Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2015 (2-6021/2014;) ~ М-5373/2014 от 19.11.2014

дело № 2-547/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Абрамовой Ж.И..,

при секретаре                                                            Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Г. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Х.Г.     обратилась с исковым заявлением к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

        В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от 09.02.1995г. она является собственником земельного участка площадью 600 кв.м (земли сельскохозяйственного назначения), расположенного по адресу: <адрес> При проведении межевания земельного участка в октябре 2014 года было установлено, что его фактическая площадь составляет 780 кв. м.

       Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 780 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

         В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечено СНТ «Нива-1».

В судебном заседании истец Х.Г. исковые требования полностью поддержала, пояснила, что споров с соседями относительно границ земельного участка нет.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

        Представитель третьего лица СНТ «Нива-1» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Пушкинского района № от 09.02.1995г. истец является собственником земельного участка площадью 600 кв. м. с кадастровым номером МО-13-14-26-01-1945-21-150-096 (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4-6).

Участок состоит на кадастровом учете, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.8).

По инициативе истца кадастровым инженером ФИО проведены работы по межеванию земельного участка, в настоящее время уточненная площадь участка составляет 780 кв.м, представлен план границ и акт согласования местоположения границ спорного земельного участка со смежными землепользователями, споров по границам нет (л.д.7).

Истец является членом СНТ «Нива-1», что следует из заключения правления (л.д.17).

Испрашиваемый земельный участок находится в границах СНТ «Нива-1», что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Нива-1», копией плана территории СНТ «Нива-1» (л.д.16, 20).

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Частью 7 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Статья 33 Земельного Кодекса РФ устанавливает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, устанавливаются законами субъектов РФ.

Согласно Закону Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» от 17 июня 2003 г. N63/2003-ОЗ, минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам для садоводства составляет 0,06 га.

Уточняемая площадь земельного участка истца согласно заключению кадастрового инженера составила 780 кв.м, то есть на 180 кв.м больше зарегистрированной, что находится в допустимых пределах, установленных земельным законодательством на территории Московской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                   РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 780 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.01.2015░.

            ░░░░░: