Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2014 ~ М-779/2014 от 21.07.2014

Дело № 2-849/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2014 года       Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие с.Елово) в составе: председательствующего судьи Чугайнова А.Ф.,

при секретаре Б., с участием заявителя С., П.С. П.К., ответчиков П.Ю., Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Елово гражданское дело по иску С. к П.Ю., Р.

о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения по адресу: ***,

установил:

С. обратилась в суд с иском П.Ю., и П.К. ***, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: ***, взыскать расходы на представителя 1500 руб., 200 рублей уплаченную госпошлину. В обоснование заявленных требований указывает, что она состояла в браке с П.Ю., от брака имеют общих детей П.Ю. П.С. и П.К., указанную квартиру 03.12.1998г. она приобрела по договору купли-продажи, в октябре 2013г. оформила дом в долевую собственность совместно с сыновьями П.С. и П.К., ответчики собственниками жилого помещения не являются, с 16.11.2001 года брак между ними расторгнут, фактически семейные отношения прекращены, на основании пункта 4 ст. 31, пункта 1 ст. 35Жилищного Кодекса РФ ответчиком П.Ю., в связи с прекращением семейных отношений право пользования жилым помещением утрачено, ответчики обязаны освободить жилое помещение.

В судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: *** так же супругу ответчика Р. и их сына П.Д. ***.

По существу заявления сообщила следующее.

В браке с П.Ю. была с 1991 года, от брака родила П.С. и П.К., по договоренности с ответчиком продали квартиру по адресу ***1 и на эти деньги купили дом в ***, по договоренности с П.Ю. дом оформили на неё и детей П.С. и П.К., договор о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключался. П.С. вели общее хозяйство, вопрос о разделе имущества, либо требования о выселении из дома П.Ю. не ставила.

П.Ю. с исковыми требованиями не согласен, по аналогичному заявлению С. суд уже отказывал в выселении, основания и предмет иска не изменились. Дом приобретали с С. на общие деньги, соглашение о порядке пользования жилым помещением ни после покупки дома, ни после оформления С. дома по *** собственность с ним, ни с Р. и его детьми С. не заключала, требования о выселении не предъявляла.

Р. с исковыми требованиями не согласна, имеет в долевой собственности с сыновьями П.К. и П.Д. дом в ***, но проживать в нем невозможно, нет пола, крыши, водопровода, отопления.

Судом установлено следующее.

С. и П.Ю., состояли в браке, ***. брак между ними расторгнут (л.д.13)

В период брака, С. и П.Ю. проживали в жилом помещении по адресу *** оба были прописаны по данному адресу (л.д.8).

На основании договора купли-продажи от 01.12.1998г. жилое помещение по адресу *** было приобретено С.-П.Ю. Т.А. (л.д.6-7,12), 08.10.2013г. зарегистрировано за собственником С. и детьми П.С. и П.К. в органах Россреестра (л.д.9-11).

Суд, выслушав доводы сторон, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела считает что в удовлетворении требований истице должно быть отказано по следующим основаниям.

Свои требования С. обосновывает оформлением спорного жилого дома в долевую собственность с детьми П.С. и П.К..

Совместная собственность супругов на индивидуальный жилой дом может возникнуть как в результате строительства дома, так и на основании сделки, в первую очередь договора купли-продажи в период брака на общие средства.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ супруг собственника, проживающий в принадлежащем последнему жилом помещении, имеет право пользования этим помещением на условиях, жилого помещения, к которым дети родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов данными помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником семьи. помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании при покупке спорного имущества - дома по адресу *** С. состояла в браке с П.Ю., и стороны договорились, что на общие деньги они приобретают дом по указанному адресу и оформляют его на С. и их детей, т.к. на П.Ю. оформлять дом невыгодно, при этом стороны договорились, что вместе с П.Ю. будут поживать в одном доме. После развода в 2001 году С. условия о выселении в связи с расторжением брака к П.Ю. не выдвигала, была согласна на его проживание в данном доме.

Таким образом, стороны имели равные права собственности на данное жилое помещение, поскольку дом являлся их совместной собственностью. Тот факт, что документы о праве собственности на жилой дом по адресу *** не были оформлены на П.Ю. не является безусловным доказательством того, что П.Ю. тем самым утратил право собственности на это жилое помещение, поскольку дом был приобретен на общие деньги супругов, а поэтому и признание П.Ю. как бывшего члена семьи утратившим право пользования этим жилым помещением было бы нелогичным при данных обстоятельствах.

Между С. - собственником жилого помещения и П.Ю. было установлено устное соглашение, что после оформления документов о праве собственности на дом по адресу *** на С., а также после расторжения брака, он будет проживать в данном доме на правах собственника, условия о его выселении С. - собственником жилого помещения и П.Ю. не обсуждались и не выдвигались. В судебном заседании истица доказательства, что эти обстоятельства имели место, не представила.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С. обратилась в суд с заявлением о признании П.Ю. и всех членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением и выселении П.Ю. и всех членов его семьи из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома по адресу ***, при этом в обоснование своих требований о выселении П.Ю. и членов его семьи из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома по адресу ***, который они приобретали в браке с П.Ю. на общие деньги, истица ссылалась на ст. 31, 35 ЖК РФ, в тоже время требований о признании П.Ю. и членов его семьи утратившим право собственности на жилое помещение по адресу *** истица в судебном заседании не заявляла.

Ответчики Р. и их дети П.Д. ***, П.К. ***, так же не могут быть выселены из спорного жилого помещения, поскольку с ними истец так же не заключала соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. Кроме того, С. имеет пригодное для проживания жилое помещение, ответчики нет, дом по адресу в *** признан непригодным.

Кроме того, решением Еловского районного суда от 13.05.2009г. С. в удовлетворении требований о выселении П.Ю. из дома по адресу ***, и выписаться из жилого помещения было отказано, решение суда вступило в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

С. в удовлетворении заявления отказать в полном обьеме.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Осинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 2 сентября 2014г.

Судья: подпись           .

.