Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2017 ~ М-361/2017 от 18.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017г.                             

г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Макаровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/2017 по иску Мещерякова Дмитрия Александровича и Мещеряковой Елены Евгеньевны к Ильину Константину Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мещеряков Д.А. и Мещерякова Е.Е. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что они являются собственниками указанного дома, в котором зарегистрирован по месту жительства, но фактически не проживает Ильин К.Е. Регистрация ответчика в спорном жилье нарушает их права по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

В судебное заседание истцы Мещеряков Д.А. и Мещерякова Е.Е. не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика Ильина К.Е., место жительства которого неизвестно – адвокат Екимов Е.В., против иска возражал.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, показания свидетелей Свидетель №1 и ФИО5, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истцам Мещерякову Д.А. и Мещеряковой Е.Е. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., приобретенный по договору купли-продажи от 8 декабря 2008 года. Право истцов на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 22 января 2009 года.

Из справок, выданных Администрацией сельского поселения Бариновка муниципального района Нефтегорский, следует, что ответчик Ильин К.Е. зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу с 16 ноября 2012 года, но фактически по спорному адресу не проживает.

Согласно материалам дела и показаниям свидетелей Свидетель №1 и ФИО5, ответчик в указанном доме длительное время не проживает, им не пользуется. В настоящее время в жилом помещении проживают будущие покупатели дома. В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцам, нарушает их право собственности, поскольку препятствует распоряжению жилым помещением.

Исходя из указанных обстоятельств, с учетом того, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением пресекательно и связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае оно не основано ни на договоре, ни на законе, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Мещерякова Дмитрия Александровича и Мещеряковой Елены Евгеньевны удовлетворить.

Признать Ильина Константина Евгеньевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ильина Константина Евгеньевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                              М.С. Баймишев

2-352/2017 ~ М-361/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Мещеряков Д.А.
Мещерякова Е.Е.
Ответчики
Ильин К.Е.
Другие
Коробкова О.М.
Екимов Е.В.
Котлярова О.В.
Суд
Нефтегорский районный суд Самарской области
Судья
Баймишев М.С.
Дело на странице суда
neftegorsky--sam.sudrf.ru
18.10.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.10.2017Передача материалов судье
19.10.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.10.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.10.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.11.2017Судебное заседание
13.12.2017Судебное заседание
13.12.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.12.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.02.2018Дело оформлено
01.02.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее