Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2335/2012 ~ М-2775/2012 от 15.11.2012

        Дело № 2-2335/2012       

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

29 ноября 2012 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Прудентовой Е.В.,

при секретаре                               Евсюткиной Ю.В.,

с участием адвоката Карташова К.Б. (ордер № 5017 от 29.11.2012),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Мыльниковой Е.В. к Терехину В.А., Терехиной Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мыльникова Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании договора купли-продажи от ..., заключенного между ней и ОАО «...», ей принадлежит ... в ..., что подтверждается также свидетельством о государственной регистрацией права. В квартире зарегистрированы ответчики Терехин В.А., Терехина Н.Г. и Т.А.В., которые в квартире не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются.     Просила признать ответчиков Терехина В.А., Терехину Н.Г. и Т.А.В. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в ... в ..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Мыльникова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики Терехин В.А., Терехина Н.Г. и Т.А.В. в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно. Ответчикам Терехину В.А., Терехиной Н.Г. и Т.А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя, поскольку в ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить место нахождения ответчиков не представилось возможным, из уведомлений видно, что телеграммы не доставлены.

Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истице Мыльниковой Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ... (л.д. 7-8) принадлежит ... в ..., что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6). В квартире зарегистрированы ответчики Терехин В.А., Терехина Н.Г. и Т.А.В., которые в квартире не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются (л.д. 9, 11, 13).     Ответчики Терехин В.А., Терехина Н.Г. и Т.А.В. не являются членами семьи истицы, расходы на содержание жилья не несут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истицы, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Мыльниковой Е.В. подлежат удовлетворению, Терехина В.А., Терехину Н.Г. и Т.А.В. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в ... в ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, то есть в пользу истицы с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

удовлетворить иск Мыльниковой Е.В. к Терехину В.А., Терехиной Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Терехина В.А., Терехину Н.Г., Т.А.В. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в ... в ..., снять Терехина В.А., Терехину Н.Г., Т.А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в равных долях с ответчиков Терехина В.А., Терехиной Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.В.,     в пользу истицы Мыльниковой Е.В. в счет возврата госпошлины ...) рублей, т.е. по ...) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: Секретарь:

    М.п.

Справка: решение вступило в законную силу « »___________20 г.

Судья: Секретарь:

    М.п.