Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2016 ~ М-544/2016 от 01.03.2016

                                 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» апреля 2016 года г.Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

с участием:

представителя истца Белякова Э.В.,

при секретаре Кузьминовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякову И.В. к Кривошлык В.Ю., Кривошлык Д.В., Аверьянов Р.В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг,

установил:

Белякову И.В. обратилась в суд с иском к Кривошлык В.Ю., Кривошлык Д.В., Аверьянов Р.В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>; что подтверждается свидетельством о государственной регистрации трава от 26.02.2016 г., серия 26-АК 549462, запись регистрации: №.

На основании заочного решения Ессентукского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу, в отношении Кривошлык Т.В., Кривошлык В.В. о снятии с регистрационного учёта и выселении из трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, 24-го апреля 2013 г. судом выдан исполнительный лист серия ВС №, и исполнительный лист серия ВС №; а Ессентукским ГОСП УФССП РФ по Ставропольскому краю 16.02.2016 г. возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП.

Граждане Кривошлык Т.В. и Кривошлык В.В. сняты с регистрационного учёта, что подтверждается копией домовой книги.

Указанная квартира обременена правом пожизненного проживания граждан Кривошлык В.Ю., Кривошлык Д.В., Аверьянов Р.В..

В адрес указанных лиц ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником Муравьёвым В. С. была направлена телеграмма, содержащая уведомление о совершении в отношении указанной квартиры сделки с третьим лицом, а также требование о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке. Указанное требование оставлено без ответа.

Проживающие лица уклоняются от получения корреспонденции, уклоняются от личной встречи, входную дверь в квартиру не открывают, ключи от входной двери собственнику не передают.

В адрес указанных лиц ДД.ММ.ГГГГ была направлена телеграмма, содержащая уведомление о переходе права собственности на указанную квартиру, а также требование о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг и устранении препятствий в пользовании во внесудебном порядке.

Указанное требование также оставлено без ответа. Таким образом, указанные лица не только причиняют материальный ущерб собственнику, но препятствуют вселению и проживанию собственника в указанном жилом помещении, искусственно создают препятствия для распоряжения имуществом, чем нарушаются права собственника, гарантированные законом.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, незаконными действиями граждан Кривошлык В.Ю., Кривошлык Д.В., Аверьянов Р.В., вопреки установленному законом порядку, собственнику квартиры причиняется вред в виде создания искусственных препятствий к пользованию имуществом - для личного проживания истицы и проживания членов её семьи.

При таких обстоятельствах очевидно, что права истицы нарушены, и она вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно подпункту "в" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения установлен в размере 18 кв. м. общей площади жилья на одного человека.

Федеральным стандартом определено, что норма жилой площади равна 6 кв. м. на одного человека.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>; имеет общую площадь 65, 2 кв. м. и состоит из: изолированной комнаты общей площадью 9, 6 кв. м, жилой площадью 9, б кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; изолированной комнаты общей площадью 14, 6 кв. м, жилой площадью 14, б кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; изолированной комнаты общей площадью 19, 4 кв. м, жилой площадью 19, 4 кв. м, имеющей дополнительно две застеклённые лоджии; кухни общей площадью 9,2 кв. м.; санузла общей площадью 2, 62 кв.м.; ванной комнаты общей площадью 2, 35 кв.м.; прихожей общей площадью 9, 0 кв.м.

Поскольку указанная квартира обременена правом пожизненного проживания однополых граждан Кривошлык В.Ю., Кривошлык Д.В., Аверьянов Р.В., не имеющих права собственности на указанную квартиру, истец полагает необходимым определить следующий порядок пользования жилым помещением:

Ответчики пользуются изолированной комнатой общей площадью 19, 4 кв. м, жилой площадью 19, 4 кв. м, имеющей дополнительно две застеклённые лоджии, кухней общей площадью 9,2 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию, санузлом общей площадью 2, 62 кв.м., ванной комнатой общей площадью 2, 25 кв.м, и прихожей общей площадью 9, 0 кв.м.

Таким образом, на каждого из трёх однополых ответчиков приходится более 6 кв.м, жилой площади (19,4/3 = 6,47 кв.м.), и более 18 кв.м, общей площади (6, 47 кв.м. + 9,2 кв. м. + 2, 62 кв.м. + 2, 35 кв.м. + 9, 0 кв.м. = 29, 64 кв.м.), что не противоречит действующим санитарным и жилищным нормам и стандартам.

Собственник пользуется изолированной комнатой общей площадью 9, 6 кв. м, жилой площадью 9, 6 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; изолированной комнатой общей площадью 14, 6 кв. м, жилой площадью 14, 6 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; кухней общей площадью 9,2 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию, санузлом общей площадью 2, 62 кв.м., ванной комнатой общей площадью 2, 35 кв.м, и прихожей общей площадью 9, 0 кв.м.

Лица, проживающие в указанной квартире, имеют задолженность по оплате электроэнергии и иных жилищно-коммунальных услуг за период более три месяца, от оплаты уклоняются. Как следует из единого справочного документа о начислениях к оплате за ЖКУ, задолженность по оплате электроэнергии за январь 2016 г. составляет 1 561 рубль, а общая задолженность по л/с 45745 составляет 51 076 рублей.

В адрес лиц, сохранивших право проживания в указанной квартире 08.02.2016 г. предыдущим собственником была направлена телеграмма, содержащая уведомление о совершении в отношении указанной квартиры сделки с третьим лицом, а также требование о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке.

Указанное требование оставлено без ответа. Проживающие лица уклоняются от получения корреспонденции, уклоняются от оплаты коммунальных услуг и ресурсоснабжения.

На основании заявления собственника от 16.02.2016 г., указанная квартира была отключена от электроснабжения, в связи с чем, 17.02.2016 г. представителем СТСЖ «Авангард» Ларюковой К. В., в присутствии электрика СТСЖ «Авангард» Попова А. И. и представителя собственника квартиры Белякова Э. В. был составлен соответствующий акт.

Как установлено представителем СТСЖ «Авангард» указанная квартира была подключена к электроснабжению самовольно, в связи с чем, 25.02.2016 г. представителем СТСЖ «Авангард» Ларюковой К. В., в присутствии электрика СТСЖ «Авангард» Попова А.И. и представителя собственника квартиры Белякова Э. В. был составлен соответствующий акт.

Таким образом, граждане Кривошлык В.Ю., Кривошлык Д.В., Аверьянов Р.В., вопреки установленному законом порядку, путём нарушения прав собственника квартиры, причиняют истице существенный материальный вред в виде безвозмездного потребления жилищно-коммунальных ресурсов.

В соответствии с нормами статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с нормами статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с нормами статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В этой связи, руководствуясь аналогией закона (статья 6 ГК РФ, статья 249 ГК РФ) полагает необходимым определить следующий порядок оплаты жилищно- коммунальных услуг за пользование жилым помещением - трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Все платежи за предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляют лица, стоящие на регистрационном учёте (прописанные) по указанному адресу.

Просит суд вселить Белякову И.В. в принадлежащую ей трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Определить следующий порядок пользования жилым помещением – трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: ответчики Кривошлык В.Ю., Кривошлык Д.В., Аверьянов Р.В., пользуются изолированной комнатой общей площадью 19, 4 кв. м, жилой площадью 19, 4 кв. м, имеющей дополнительно две застеклённые лоджии, кухней общей площадью 9,2 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию, санузлом общей площадью 2, 62 кв.м., ванной комнатой общей площадью 2, 35 кв.м, и прихожей общей площадью 9, 0 кв.м.

Истица Белякову И.В. пользуется изолированной комнатой общей площадью 9, 6 кв. м, жилой площадью 9, 6 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; изолированной комнатой общей площадью 14, 6 кв. м, жилой площадью 14, 6 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; кухней общей площадью 9,2 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию, санузлом общей площадью 2, 62 кв.м., ванной комнатой общей площадью 2, 35 кв.м, и прихожей общей площадью 9, 0 кв.м.

Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг, предусмотренных за пользование жилым помещением - трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу: Все платежи за предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляют лица, стоящие на регистрационном учёте (прописанные) по указанному адресу, в равных долях.

Истец Белякову И.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, её интересы по нотариально удостоверенной доверенности представляет Беляков Э.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Беляков Э.В. исковые требования поддержал в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили. Заказная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвращена в суд в связи с истечением сроков хранения, а от получения телеграмм ответчики отказались, о чём имеются сведения в материалах дела.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежаще уведомленными о месте и времени судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца настаивает на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приняв к обозрению инвентарное дело №, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения требований истца Белякову И.В. по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, что спорная <адрес> принадлежит истцу Белякову И.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации трава от ДД.ММ.ГГГГ, серия 26-АК 549462, запись регистрации: №.

Согласно материалам дела, распоряжением председателя комитета по муниципальной собственности <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Кривошлык Т.В. и Кривошлык В.В. разрешена приватизация <адрес> в долевую собственность: Кривошлык Т.В. - 4/5 доли, Кривошлык В.В. - 1/5 доля. Остальные члены семьи: Кривошлык В.Ю., Кривошлык Д.В., Кривошлык В.В. от участия в приватизации отказались, что подтверждается их заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Ессентукского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, Кривошлык Т.В. и Кривошлык В.В. признаны прекратившими право пользования жилым помещением и выселены из трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ судом выдан исполнительный лист серия ВС №, и исполнительный лист серия ВС №; а Ессентукским ГОСП УФССП РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП. Граждане Кривошлык Т.В. и Кривошлык В.В. сняты с регистрационного учёта, что подтверждается копией домовой книги.

Спорная квартира обременена правом пожизненного проживания граждан Кривошлык В.Ю., Кривошлык Д.В., Аверьянов Р.В. (Кривошлык) Р.В.

Судом установлено, что в адрес ответчиков собственниками неоднократно направлялись телеграммы, содержащие уведомление о совершении в отношении указанной квартиры сделки с третьим лицом от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление о переходе права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также требование о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке. Однако, указанные требования оставлены без ответа.

Ответчики уклоняются от получения корреспонденции, от личной встречи с истцом, входную дверь в квартиру не открывают, ключи от входной двери собственнику не передают.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Из представленных суду сведений ОУФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что ответчики Кривошлык В.Ю. и Кривошлык Д.В. ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельно, в добровольном порядке, прекратили право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> снялись с регистрационного учёта.

Таким образом, заявленные истцом требования о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг к Кривошлык В.Ю. и Кривошлык Д.В. удовлетворению не подлежат.

При этом, судом установлено, что ответчик Аверьянов Р.В., являющийся членом семьи бывших собственников квартиры и имеющий право пожизненного пользования квартирой, зарегистрирован и проживает в спорной <адрес> по адресу: <адрес>. Однако, вопреки установленному законом порядку, ответчиком собственнику квартиры причиняется вред в виде создания искусственных препятствий к пользованию имуществом - для личного проживания истицы и проживания членов её семьи. Истец в полной мере не может пользоваться принадлежащей ей квартирой, поскольку проживающее лицо уклоняется от получения корреспонденции, от личной встречи, входную дверь в квартиру не открывает, ключи от входной двери собственнику не передаёт.

При таких обстоятельствах очевидно, что права истицы нарушены, и она вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, требования истца о вселении в <адрес> по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно подпункту "в" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения установлен в размере 18 кв. м. общей площади жилья на одного человека.

Федеральным стандартом определено, что норма жилой площади равна 6 кв. м. на одного человека.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 65, 2 кв. м. и состоит из: изолированной комнаты общей площадью 9, 6 кв. м, жилой площадью 9, 6 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; изолированной комнаты общей площадью 14, 6 кв. м, жилой площадью 14, 6 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; изолированной комнаты общей площадью 19,4 кв. м, жилой площадью 19,4 кв. м, имеющей дополнительно две застеклённые лоджии; кухни общей площадью 9,2 кв. м.; санузла общей площадью 2, 62 кв.м.; ванной комнаты общей площадью 2,35 кв.м.; прихожей общей площадью 9, 0 кв.м.

Поскольку в настоящее время указанная квартира обременена правом пожизненного проживания Аверьянов Р.В., не имеющего права собственности на указанную квартиру, истец просил определить порядок пользования жилым помещением, представив свой вариант, согласно которому ответчики пользуются изолированной комнатой общей площадью 19 4 кв. м, жилой площадью 19,4 кв. м, имеющей дополнительно две застеклённые лоджии, кухней общей площадью 9,2 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию, санузлом общей площадью 2, 62 кв.м., ванной комнатой общей площадью 2, 25 кв.м, и прихожей общей площадью 9, 0 кв.м., что не противоречит действующим санитарным и жилищным нормам и стандартам.

Собственник Белякову И.В. пользуется изолированной комнатой общей площадью 9, 6 кв. м, жилой площадью 9, 6 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; изолированной комнатой общей площадью 14, 6 кв. м, жилой площадью 14, 6 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию; кухней общей площадью 9,2 кв. м, имеющей дополнительно застеклённую лоджию, санузлом общей площадью 2, 62 кв.м., ванной комнатой общей площадью 2, 35 кв.м, и прихожей общей площадью 9, 0 кв.м.

    В связи с тем, что ответчиком Аверьянов Р.В. не представлено возражений по существу заявленных Белякову И.В. требований, а представленный истцом порядок пользования жилым помещением не противоречит действующим санитарным и жилищным нормам и стандартам, суд считает целесообразным определить порядок пользования квартирой № по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному истцом.

Согласно представленных истцом материалам, задолженность по оплате электроэнергии за январь 2016 г. составляет 1 561 рубль, а общая задолженность по л/с № составляет 51 076 рублей.

В адрес лиц, сохранивших право проживания в спорной квартире, была направлена телеграмма, содержащая уведомление о совершении в отношении указанной квартиры сделки с третьим лицом, а также требование о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке. Однако, задолженность по оплате коммунальных платежей до настоящего времени не уплачена.

На основании заявления собственника от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была отключена от электроснабжения, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ представителем СТСЖ «Авангард» Ларюковой К. В., в присутствии электрика СТСЖ «Авангард» Попова А. И. и представителя собственника квартиры Белякова Э.В. был составлен соответствующий акт.

Как установлено представителем СТСЖ «Авангард» указанная квартира была подключена к электроснабжению самовольно, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ представителем СТСЖ «Авангард» Ларюковой К. В., в присутствии электрика СТСЖ «Авангард» Попова А.И. и представителя собственника квартиры Белякова Э.В. был составлен соответствующий акт.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ответчик Аверьянов Р.В., вопреки установленному законом порядку, путём нарушения прав собственника квартиры, причиняет истице существенный материальный вред в виде безвозмездного потребления жилищно-коммунальных ресурсов.

В соответствии с нормами статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с нормами статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Принимая во внимание, что Белякову И.В. и Аверьянов Р.В. не являются членами одной семьи, соглашение между ними об оплате коммунальных услуг не достигнуто, тогда как все жильцы квартиры несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, то требования Белякову И.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и оплаты за содержание спорного жилого помещения также основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Таким образом, руководствуясь аналогией закона и ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилищно- коммунальных услуг за пользование жилым помещением - трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из количества лиц, зарегистрированных по адресу спорного жилого помещения, в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19, 4 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,2 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2, 62 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2, 35 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 9, 0 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 9, 6 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 9, 6 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 14, 6 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 14, 6 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,2 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2, 62 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,35 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 9, 0 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.04.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -             ░.░.░░░░░░░