Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2010 ~ М-2072/2010 от 17.08.2010

Дело № 2-1481/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2010 года город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

с участием старшего помощника Соликамского городского прокурораНехорошевой Ж.В.,

ответчика Осокиной Н.В.,

представителя отдела опеки и попечительства Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Соликамскому городскому округу и Соликамскому муниципальному району Жданкова П.В., действующего по доверенности от 11.01.2010 г.,

при секретаре Кобзаренко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулановой Галины Алексеевны к Жулановой Марие Владимировне, Жуланову Евгению Владимировичу, Жуланову Александру Владимировичу, Осокиной Наталье Владимировне, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Жуланова Г.А. обратилась в Соликамский городской суд к Жулановой М.В., Жуланову Е.В., Жуланову А.В., Осокиной Н.В., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, город Соликамск, проспект Юбилейный, 57-15. Иск обоснован тем, что она (Жуланова Г.А.) является нанимателем спорного жилого помещения, предоставленного на основании ордера от <дата> В указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы 10 человек: она (Жуланова Г.А.), ее супруг Жуланов В.Н., трое сыновей Жуланов М.В., Жуланов А.В., Жуланов Е.В., пятеро дочерей Осокина (Жуланова) Н.В., Жуланова О.В., Жуланова О.В., Жуланова С.В., Жуланова М.В. Позднее в жилое помещении были зарегистрированы внучки ФИО1, 2001 г.р., ФИО2, 2007 г.р. Размер платы за коммунальные услуги составляет 5984 руб. 17 коп. в месяц, доля ответчиков составляет 543 руб. 50 коп. в месяц. В период с января 2007 г. по 03.08.2010 г. ответчики коммунальные услуги не оплачивают, у нее денег для оплаты не хватает, в результате образовалась задолженность в размере 23317 руб. 08 коп. Ответчики в добровольном порядке расторгать договор социального найма не желают.

Истец Жуланова Г.А. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований Жуланов М.В., Жуланов Д.В. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками.

Ответчик Осокина Н.В. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что коммунальные услуги и квартплату, начисляемые за спорное жилое помещение на нее и ее двоих дочерей, она оплачивает.

Представитель органа опеки и попечительства Жданков П.В. позицию Осокиной Н.В. поддержал.

Ответчики Жуланова М.В., Жуланов А.В., Жуланов Е.В., третьи лица на стороне ответчиков без самостоятельных исковых требований – представители Администрации г.Соликамска и Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г.Соликамске и Соликамском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1042/10, суд приходит к следующему.

Решением Соликамского городского суда Пермского края от 14.07.2010 г. № 2-1042/10 за Жулановой М.В., Жулановым А.В., Жулановым Е.В., Осокиной Н.В., ее несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>, даже в условиях невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 61 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, право пользования ответчиков спорным жилым помещением не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении данного дела.

В соответствии со ст. 83 ч.4 п.1 Жилищного кодекса РФ в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке по требованию наймодателя.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Требования истца Жулановой Г.А., обоснованные ст.83 ч.4 п.1 Жилищного кодекса РФ, удовлетворению не подлежат, поскольку правом расторжения договора социального найма по основанию невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев обладает наймодатель – Администрация г.Соликамска, а не наниматель. Наймодатель данное требование к ответчикам не предъявлял. Наниматель Жуланова Г.А. по данному требованию является ненадлежащим истцом.

Кроме того, в соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, которые в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, может быть произведено в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Жуланова Г.А. не предоставляет ответчикам другого жилого помещения взамен спорного.

Истец Жуланова Г.А., оплатив доли коммунальных услуг и жилого помещения за ответчиков, для восстановления нарушенного права имеет возможность предъявить к ответчикам иск о взыскании погашенной ею за них задолженности в порядке ст. 69 ч.2 Жилищного кодекса РФ, ст. 325 п.2 пп.1 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Отказать Жулановой Галине Алексеевне в удовлетворении исковых требований о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, город Соликамск, проспект Юбилейный, 57-15 Жулановой Марии Владимировны, Жуланова Евгения Владимировича, Жуланова Александра Владимировича, Осокиной Натальи Владимировны и её несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 25.10.2010 г.

Судья: Пирогова Н.Б.