Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11135/2014 ~ М-9659/2014 от 01.10.2014

2-11135\2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болатхановой С.И. к ЗАО «ответчик1», ООО «ответчик2» о признании права собственности на жилое помещение

Установил:

Болатханова С.И. обратилась с иском в суд к ответчикам и просила признать за ней право собственности на 10403\6110538 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства расположенный по адресу: АДРЕС, в виде трехкомнатной квартиры № расположенной на 20-м этаже в секции\подъезде №. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что между ответчиком и истцом заключен агентский договор, а в последующем предварительный договор купли-продажи названной квартиры. Ответчик обязался предоставить в собственность указанную в договоре квартиру. Денежные средства, сумма, которая указана в договоре, истцом полностью оплачена. Истец свои обязательства по договору выполнила в полном объеме.

Болатханова С.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представитель по доверенности Пичхадзе С.Г. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик: ЗАО «ответчик1» судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

ООО «ответчик2» судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных и не сообщивших суду об уважительной причине своей неявки в судебное заседание.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что между ООО «ответчик2» и Абдуллаевой А.Н. ДД.ММ.ГГГГг. заключен агентский договор № по условиям которого ответчик принял на себя обязательства по поиску и приобретению в собственность квартиры. В последующем между ЗАО « ответчик1» и Абдуллаевой А.Н. заключен предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям данного договора ответчик принял на себя обязательства по передаче в будущем в собственность истцу, указанную в договоре квартиру. По соглашению от ДД.ММ.ГГГГг. произведена замена стороны в названных договорах сАбдуллаевой А.Н. на Болатханову С.И. которая в соответствии с договором оплатила стоимость квартиры.

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что Болатханова С.И. свои обязательства по предварительному договору выполнила в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости в виде квартиры обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать право собственности за Болатхановой С.И. на 10403\6110538 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства расположенный по адресу: АДРЕС, в виде трехкомнатной квартиры № расположенной на 20-м этаже в секции\подъезде №

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.К.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ