Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2018 ~ М-75/2018 от 18.04.2018

Дело: № 2-99/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 22 мая 2018 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Одинцовой Н. А. к Администрации Тарногского сельского поселения, Администрации Тарногского района о признании права собственности на гараж,

установил:

Одинцова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Тарногского сельского поселения, Администрации Тарногского района о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указала, что в 1997 году она вместе со своим мужем построили гаражный бокс около жилого дома № …. с. Тарногский Городок. Земельный участок был выделен под строительство с согласия администрации Тарногского сельского совета, строительство согласовано с архитектором района. С момента постройки гаражного бокса они его эксплуатирует. хх.хх.хххх года ее муж … умер. В настоящее время она решила оформить право собственности на гараж, ею проведена инвентаризация объекта, однако, у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

Просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – помещение гаража, расположенное по адресу: Вологодская область, с. Тарногский Городок, ул. …...

В судебное заседание истец Одинцова Н.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости, указанном в иске отсутствует. Какой-либо информацией по поводу принадлежности указанного объекта недвижимости не располагают. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Постановлением Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района от 28.03.2011 № 151 О.. совместно с П. В.А., К. И.А., Н. В.В. предварительно согласовано место размещения объекта – гараж, расположенного на землях населенных пунктов, в кадастровом квартале …., с. Тарногский Городок ул.. ….. Утвержден акт выбора земельного участка, ориентировочной площадью 300 м² для строительства гаража.

29 марта 2011 года Комитетом по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района письменно сообщено П. В.А., О. В.К., К. И.А., Н. В.В., что Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области дал согласие на исключение земельного участка ориентировочной площадью 300 м2 в кадастровом квартале 35:08:0104001 вблизи д…… из границ резервируемой территории. На основании данного заключения отделом ПР и ООС согласован акт выбора земельного участка для предварительного согласования места размещения объекта – строительство гаража. Указанным лицам необходимо провести кадастровые работы (межевание) земельного участка для постановки на кадастровый учет.

7 октября 2011 г. между комитетом по управлению имуществом и арендаторами с множественностью лиц, в числе которых О.., заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером …., общей площадью 308 м² по указанному адресу для строительства гаража. Срок договора по 06.10.2014.

Постановлением Комитета от 07.10.2014 г. № 402/1 продлен договор аренды на земельный участок с кадастровым номером …., общей площадью 308 м² по указанному адресу с видом разрешенного использования – для строительства гаража лицам, указанным в Постановлении от 28.03.2011 на срок 10 лет по 07.10.2024.

Согласно копии свидетельства о браке от 25.10.1968, Одинцова Н.А. и О.являлись мужем и женой.

хх.хх.хххх года О.умер (свидетельство о смерти серии I-….).

В справке администрации Тарногского сельского поселения, выданной на основании похозяйственных книг за 1991-1996 г.г. №38, 1997-2001 г.г. №27, 2002- 2006 г.г. №21, 2007 - 2011 г.г. №20, указано, что по адресу: с. Тарногский Городок, ул. ….. числилось хозяйство О.., в похозяйственных книгах с 01.07.2012 по 30.06.2017 значится глава хозяйства Одинцова Н.А. В лицевых счетах, начиная с 1997 г. значится гараж кирпичный.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 15.06.2017 г., на объект недвижимости – гараж (бокс № 3), его дата постройки 1997 г., общая площадь 43,3 м², расположен по адресу: с. Тарногский Городок ….., имеет инвентарный номер 3065, правообладатель не указан.

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района от 18 мая 2018 года № 536 информация об объекте недвижимости - здании гаража (гаражный бокс) общей площадью 43,3 м² по адресу: с. ……, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что истец владеет спорным объектом недвижимости на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража, доказательств, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным нормам, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, а также исходя из обстоятельств, что строительство гаража было в последующем закреплено отводом земельного участка на эти цели, отсутствие возражений со стороны ответчиков, полагает возможным признать право собственности Одинцовой Н.А. на гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Одинцовой Н. А., ……, право собственности на объект недвижимости - здание гаражного бокса № 3, общая площадь 43,3 м² (в том числе основная площадь 29,0 м², вспомогательная площадь – 14,3 м²), литера здания А, расположенного по адресу: …. (инвентарный номер 3065).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья - Н.Н.Еина