Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2668/2016 ~ М-1818/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-2668/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18мая 2016 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи А.В. Торбика, при секретаре О.С. Афанасьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова ФИО10 Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «МОНИНО» о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец Макаров В.С. обратился в суд с иском к ООО «СХП «МОНИНО» о признании права собственности на квартиру <адрес> площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что с 1985 года работал трактористом в подсобном хозяйстве «Монино», в настоящее время наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «МОНИНО». В январе 1986 года ООО «СХП «МОНИНО» передало Макарову В.Л. в личную собственность квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире истец проживает с 1986 года по настоящий момент, постоянно в ней зарегистрирован, несет бремя содержания и оплачивает коммунальные услуги. Документы о передачи квартиры 1986 года не сохранились. Факт передачи квартиры ответчиком не оспаривается. На балансе ответчика спорная квартира не стоит и не числиться. Данная квартира также не является муниципальной собственностью. Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Козлов С.О. исковые требования поддержал.

Ответчик, ООО «СХП «МОНИНО», в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Представителя не направило. О месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. В суд представлено уведомление о том, что ООО «СХП «МОНИНО» не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, Администрация Щелковского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Представителя не направило.

Третье лицо,Администрация г.п. Свердловский Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание явилась, в лице представителя по доверенности Буйленко А.Б., считал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица Администрации г.п. Свердловский Щелковского муниципального района Московской области, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, чтоМакаров ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. работал трактористом в подсобном хозяйстве «Монино» в 1985 году. В 1986 году подсобным хозяйством «Монино» ему была передана квартира площадью 53,1 кв.м. по адресу: <адрес> личную собственность по договору. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной ООО «СХП «МОНИНО» исх. № от 14.03.2016 (л.д.8)

Постановлением Главы г.п. Свердловский Щелковского муниципального района Московской области от 27.02.2009 г. № 50-2009 «О присвоении новых почтовых адресов объектам жилищно-коммунального назначения, расположенным на территории <адрес>, в которой расположена спорная квартира <адрес> предоставленная Макарову В.Л. присвоен новый адрес: <адрес>.(л.д.9)

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, адрес: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не имеется. (л.д.7)

Из ответов предоставленных Администрациями Щелковского муниципального района <адрес> судом установлено, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.(л.д.35,37)

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на 15.10.2015 года, изготовленного ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Щелковский филиал ГУП МО «МОБТИ» установлено, что <адрес> по адресу: <адрес> присвоен инвентарный №, имеет следующие характеристики общая площадь <данные изъяты>

В соответствии со ст. 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г. (ГК РСФСР) действовавшего на момент передачи спорной квартиры, колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам. Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

В соответствии со ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г. (ГК РСФСР) действовавшего на момент передачи спорной квартирыправо собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова ФИО12 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «МОНИНО» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Макаровым ФИО13 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                 А.В. Торбик