 руб. 19 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 8 805 руб. 69 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 1 538 руб. 36 коп., комиссии 2018 руб. 66 коп. (л.д.13)

- по кредитному договору № от 30.08.2017 года в размере 309 598 руб. 78 коп., из них: основной долг 291 666 руб. 53 коп., проценты за пользованием кредитом 15 269 руб. 40 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 1 817 руб. 77 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 367 руб. 91 коп., комиссия- 477 руб. 17 коп. (л.д.14).

Заёмщик- ИП глава КФХ Нарумбаева А.А. имеет поручителей :

- Нарумбаева В.А., с которым заключён договор поручительства № от 27.12.2012 по кредитному договору № от 27.12.2012г. (л.д.56-59).

- Нарумбаеву А.А., с которой заключён договор поручительства № от 30.08.2012 по кредитному договору № от 30.08.2012г. (л.д.43-46).

Поручители отвечают перед заимодавцем в том же объёме, что и заёмщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заёмщиком; при неисполнении или ненадлежащим исполнении заёмщиком обязательств по кредитному договору поручители и заёмщик отвечают перед кредитором солидарно.

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательств поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При таких обстоятельствах, требования о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу ст.ст.334, 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество, для удовлетворения за счёт этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Как следует из ч.1 ст.349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются по решению суда.

В обеспечение исполнения заёмщиком своих обязательств по вышеуказанным кредитным договорам, ОАО "Россельхозбанк" заключён договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от 27.12.2012г. с главой КФХ Нарумбаевой А.А. (л.д.60-64), заключён договор № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту, от 30.08.2012, с ИП главой КФХ Нарумбаевой А.А. (29-37), заключён договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 30.08.2012г. (л.д.38-42).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец, при подаче искового заявления, по платёжному поручению № от 27.04.2017 года уплатил государственную пошлину в размере 16382 руб. 54 коп., суд в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 16382 руб. 54 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд                                     решил:

Иск Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к Нарумбаевой ФИО8, Нарумбаеву ФИО9, ИП главе КФХ Нарумбаевой ФИО10 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.    Взыскать солидарно с Нарумбаева ФИО11, индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства Нарумбаевой ФИО12 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от 27.12.2012г. в размере 1 326908 руб. 34 коп., из них: основной долг 1 249948 руб. 44 коп., проценты за пользованием кредитом 64 597 руб. 19 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 8 805 руб. 69 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 1 538 руб. 36 коп., комиссии 2018 руб. 66 коп.

Взыскать солидарно с Нарумбаевой ФИО13, индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства Нарумбаевой ФИО14 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от 30.08.2012 года в размере размере 309 598 руб. 78 коп., из них: основной долг 291 666 руб. 53 коп., проценты за пользованием кредитом 15 269 руб. 40 коп., неустойка за несвоевременный возврат основного долга 1 817 руб. 77 коп., неустойка за несвоевременный возврат процентов 367 руб. 91 коп., комиссия- 477 руб. 17 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.1 о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту, от 30 августа 2012 года: на 330 овцематок 2011 года рождения, порода - волгоградская, живой массой 50 кг каждая, с номерами (бирками,тавро) №.

         Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 30 августа 2012 года: на 350 ярок возрастом 11 месяцев каждая, средним весом 27 кг каждая голова, всего живым весом- 9450 кг, залоговой стоимостью 850 500 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от 27 декабря 2012 года: на недвижимое имущество, находящееся в <адрес> 1) жилой дом: кадастровый (условный) №, назначение-жилое, этажность -1, общая площадь-26,8 кв.м., залоговая стоимость-65250 руб.; 2) земельный участок, на котором расположен объект недвижимости: кадастровый №, назначение- земли под домами индивидуальной жилой застройки, общая площадь-1050 кв.м., залоговая стоимость- 4400 руб.; 3) нежилое помещение (здание кошары): кадастровый (условный) №, назначение-нежилое, этажность-1, общая площадь-842,7 кв.м., залоговая стоимость-187250 руб.; 4) земельный участок, на котором расположен объект недвижимости: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь-14000 кв.м., залоговая стоимость-6000 руб.; 5) земельный участок: кадастровый номер: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь- 285000 кв.м., залоговая стоимость-123200 руб.: 6) земельный участок: кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь-3866000 кв.м., залоговая стоимость-1670000 руб.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, определённую договорами залога.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала с Нарумбаевой ФИО15, Нарумбаева ФИО16, индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства Нарумбаевой ФИО17 солидарно в возврат госпошлину в размере 16382 руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке со дня изготовления мотивированного решения – 30 июня 2017 года.

Судья                                                                                         В.Б. Лобачева