Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-970/2017 от 31.07.2017

№ 2-970/2017

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года                   г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием представителя истца Чикишевой А.В., представителя ответчика Коневой О.М., ответчика Дворниковой Т.В., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Энергосервис» МО Красноуфимский район к Лещеву П. А. и Дворниковой Т. В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Энергосервис» обратилось в суд с иском к Лещеву П.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, указав, что истец на основании устава от <дата> оказывает коммунальные услуги населению и организациям на территории МО <адрес>.

Лещев П.А. является ответчиком согласно заключенного договора на оказание коммунальных услуг №1-109/2014 от <дата> по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключенным договором между истцом и ответчиком, ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», ч.1 ст. 781 Гражданского кодекса РФ «Оплата услуг», ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «Потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Соответственно, Лещев П.А. является потребителем согласно справки, выданной <****> отделом №1-109/2014 от <дата>, подтверждающей факт его регистрации и проживания по адресу: <адрес>.

В результате ненадлежащего исполнения договорных обязательств со стороны ответчика образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 184 863 рубля 46 копеек.

Для взыскания задолженности в досудебном порядке ответчику направлено предупреждение за №1-109/2014 от <дата>, которое было оставлено <дата>. В указанный в предупреждении срок и до настоящего времени сумма задолженности за представленные коммунальные услуги не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу МУП «Энергосервис» МО Красноуфимский район сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 184 863 рубля 46 копеек, из которых 27 913 рублей 58 копеек пени и сумму государственной пошлины в размере 4 897 рублей 27 копеек.

Определением суда от 31.07.2017г. к участию в деле привлечена соответчик Дворникова Т.В.

Истец увеличил период и размер заявленных требований, просит взыскать с ответчиков сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.09.2017г. в размере 238 983,32 рублей.

В судебном заседании представитель истца Чикишева А.В. поддержала заявленные истцом требования, обосновав их доводами, изложенными в иске и пояснила, что по мнению истца, ответчики несут солидарную ответственность перед истцом. Дворникова Т.В., как собственник жилого помещения, а Лещев П,А., как лицо, проживающее в этом жилом помещении.

Ответчик Лещев П.А. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Конева О.М. в судебном заседании требования истца не признала и пояснила, что Лещев П.А является инвалидом <****>, лишён возможности передвигаться и нуждается в постороннем уходе. При получении пенсии в мае и июне 2017 года ему стало известно, что часть его пенсии удерживается по судебному решению. Как оказалось <дата> Красноуфимский городской суд вынес заочное решение, которым взыскал с него в пользу МУП «Энергосервис 184 863 руб. за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> и судебные издержки, в сумме 4897,27 рублей. Исковое заявление, судебные повестки и копии судебного решения он не получал. О принятом решении ему ничего не было известно.

<дата> этот же суд, в этом же составе, по аналогичным требованиям об уплате коммунальных платежей, за период с <дата> по <дата> года( период так же совпадает в части), отказал в удовлетворении исковых требований заявленных к Лещеву П.А., взыскав коммунальные платежи с собственника жилого помещения Дворниковой Т. В. Решение вступило в законную силу.

То есть вынесено два решения по аналогичным требованиям одним из которых он признан ненадлежащим ответчиком, а другим он признан единственным надлежащим ответчиком. Он не согласен с заявленными истцом требованиями, поскольку собственником квартиры, в которой он проживает, является Дворникова Т.В., которой он квартиру подарил <дата>. Договор от <дата> между ним и истцом признан ничтожным решением суда, в силу того, что он пользуется жилым помещением на условиях безвозмездного пользования и с ним не может быть заключён договор на оказание услуг. Ответчик просит применить к требованиям истца до мая 2013г. последствия пропуска срока давности и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Привлеченная в качестве соответчика по делу Дворникова Т.В. в судебном заседании требования истца не признала и пояснила, что она является собственником квартиры, в которой проживает ответчик Лещев, он приходится ей дядей. Половину квартиры она получила в наследство после смерти своей бабушки, а вторую половину ей подарил Лещев, который в то время проживал у ее матери, поскольку был болен и не мог обслуживать себя сам. Однако она не пользуется квартирой, в ней постоянно проживает Лещев со своей сожительницей, поэтому она считает, что он и должен нести расходы на оплату коммунальных услуг. Никакого договора с Лещевым она не заключала, он не платит ей за пользование квартирой. Ответчик просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения заявленных истцом требований в части, при этом руководствуется следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

    В силу п. 1, 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Дворниковой Т.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество ответчик Дворникова Т.В. приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. и по договору дарения от <дата>., заключенного с ответчиком Лещевым П.А., который согласно п. 3 указанного договора зарегистрирован в указанной квартире и сохраняет право пользования указанной квартирой постоянно.

Согласно справке <****> отдела №1-109/2014 от <дата> по адресу: <адрес>, зарегистрирован: Лещев П. А., <дата> года рождения.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, к которым ч.1 указанной статьи относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений ответчика Дворниковой Т.В. в судебном заседании следует, что ответчик Лещев не является членом ее семьи, она не заключала договора найма жилого помещения с Лещевым П,А. и не взимает с него плату за наем жилого помещения, из чего суд приходит к выводу о том, что собственник Дворникова Т.В. предоставила Лещеву П.А. право безвозмездного пользования своей квартирой.

Таким образом, ответчик Лещев П.А. не относится к числу лиц, на которых законом может быть возложена обязанность оплачивать коммунальные услуги, поскольку не является ни нанимателем, ни собственником жилого помещения, ни членом их семьи. Доказательств обратного истцом и ответчиком Дворниковой Т.В. суду не представлено.

Согласно вступившего в законную силу решения суда от 13.11.2012г. Договоры на организацию поставки услуг, заключенные истцом с ответчиком Лещевым П.А. от 01.06.2005г. и от 07.11.2009г. признаны ничтожными в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку не соответствуют требованиям закона. Данное решение в силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Таким образом, ответственность перед истцом за предоставленные коммунальные услуги может быть возложена только на собственника жилья Дворникову Т.В.

Доводы Дворниковой Т.В. о том, что она не пользуется квартирой не принимаются судом в качестве доказательства освобождения ее от оплаты жилья и коммунальных услуг, поскольку собственник несет бремя содержания своего имущества независимо от пользовании им.

Право истца на взыскание с ответчика платы за жилищно-коммунальные услуги подтверждается уставом предприятия, в соответствии с которым целью его создания является оказание коммунальных услуг населению МО Красноуфимский округ.

Оказание коммунальных услуг МУП «Энергосервис» ответчиком не оспаривается.

Решением Красноуфимского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу, в пользу МУП «Энергосервис» с Дворниковой Т.В. взыскана задолженность за коммунальные услуги по состоянию на <дата>. в размере 50 446 рублей 88 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в сумме 1 183 рубля 82 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 748 рублей 92 копеек, итого общую сумму 53 379 рублей 62 копейки. Исходя из этого, производство по делу в части требований истца к ответчику Дворниковой Т,В. о взыскания долга за период с <дата> по <дата>. прекращены по основаниям абзаца 3 ст. 220 ГПК РФ отдельным определением суда.

Дополнительные требования истца за период с 01.05.2016г. по 31.08.2017г. возвращены истцу по основаниям п. 1.1. ч.1 ст.135 ГПК РФ отдельным определением суда.

Таким образом, взысканию с Дворниковой Т.В. подлежит долг за коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Долг ответчика за жилищно-коммунальные услуги в указанный период, согласно расчета истца, составил 106 468 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг составили 27 913,58 рублей. Ответчиком расчеты истца не оспорены, что дает суду основание признать их верными.

Удовлетворение основных исковых требований позволяет суду в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложить на ответчика и расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Энергосервис» МО Красноуфимский район к Дворниковой Т. В. удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Энергосервис» МО Красноуфимский район с Дворниковой Т. В. задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 106 468 рублей, пени за период с <дата>. по <дата>. в сумме 27 913,58 рублей, судебные расходы в сумме 3 575 рублей.

В удовлетворении исковых требований МУП «Энергосервис» к Лещеву П. А. отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                       Галкина И.В.