Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-470/2017 ~ М-494/2017 от 27.06.2017

Дело № 2-470

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Стрюковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева А. Н. к Григорьевой Е. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Григорьев А.Н. обратился в суд с иском к Григорьевой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой под №*** в <адрес> <адрес>.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем спорного жилого помещения, согласно договору №*** от <*** г.> членами семьи нанимателя являются супруга Григорьева Е.Н. и сын Г.Д.А., которые зарегистрированы в жилом помещении. Брак между ним и супругой расторгнут в 2012 году, ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, ее личные вещи в доме не находятся, ее отсутствие в квартире не носит временный характер, истец не препятствовал ответчику в пользовании жилым помещением, считает, что в связи с расторжением ответчиком договора найма жилого помещения, последняя подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Шишин Е.В., действующий на основании доверенности, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Григорьева Е.Н., будучи надлежаще извещена о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражения по существу заявленных требований не представила.

Судом, с учетом мнения сторон, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру под <адрес>, общей площадью 89,0 кв. метра, является муниципальной собственностью.

С нанимателем Григорьевым А.Н. заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от <*** г.> (л.д. 9-12), согласно договору членами семьи нанимателя являются супруга Григорьева Е. Н., <*** г.> рождения, сын Г.Д.А., <*** г.> рождения.

Согласно справки (л.д. 13) от <*** г.> в спорном жилом помещении зарегистрированы Григорьев А. Н., <*** г.> рождения, с <*** г.>, Григорьева Е. Н., <*** г.> рождения, <*** г.>, Г.Д.А., <*** г.> рождения, с <*** г.>.

Таким образом, установлено, что Григорьевы вселились в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилья и в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 67 ч. 1 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 67 ч. 3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании статьи 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо кого-нибудь из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец заявил требования о прекращении ответчиком права на занимаемую ими по договору социального найма спорную жилую площадь в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

С учетом требований ст. 71 ЖК РФ, прекращение права пользования нанимателем либо членом его семьи связанное с выездом на другое постоянное место жительство должно определяться намерениями данного лица.

Брак между сторонами прекращен <*** г.> (л.д. 32).

В судебном заседании установлено, что обстоятельством, послужившим выезду ответчика из спорного жилого помещения явился распад семьи, что подтверждается свидетелем свидетель №1, пояснившим, что после расторжения брака, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире не находятся, более того, свидетелю известно, что ответчик длительное время не проживает на территории населенного пункта.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном характере выезда ответчика из спорного помещения на другое постоянное местожительство, в свою очередь ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства обратного не представлены.

С учетом вышеизложенного исковые требования исковые требования о признании Григорьевой Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьева А. Н. к Григорьевой Е. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Григорьеву Е. Н., <*** г.> рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой под <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Каменский районный суд.

Председательствующий: О.В. Пономарева