Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2012 ~ М-1696/2012 от 26.06.2012

Дело №2-1220/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2012 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Остольской Л.Б.,

секретаря Копышевой М.А.,

с участием представителя истца Першина В.В. Толкуса B.C.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першина В.В. к Урвачеву А.И. о вселении,

установил:

Першин В.В. обратился в Октябрьский районный суд г.Томска к Урвачеву А.И. с исковым заявлением, в котором просит вселить его в принадлежащее ему на праве долевой собственности жилое помещение – квартиру, .... В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик зарегистрирован и проживает в данной квартире, не позволяет истцу вселиться в нее, истец не может получить ключи от входной двери, ответчик препятствует вхождению, не открывает дверь.

Истец Першин В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца.

Представитель истца Першина В.В. Толкус B.C. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Урвачев А.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 ст. 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

На основании ч.1 ст.253 и ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим помещением, при этом участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, как и ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельству о государственной регистрации ... Першин В.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры .... Иные участники общей долевой собственности не зарегистрированы.

В соответствии со справкой паспортного стола ООО «Компания «Управа» от 17.04.2012 в указанной квартире зарегистрированы ...

Из акта об отказе во вселении в данную квартиру от 21.04.2012 следует, что 21.04.2012 в 19.00 Першину В.В. было отказано Урвачевым А.И. во вселении.

Как указано выше, в судебное заседание ответчик Урвачев А.И. не явился, однако знал о том, что судом разрешается вопрос о вселении Першина В.В. в спорную квартиру.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Документы, подтверждающие право ответчика на законное занятие данного жилого помещения и наличие оснований препятствия вселения Першину В.В., суду не представлены.

Таким образом, проанализировав изложенное выше, суд приходит к выводу о наличии конфликтных отношений, истец Першин В.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: ... в связи с чем подлежит вселению в данное жилое помещение.

Рассмотрев вопрос о распределении судебных издержек, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с представленной квитанцией истцом уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.

Исходя из существа спора, результата его рассмотрения, суд считает, что с ответчика Урвачева А.И. в пользу истца подлежит взысканию 200 рублей в счет возмещения затрат истца по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Першина В.В. к Урвачеву А.И. о вселении удовлетворить.

Вселить Першина В.В. в жилое помещение, квартиру, ....

Взыскать с Урвачева А.И. в пользу Першина В.В. госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: Л.Б.Остольская

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2012.