Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8065/2012 ~ М-6312/2012 от 30.10.2012

Дело №2 - 8065/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2012 года

Свердловский районный суд гор.Перми

В составе:

Председательствующего Борцовой Е.П.

При секретаре Петровских А.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор.Перми

Гражданское дело по иску

Козловой О. В. к Заякиной Е. С.

О признании утратившей право пользования жилым помещением

Установил:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к Заякиной Е.С. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной в <адрес> в заявлении к суду указала, что данная квартира была приобретена ею у ответчика на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; несмотря на то, что в соответствии с условиями договора ответчица должна был сняться с регистрационного учета – указанную обязанность она не выполнила, до настоящего времени включена в лицевой счет на квартиру. Считает, что распорядившись квартирой и выехав из неё – ответчица тем самым утратила право пользования квартирой, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Истица в заявлении к суду на иске настаивает, просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Будучи извещенной о рассмотрении дела – ответчица в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, заявление об отложении слушания дела, доказательства наличия уважительной причины неявки – суду не представила; в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

Изучив документы дела, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.235 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности,

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что <адрес> была приобретена в собственности истицей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Заякиной Е.А. (л.д.6-8); согласно п.4.1.2 Договора Заякина Е.А., будучи зарегистрированной в квартире на момент её продажи – взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течении двух недель после получения всей денежной суммы по договору; право собственности истицы на квартиру подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); из справки -ОРГАНИЗАЦИЯ- следует, что ответчица до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащей истице на праве собственности квартире (л.д.11).

Таким образом, судом установлено, что ответчица, распорядившись принадлежавшей ей на праве собственности квартирой по <адрес> - утратила на право собственности, а следовательно – и право пользования указанным жилым помещением, о чем свидетельствует и факт выезда её из проданной им квартиры. Доводов и доказательств в опровержение требований истицы – ответчиком суду не представлено, претензий относительно права пользования квартирой – не заявлено.

С учетом изложенного, требования истицы о признании Заякиной Е.А. утратившей право пользования жилым помещением следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» данное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета органами Федеральной Миграционной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-238, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Заякину Е. А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: -Е.П.Борцова.