Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2015 (2-574/2014;) ~ М-581/2014 от 01.12.2014

Дело №2-10/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суджа                23 января 2015 года

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                                                          Погуляевой В.В.,

при секретаре                                                                                                           Петиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотова Т.В. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Болотова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В обоснование указывает, что проживает по договору социального найма в жилом доме, расположенном по <адрес>. Собственником жилого дома является муниципальное образование «<данные изъяты>». До ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме вместе с нею проживал ФИО4, брак с которым расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ года, до смерти ФИО4, они обращались с заявлением в администрацию <данные изъяты> о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, но договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Затем истец уточнила исковые требования, поддержав их по основаниям, указанным в иске, просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку договор приватизации спорного жилья был оформлен на неё и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследником имущества умершего в виде 1/2 доли данного жилого дома является его внучка ФИО5 Решением Суджанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 было признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома по адресу <адрес>.

Истец Болотова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, с учётом уточнённых, по основаниям, указанным в иске, просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечённое для участия в деле, ФИО5, надлежащим образом извещённая о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.

Выслушав истца Болотова Т.В., учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Болотова Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении, предприятии или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

            В силу ст. 11 указанного выше Закона «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

На основании решения Горисполкома №239 от 14.10.1985 года Болотовой Т.В. 25.03.1986 г. выдан ордер на право занятия <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты>

По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ <данные изъяты> предоставлена нанимателю Болотова Т.В. и членам её семьи изолированное жилое помещение, состоящее из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.

По смыслу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ МО «<данные изъяты>» Суджанского района Курской области передал в собственность на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в собственность Болотова Т.В. и ФИО4 жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, который подписан сторонами, но не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Суджанского района Курской области, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со справкой нотариуса Суджанского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., является ФИО5

Решением Суджанского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Как следует из справки с места жительства и о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <адрес>, по адресу <адрес>. Болотова Т.В. проживает одна.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» все лица, проживавшие в жилом доме по адресу: <адрес>, имели право на приватизацию жилья и от этого права, как установлено в суде, не отказывались, спорная квартира, как следует из договора приватизации, передана в собственность Болотова Т.В. и ФИО4, стороны выразили своё желание на приватизацию, но не зарегистрировали право на свои доли в жилом доме в соответствии требованиями законодательства.

Таким образом, истица имеет право на приватизацию квартиры, поскольку, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с техпаспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного: по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> и данное помещение является жилым помещением - жилым домом, сведения о правообладателях не зарегистрированы.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного <адрес>, указанный объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учёт.

           Таким образом, судом установлено, что истица ранее в приватизации жилья не участвовала, и изъявила осуществить право на приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Болотова Т.В., с учётом установленных обстоятельств по делу, имеет право на приватизацию занимаемой ею 1/2 доли, спорного жилого дома, и поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать за Болотова Т.В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с <данные изъяты>

Судья                                                                                                          В.В. Погуляева