Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5252/2015 ~ М-3666/2015 от 30.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Дмитришиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузеевой Т.Н., Гузеевой Е.В., как законного представителя несовершеннолетних Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 к ФГКОУ ВПО «наименование» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Гузеевы Т.Н., Е.В. обратились в суд с иском о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС за Гузеевой Т.Н., Ф.И.О.1., ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена Гузеевой Т.Н. в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора социального найма жилого помещения, истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, который дал ответ, что не возражает против приватизации квартиры, однако договор передачи жилья в собственность граждан н оформил. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что истцы имеют право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору социального найма, в котором постоянно проживает, оснований для отказа не имеется, истцы просят удовлетворить требования в полном объеме.

В заявлении, адресованном суду, представитель истцов просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФГКОУ ВПО «наименование» в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения суда полагался на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ФСБ РФ; Управление Росреестра по ..... области; ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ..... области в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Гузееыой Т.Н., с учетом членов семьи дочь Гузеева Е.В., внучки Ф.И.О.2., Ф.И.О.1., была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС, они вселены в квартиру, зарегистрированы постоянно по месту жительства.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, получила сообщение о том, что ответчик не имеет возражений против приватизации квартиры, однако дальнейших действий по оформлению договора передачи жилья в собственность граждан и перехода права собственности на квартиру не совершил. Гузеева Е.В. отказалась от участия в приватизации и дала согласие, удостоверенное нотариусом, на приватизацию квартиры за истцами.

Из отзыва представителя ответчика усматривается, что ГПИ ФСБ РФ не имеет права без согласия собственника (ФСБ РФ) распоряжаться собственностью, находящейся на балансе ответчика.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по ордеру по независящим от него причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

иск Гузеевой Т.Н., Гузеевой Е.В., как законного представителя несовершеннолетних Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 к ФГКОУ ВПО «наименование» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Гузеевой Т.Н., Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-5252/15 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.