Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3525/2013 ~ М-1598/2013 от 09.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2013 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Казанцевой С.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3525/13 по иску Шуваловой И. Н., Рунова В. Ю., Абрамовой С. Ю. к администрации сельского поселения <...>, администрации Раменского района, Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском в котором указали, что им на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждый, принадлежит жилой дом, по адресу <адрес>. Собственниками жилого дома они стали приняв наследство после смерти ФИО1, умершей <дата> При доме имеется земельный участок площадью <...>.м, кадастровый номер <номер>. В регистрации права собственности на участок им было отказано. Просят признать за ними право в равных долях на земельный участок.

В судебном заседании представитель истец отсутствовала, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик администрация с/п <...> в судебном заседании отсутствовала. Мнения по иску не представила.

Ответчик администрация Раменского района, просила рассмотреть дело без своего участия, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из копии лицевого сета в похозяйственной книги <...> с/п (дело №85, л.д.82) за <дата>., ФИО1 в <адрес> принадлежал жилой дом и имелся в личном в пользовании земельный участок площадью <...>/л.д.8/

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги. Приказом от 5 января 1979 г. N10 Центрального статистического управления СССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственней книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 умерла <дата>, после ее смерти, наследниками упомянутого жилого дома в 1/3 доли права собственности, каждый, стали Рунов В.Ю., Шувалова И.Н., Абрамова С.Ю. /л.д.5,7,9/

В соответствии со ст.3. п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1152 п..4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцам перешло право на регистрацию в собственность земельного участка при жилом доме площадью <...>.

Согласно Постановления Главы администрации <...> с/о от <дата> <номер> за Руновым В.Ю., Абрамовой С.Ю., Шуваловой И.Н. был дозакреплен земельный участок <адрес> площадью <...>./л.д.12/

Согласно ст.3. п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.

В настоящее время земельный участок при доме <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>./л.д.16/

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за право общей долевой собственности Шуваловой И. Н., Рунова В. Ю., Абрамовой С. Ю., по 1/3 доли за каждым, на земельный участок площадью <...>.м, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: