Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1964/2020 ~ М-458/2020 от 21.01.2020

Дело № 2-1964/2020

                                                                                    РЕШЕНИЕ

                                                           Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                        Мироновой Т.В.

при секретаре                                           Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусакова Александра Николаевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                               УСТАНОВИЛ:

    Истец Гусаков А.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на комнату площадью 21,7 кв.м. за №, расположенную в жилом помещении по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивирует наличием у него права на приватизацию жилого помещения и невозможностью реализовать свое право во внесудебном порядке.

          Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик: представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

          Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании части 1 статьи 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО6 на основании Постановления главы администрации пос. Дубки от ДД.ММ.ГГГГ № Гусакову А.Н. Администрацией Одинцовского района Московской области был выдан ордер на жилое помещение № на право занятия одной комнаты № АДРЕС в доме коридорного типа площадью 21,2 кв.м., расположенной в АДРЕС по адресу: АДРЕС

Квартира АДРЕС расположенная по адресу: АДРЕС принята в муниципальную собственность на основании Передаточного акта имущества, находящегося в собственности Одинцовского муниципального района и передаваемого в собственность городскому поселению Лесной городок Одинцовского муниципального района, от ДД.ММ.ГГГГ. № Объекту присвоен порядковый номер № в Реестре муниципальной собственности г.п. Лесной городок Одинцовского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Лесной городок Одинцовского муниципального района (Наймодатель) и Гусаковым А.Н. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Наймодатель передал Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – комнату № общей площадью 21,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества, на основании Постановления Администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № №, расположенная по адресу: АДРЕС, передана в собственность Одинцовского городского округа Московской области, реестровый номер №

В спорном жилом помещении с 1997 года по настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает Гусаков А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 27).

Согласно техническому паспорту жилого помещения Одинцовского филиала ГУП МО «МОБТИ», общая площадь жилого помещения составляет 21,7 кв.м. (л.д. 13-16).

Желая реализовать право на получение в собственность жилого помещения бесплатно, истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако вопрос по существу разрешен не был.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Ранее истец свое право на приватизацию не реализовал, что подтверждается материалами дела, каких-либо препятствий для передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не установлено, в связи с чем суд не находит законных оснований для отказа истцу в реализации его права на получение жилого помещения в собственность бесплатно.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

          Признать за Гусаковым Александром Николаевичем право собственности на комнату, площадью 21,7 кв.м. за номером №, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

                   Судья                                                                                   Т.В. Миронова