Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-735/2014 ~ М-780/2014 от 29.08.2014

Дело № 2-735/2014

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга                         14 ноября 2014 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А.

при секретаре Капраловой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, П., И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

С. обратилась в суд с иском к администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда в качестве соответчиков привлечены П., И.

В судебном заседании истец С. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она с рождения по настоящее время проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дом числится за ее отцом К., который пропал без вести на фронте в годы Великой Отечественной войны. Ее мать М. умерла в 1982 году, по день смерти она также проживала в указанном доме. Ее брат Ю. уехал из родительского дома после армии, был женат, проживал с семьей в другом городе, незадолго до смерти вернулся в родительский дом, зарегистрировался в нем, умер ДД.ММ.ГГГГ года. Ей не известно имеются ли у брата дети, его похороны организовывала она, никто на похороны не приезжал. Она имеет регистрацию в квартире, но никогда в ней не проживала, постоянно проживает в доме, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, производит ремонт, обрабатывает земельный участок. Дом фактически разделен на три части, у каждого хозяина свой вход в дом, своя система отопления. Хозяйкой одной части дома является П., в другой части проживала Е., после смерти которой в доме проживает ее внучка. Просит признать за ней (С.) право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Никитина О.Н. исковые требования С. поддержала, просила признать за ее доверительницей право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик П. для участия в судебном заседании не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ П. против удовлетворения исковых требований С. не возражала, пояснила, что спорный дом состоит из трех частей, которые имеют отдельные входы, отдельные системы отопления. Ей на основании договора дарения принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанный дом. Она проживает в доме с 1965 года и с этого времени ей известно, что С. проживает и владеет 1/4 частью дома как своей собственной. Мать С. - М., а также две сестры и брат умерли. У С. имеется квартира, но она постоянно проживает в доме. 1/4 часть дома принадлежала Е., после смерти которой на сегодняшний день в доме проживает ее внучка И. Ни о каких спорах о правах на дом ей не известно.

Ответчик И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика И. - Румянцева М.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований С. не возражают.

Представитель третьего лица - администрации Вичугского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, вопрос об удовлетворении исковых требований С. оставляют на усмотрение суда.

          Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, в удовлетворении исковых требований С. не возражают, также сообщают, что задолженности по уплате налогов не выявлено.

Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из нотариальной книги № администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, открытой ДД.ММ.ГГГГ года, собственником 1/4 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, является К. (л.д.4).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве собственности на указанный дом принадлежит П. (л.д.13).

По данным Вичугского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на 1/2 доли в праве собственности зарегистрировано за П., 1/4 доли в праве собственности за Е., 1/4 доли в праве собственности за К. (л.д.12).

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит сведения о зарегистрированном праве собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом за П., на 1/4 доли в праве собственности за Е., сведения о зарегистрированных правах на 1/4 доли в праве отсутствуют (л.д.25).

Жилой дом имеет техническую документацию, состоит на кадастровом учете (л.д.14-15).

К. находясь на фронте Великой Отечественной войны в ноябре 1942 года пропал без вести, что подтверждается извещением Вичугского городского военного комиссариата Ивановской области (л.д.7).

Супруга К. - М. (свидетельство о браке л.д.24) умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д.8).

С. (фамилия изменена с К. в связи с вступлением в брак - л.д.10) является дочерью К. и М., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ С. на основании постановления Главы администрации Каменского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства предоставлен в пожизненное наследуемое владение с правом последующего выкупа земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.23).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на снабжение газом и обслуживание внутридомового газового оборудования, данный договор заключен между филиалом ОАО «Ивановооблгаз» и С., проживающей по адресу: <адрес> (л.д.40).

В акте на периодическую прочистку и проверку на плотность газотходов и вентканалов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указана С. (л.д.41).

В соответствии со страховым полисом САО «Росгосстрах - Иваново» от ДД.ММ.ГГГГ С., проживающей по адресу: <адрес>, застраховано домашнее имущество по указанному адресу (л.д.43).

Решением заседания фабкома и администрации от ДД.ММ.ГГГГ С. поставлена на учет для получения жилой площади, что подтверждается соответствующим уведомлением на имя С., в правом верхнем углу которого имеется запись «25 Октября, 83» (л.д.42).

Из справки администрации п. Каменка Вичугского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С., зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.41).

Из показаний, допрошенного в судебном заседании свидетеля Т. следует, что С. с рождения проживает в доме по адресу: <адрес>. Отец С. пропал без вести во время Великой Отечественной войны. Она проживала в доме с матерью М. После ее смерти С. продолжала проживать в доме, поддерживала его в пригодном для проживания состоянии, провела в дом газ, обрабатывала земельный участок возле дома. У С. имеется квартира, но она все время проживает в доме. Брат С. - Ю. на протяжении жизни проживал в другом месте, за три - четыре года до смерти вернулся в родительский дом. Похоронами Ю. занималась его сестра, других родственников на его похоронах не было. Ю. в содержании дома не участвовал, злоупотреблял спиртным. Дом разделен на три части, в каждой свой вход и система отопления. Большая часть дома принадлежит П., часть дома принадлежала Е. Собственницей остальной части дома является С. О каких - либо спорах о правах на спорное жилое помещение ей не известно.

Свидетели Т., В., З. дали аналогичные показания, свидетель Т. также пояснила, что она по просьбе С. несколько раз производила в ее доме косметический ремонт.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку данные показания не противоречивы, согласуются между собой и с материалами дела.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, объяснения участников процесса, суд приходит к выводу, что С. приобрела право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данным нотариальной книги администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района собственником 1/4 доли в праве собственности на спорный жилой дом является отец С. - К., пропавший без вести на фронте Великой Отечественной войны. В указанном жилом помещении по день смерти проживала мать истицы - М. Сама истица проживает в данном доме с рождения по настоящее время. Постановлением Главы администрации Каменского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ С. для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение с правом последующего выкупа был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом С. не зарегистрировано, однако она на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственным и несла бремя его содержания на протяжении этого времени. Оснований полагать, что доля в праве на дом ей не принадлежит у С. не имелось.

Суд установил, что никто, кроме С. о своих правах на 1/4 доли в праве собственности на данный жилой дом не заявляет и право С. не оспаривает.

Таким образом, суд считает необходимым признать за С. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за С. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (19.11.2014г.).

Судья                             Е.А.Горшкова