Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2011 ~ М-325/2011 от 26.05.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                         14 июля 2011г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием истцов ФИО1, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО8 муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просили признать за каждым из них по <данные изъяты> доле в праве общей собственности на часть жилого <адрес> п.<адрес> в порядке наследования. В обоснование своих требований сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, имевший в собственности <данные изъяты> долю спорной части жилого дома на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Они являются наследниками 1-ой очереди и в установленном законом порядке приняли наследство после его смерти. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.

        В ходе рассмотрения настоящего дела истцы изменили основание своих требований, просили признать за ними право общей собственности в равных долях на указанную часть жилого дома на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, по которому им, наряду с ФИО5, было бесплатно передано в собственность жилое помещение.

        В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

        Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений на иск не представили.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В соответствии со ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

       В силу ст.558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

       Государственную регистрацию договоров об отчуждении жилых домов (квартир, частей жилого дома) и права собственности на данное недвижимое имущество на территории <адрес> до января <данные изъяты> года осуществляло БТИ <адрес>.

       Из договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совхоз <адрес> Госагропрома РФ АПК <адрес> передал бесплатно, а ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 получили в общую совместную собственность <данные изъяты> часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в сельской администрации и БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

        Согласно кадастрового паспорта здания, часть жилого <адрес> (бывший 3) по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Общая площадь увеличилась за счет реконструкции. Разрешения на реконструкцию и на ввод не представлены. (л.д.20).

        Произведенная в доме реконструкция не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

        Из технического паспорта БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками части жилого <адрес> <адрес> значатся на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 (л.д.14-19).

        Анализ указанных доказательств свидетельствует о том, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес>, к истцам и ФИО5 перешло право собственности на спорную часть жилого дома в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле каждому.

        Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у каждого из истцов возникло право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на часть жилого <адрес>, в связи с чем их исковые требования подлежат частичному удовлетворению.         

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        Исковые требования удовлетворить частично.

        Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на часть жилого <адрес> <адрес>.

        Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на часть жилого <адрес> <адрес>.

        Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на часть жилого <адрес>.

        В остальной части иска отказать.       

        Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд <адрес>.

        Председательствующий судья                                            Н.Н.Шушлебина