Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу по делу № 02-1439/2024 от 15.01.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

27 февраля 2024 года Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в судебном заседании ходатайство о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-1439/2024 по иску Кузнецова И.В., Кузнецовой А.Е. к ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кузнецов И.В., Кузнецова А.Е. обратились в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» о взыскании денежных средств в связи передачей объекта долевого строительства ненадлежащего качества.

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № МП-1/1/534-1508И от 05.02.2022г.

Объект долевого строительства - квартира по адресу: Московская область, г.адрес - передан истцу со строительными недостатками, отраженными в заключении специалиста ИП фио № 23661 от 18.08.2023г.

Выявленные строительные недостатки ответчиком не были устранены, что явилось поводом для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Суд, изучив письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку между сторонами имеется спор о наличии и объеме недостатков квартиры, а также о причинах их возникновения, в связи с чем для разрешения дела требуются специальные знания в указанной области.

Суд, мнения сторон, с учетом сроков и стоимости экспертизы, занятости экспертов, считает возможным проведение экспертизы поручить ООО «Судебная экспертиза и оценка» с возложением расходов по производству экспертизы на ответчика. Вопросы эксперту суд формулирует исходя из предмета доказывания по данному делу.

До получения результатов экспертизы суд считает необходимым производство по делу приостановить в связи с направлением эксперту материалов дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79-80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по данному гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в квартире по адресу: Московская область, г.адрес строительные недостатки, не соответствующие условиям договора участия в долевом строительстве № МП-1/1/534-1508И от 05.02.2022г., обязательным строительным нормам и правилам и отраженные в заключении специалиста ИП фио № 23661 от 18.08.2023г.?

2) С учетом ответа на вопрос № 1 – определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, возникших в результате строительных работ застройщика.

3) Определить стоимость материалов и конструкций, которые подлежат замене, в том числе пригодных к использованию и их рыночную стоимость.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Судебная экспертиза и оценка».

Поручить руководителю экспертного учреждения предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).

Разрешить руководителю экспертного учреждения самостоятельно сформировать состав комиссии и привлечь для участия в экспертизе специалистов в требуемой области.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 2-1439/2024.

Обязать истца обеспечить в заранее согласованное время доступ экспертов к объекту исследования в случае такой необходимости.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «СЗ «Самолет-Мытищи», обязав произвести оплату работ эксперта до проведения исследования на основании выставленного счета на оплату.

Разъяснить, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Установить срок проведения экспертизы – 1 месяц со дня получения экспертным учреждением материалов гражданского дела.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

До получения результатов экспертизы производство по делу приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу и в части распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней.

Судья В.В. Беднякова