Решение по делу № 2-174/2019 (2-1719/2018;) ~ М-1515/2018 от 03.12.2018

Дело № 2-174/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 29 января 2019 года исковое заявление Товарищества собственников жилья «Гарант» к Калашниковой Н. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 по 30.04.2015 в сумме 56 059,41 руб., пени согласно ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга в сумме 34 233,97 руб. В обоснование исковых требований указал, что в период образования долга по ЖКУ должник являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____ За период с 01.04.2013 по 30.04.2015 у должника возникла задолженность по оплате ЖКУ в общей сумме 56 059,41 руб., размер пени за 1095 дней просрочки составил 34 233,97 руб.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Судебная повестка возвращена почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения". Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с поквартирной карточкой Калашникова Н.Ю. с 25.07.1995 является нанимателем жилого помещения по адресу: ____ (л.д. 6).

Согласно выписке по лицевому счету квартиры задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.04.2013 по 30.04.2015 составляет 56 059,41 руб. (л.д. 7-13).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании положений пунктов 1,2,3 части 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Определением мирового судьи Западного судебного участка г. Инты Республики Коми от 26.10.2018 отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка г. Инты РК от 09.02.2018 по делу № 2-617/2018 о взыскании с Калашниковой Н.Ю. в пользу ТСЖ "Гарант" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2013 по 30.04.2015 в размере 56 059,41 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.10.2017 в размере 28 473,87 руб., а также государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 1368 руб. (л.д. 5).

Ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчетам истца за период с 10.06.2015 по 10.06.2018 пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составили 34 233,97 руб. (л.д. 3). Суд не соглашается с расчетом истца, поскольку за период до 01.01.2016 пени подлежат взысканию в размере 1/300 ставки рефинансирования.

Расчет пени:

Период	сумма	Ставка рефинан.	Дни просрочки	Размер пени
10.06.15 - 31.12.15	56 059,41	0,075	1/300	204	2763,73
01.01.16 - 10.06.18	56 059,41	0,075	1/130	891	27856,14
Итого:	30619,87

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Оценив обстоятельства дела, а именно тот факт, что истец в течение длительного времени не предпринимал мер к судебной защите своих прав, что увеличило период просрочки, а также учитывая соотношение размера задолженности и размера неустойки, суд находит заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства. В связи с чем суд считает возможным уменьшить размер пени до 20 000 руб.

Истцом при предъявлении иска уплачена государственная пошлина в размере 2 909 руб.

Поскольку истцом при предъявлении иска неправильно был рассчитан размер пени, то в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежит возмещению размер госпошлины, рассчитанный от цены иска с учетом пени 30 619,87 руб. (по расчету суда). Размер госпошлины, подлежащий возмещению, составляет 2 800,38 руб. ((56 059,41 + 30 619,87 - 20 000) * 3% + 800). При этом размер возмещаемой госпошлины не подлежит уменьшению в связи со снижением размера пени по усмотрению суда. В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

    Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Калашниковой Н. Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____, за период с 01.04.2013 по 30.04.2015 в размере 56 059,41 руб., пени по ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 10.06.2015 по 10.06.2018 включительно в размере 20 000 руб., возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 2 800,38 руб.

ТСЖ «Гарант» в иске к Калашниковой Н. Ю. о взыскании пени, возмещении расходов по оплате госпошлины в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2019.

Судья Л.В.Махнева