Решение по делу № 2-46/2013 ~ М-57/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-46/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2013 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чернова В.А.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Н.В. к администрации Ч. сельсовета Ржаксинского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Медведева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ч. сельсовета Ржаксинского района о признании за ней права собственности на квартиру, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей для проживания колхозом «К.П.». В ДД.ММ.ГГГГ году конкурсный управляющий СХПК «К.П.» разрешил ей приватизацию вышеуказанной квартиры. Определением Арбитражного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СХПК «К.П.» было завершено, и спорная квартира была передана на баланс администрации Ч. сельсовета Ржаксинского района. На основании постановления администрации Ч. сельсовета Ржаксинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие указанной трехкомнатной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ по договору о безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенного между ней и администрацией Ч. сельсовета Ржаксинского района, вышеуказанная квартира была передана ей в собственность. При оформлении документов на квартиру выяснилось, что представленные документы на государственную регистрацию прав по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. В настоящее время у неё возникла необходимость оформить своё право собственности на квартиру надлежащим образом. По этой причине она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании за ней права собственности на квартиру.

В судебном заседании Медведева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в данной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжалась ею по своему усмотрению, делала ремонт, ведет личное подсобное хозяйство, регулярно оплачивает коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ году между ней и администрацией Ч. сельсовета Ржаксинского района был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, однако данный договор не был ни где зарегистрирован. В настоящее время у неё возникла необходимость оформить своё право собственности на квартиру, но при оформлении документов выяснилось, что в администрации Ч. сельсовета Ржаксинского района отсутствуют правоустанавливающие документы на переданную квартиру.

Представитель ответчика - глава администрации Ч. сельсовета Ржаксинского района Тялин В.Т. в судебном заседании исковые требования Медведевой Н.В. признал полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Медведев В.В. в судебном заседании не возражал против признания за Медведевой Н.В. права собственности на квартиру.

Исследовав совокупность представленных документов, суд отмечает следующие обстоятельства.

Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Медведева Н.В. получила от администрации Ч. сельсовета Ржаксинского района в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор нигде не был зарегистрирован.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ч. сельсовета Ржаксинского района установлено, что администрацией Ч. сельсовета принято решение выдать ордер № Медведевой Н.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исследовав ордер № судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Ч. сельсовета Ржаксинского района выдала Медведевой Н.В. ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией Ч. сельсовета Ржаксинского района ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, состоит на балансе администрации Ч. сельсовета.

Из справки о составе семьи, выданной администрацией Ч. сельсовета Ржаксинского района ДД.ММ.ГГГГ видно, что в состав семьи Медведевой Н.В. входит муж- Медведев В.В.

Согласно данных технического паспорта жилого помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, составленного Р. филиалом ГУПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь * кв.м.

Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена Медведевой Н.В. для проживания колхозом «К.П.», который решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в кооператив «К.П.».

В настоящее время спорная квартира состоит на балансе администрации Ч. сельсовета Ржаксинского района и передана по договору о безвозмездной передачи жилья в собственности от ДД.ММ.ГГГГ Медведевой Н.В.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» содержит основания для государственной регистрации прав, в том числе одним из оснований являются договоры в отношении недвижимого имущества.

Признание за Медведевой Н.В. права собственности на переданную квартиру имеет для неё юридическое значение, поскольку позволит ей реализовать свои права собственника на регистрацию объекта недвижимости. Иным путем зарегистрировать право собственности на квартиру Медведевой Н.В. не представляется возможным.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание исковых требований сделано ответчиком добровольно и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, то оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Медведевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья подпись В.А. Чернов

Копия верна.

Судья В.А. Чернов

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.А. Чернов

.

.