Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2666/2014 ~ М-1614/2014 от 27.02.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                          г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобковой Т.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения, истцу Лобковой Т.Ю., и членам ее семьи (мужу Л1, дочери Л2) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, (общей площадью 57,9 кв.м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцам было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Супруг Л1 и дочь Л2 дали согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на истца Лобкову Т.Ю.

В судебном заседании в качестве ответчика привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Истец - Лобкова Т.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д. №).

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№).

Ответчик - представитель ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№).

Третье лицо - Л2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, согласно которого исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.№

Третье лицо - Л1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, согласно которого исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д№).

       При таких обстоятельствах, с учетом согласия истца, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Лобкова Т.Ю. является нанимателем <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д№), а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: муж - Л1 и дочь - Л2

Из представленного в материалы дела акта приема-передачи жилого помещения к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная по адресу: в доме № по <адрес> истцу передана (л.д.№).

Истец, а также ее супруг зарегистрированы в <адрес> по ул. бульвар 65-летия Победы <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта (л.д№), выпиской из домовой книги (л.д№).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес> по ул. бульвар 65-летия Победы <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец (л.д.18,19).

Из договора социального найма (л.д.№ следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.№).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д.№).

Из представленных документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выписками из домовых книг, выпиской из послужного списка (л.д.№).

Супруг истца - Л1 и дочь Л2 от участия в приватизации <адрес> отказались в пользу Лобковой Т.Ю., что подтверждается нотариально заверенными согласиями (л.д№).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрирована и проживает, ранее в приватизации не участвовала. Вместе с тем, супруг Л1 и дочь Л2 от участия в приватизации спорной квартиры отказались в пользу истца Лобковой Т.Ю.

Поскольку суд признает право собственности за истцом на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Лобковой Т.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления - удовлетворить.

       Признать право собственности за Лобковой Т.Ю. на квартиру № в доме № № по <адрес> в порядке приватизации.

       Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № в доме № по <адрес>.

       Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

       Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                   В.Г. Сидоренко