Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18092/2017 от 07.06.2017

Судья: Лосева Н.В. дело № 33-18092/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Смышляевой О.В.,

судей Колесник Н.А., Королевой Л.Е.,

при секретаре Начинкиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 июня 2017 года апелляционную жалобу представителя ООО «Вюн-Кон-Сервис»

на решение Одинцовского городского суда Московской области от 12 апреля 2017 года по делу по иску Ионова Сергея Михайловича, Ионовой Елены Александровны, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей Ионова Алексея и Ионова Дениса к ООО «Вюн-Кон-Сервис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения истцов,

УСТАНОВИЛА:

Ионов С.М., Ионова Е.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ионова А. и Ионова Д. обратились в суд с иском к ООО «Вюн-Кон-Сервис», уточнив требования, просили взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 135118 руб. 62 коп., компенсацию морального вреда в сумме 20000 руб., штраф в размере 50750 руб., ссылаясь на то, что 19.11.2012г. между ними и ответчиком был заключен Договор № 578/5/2-К участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по строительному адресу: <данные изъяты>, в соответствии с которым, ООО «Вюн- Кон-Сервис» обязалось осуществить строительство многоквартирного жилого дома, сдать в эксплуатацию и передать в собственность участнику после окончания строительства однокомнатную квартиру, номер 578 в жилом доме корпус № 2 на 5 этаже, общей площади 26,28 м. кв. (В соответствии с п. п. 1.1. Договора). Цена договора составила 919 800 руб. Срок сдачи дома в эксплуатацию - 4 квартал 2014 года, срок передачи квартиры- в течении 4 месяцев с 01.01.2015 года. Истцы свои обязательства по указанному договору исполнили в полном объеме, оплатив полностью стоимость квартиры в размере 919800 руб., ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный соглашением сторон, не передал квартиру по настоящее время. Размер неустойки за период с 09.06.2016 года по 09.01.2017 года составляет 135118 руб. 62 коп.

Ионова Е.А.. Ионов С.М. в судебное заседания явились, исковые требования поддержали и пояснили, что дом в эксплуатацию до настоящего времени не введен, срок передачи квартиры не изменялся.

Представитель ООО «Вюн-Кон-Сервис в судебное заседание не явился, извещен.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично, суд взыскал с ООО «Вюн-Кон-Сервис» в пользу Ионова С.М. неустойку в размере 33779 руб. 65 коп., компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 17889 руб. 82 коп., взыскал с ООО «Вюн-Кон-Сервис» в пользу Ионовой Е.А. неустойку в размере 101338 руб. 96 коп., компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 51669 руб. 48 коп., в удовлетворении требований о взыскании 50700 руб. суд отказал.

Не согласившись с решением суда, ООО «Вюн-Кон-Сервис» подало на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что. 11.2012 года между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве N 578\5\2-К. По условиям договора по окончанию строительства ответчик обязался передать истцам в собственность квартиру №578 площадью 26,26 кв.м., на 5 этаже, расположенной по адресу: <данные изъяты>, истцы обязаны внести ответчику денежные средства в размере 919800 руб.

Истцы выполнили свои обязательства по оплате в полном объеме, ответчик свои обязательства по передаче квартиры истцам в установленный договором срок не исполнил.

Проанализировав представленные сторонами в материалы дела доказательства и не установив обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности за нарушение обязательств перед истцом за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных Ионовыми требований о взыскании неустойки, штрафа, частичном удовлетворении требований о компенсации морального вреда и отказе в удовлетворении требований о взыскании ранее уплаченных денежных средств.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, признает их законными и обоснованными.

Суд апелляционной инстанции полагает, что, разрабатывая условия договора долевого участия, в том числе условие договора относительно сроков выполнения работ/исполнения обязательств, застройщик должен осознавать реальную возможность выполнения своих обязательств.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 12 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Вюн-Кон-Сервис» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи