Дело № 2-1869/2012 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пермь 19 апреля 2012 года
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Борцовой Е. П.
с участием представителя истца Перевалова М.П
при секретаре Ярославцевой К. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» (филиал - Западно-Уральский банк) к Обществу с ограниченной ответственностью «Народный дом», Бывальцеву С.А., Череневу И.В., Череневой Т.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
ОАО «Сбербанк России» в лице филиала - Западно-Уральского банка обратилось в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Народный дом» был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме -СУММА1-. на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под -%- годовых. В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше договору, банком был заключен договор поручительства с Бывальцевым С.А., в соответствии с условиями которого поручитель обязался отвечать солидарно с заемщиком за исполнение им обязательств по договору. Поручитель также принял на себя обязательство уплатить Банку за заёмщика просроченную задолженность не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления Банка о просрочке заёмщиком платежей.
В установленный срок заемщик кредит не вернул, проценты уплачивал несвоевременно и не в полном объеме, за ним образовалась задолженность. Письменные требования банка о возврате задолженности, заемщик и его поручитель оставили без внимания. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору Банк обратился в Свердловский районный суд г.Перми с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Определением суда от 23.03.2011 г. заключено мировое соглашение, по условиям которого заёмщик и поручитель обязались полностью погасить задолженность перед Банком по договору №, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме -СУММА2-. (в том числе основной долг в сумме -СУММА1-.),не позднее ДД.ММ.ГГГГ
В связи с заключением мирового соглашенияв дополнительное обеспечение исполнения обязательств ООО «Народный дом» по договору № в залог ОАО «Сбербанк России» передано:
по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ № - принадлежащее Череневу И.В. имущество на общую залоговую сумму -СУММА3-. (системы электроснабжения, водоснабжения, канализации и водоотведения, оборудование для обработки древесины), находящееся у залогодателя по <адрес>;
по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № - принадлежащий Череневой Т.В. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью -S1-., расположенный по <адрес>, залоговой стоимостью -СУММА4-.;
по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № - принадлежащий Бывальцеву С.А. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью -S2-., расположенный по <адрес>, залоговой стоимостью -СУММА5-.
№">Заёмщик условия мирового соглашения не исполнил, в установленный мировым соглашением срок, до ДД.ММ.ГГГГ, кредит не вернул, проценты за пользование заёмными средствами не уплатил.Письменные требования банка о возврате заёмных средств и уплате процентов за пользование ими заёмщик и поручитель не исполнили.По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.образовалась задолженность по уплате процентов по договору за период с 6 апреля по ДД.ММ.ГГГГв сумме -СУММА6-., которую истец просит взыскать солидарно с ООО «Народный дом» и Бывальцева С.А., а также обратить взыскание за заложенное имущество путем продажи с публичных торгов и взыскать расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Ответчики извещены о слушании дела под расписку, в суд не явились, об отложении слушания дела не просили; суд считает возможным рассмотреть дело в их
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик должен возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся сумма займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручительства; лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно частям 1 и 3 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества, в том числе, требований об уплате основной суммы долга, процентов за пользование кредитом, возмещении убытков и /или в качестве неустойки (штрафа, пени), процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 78 ФЗ «Об ипотеке», жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице филиала - Западно-Уральского банка и ООО «Народный дом» был заключен договор №, в соответствии с которым кредитор открыл заемщику не возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с лимитом в сумме -СУММА1-., под -%- годовых. Заемщик обязался погашение кредита производить любыми суммами в пределах указанного срока, до полного погашения и ежемесячно 15-го числа каждого месяца уплачивать на него проценты (л.д.15-20).
Факт выдачи кредита подтверждается платежным получением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
В обеспечение исполнения обязательств ООО «Народный дом» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии между банком и Бывальцевым С.А. был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым поручитель наравне с заёмщиком и солидарнос ним обязуется отвечать за надлежащее исполнение обязательств по возвратуденежных средств, предоставленных банком по договору, по уплате процентов за пользование кредитом, по внесению платы за обслуживание кредита, уплате неустойки, а такжесудебных расходовбанка, вызванных ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств по кредитному договору(л.д.22).
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору банк обратился с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Свердловского районного суда г.Перми о 23.03.2011 г. № г. заключено мировое соглашение, по условиям которого ООО «Народный дом» и Бывальцев С.А. обязались полностью погасить задолженность перед банком по договору №, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме -СУММА2-. (в том числе основной долг в сумме -СУММА1-.),не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40).
В связи с заключением мирового соглашенияв дополнительное обеспечение исполнения обязательств ООО «Народный дом» по договору № в залог ОАО «Сбербанк России» передано:
по договору ипотеки №от ДД.ММ.ГГГГ- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью -S2-, расположенный по <адрес>, принадлежащий Бывальцеву С.А., залоговой стоимостью -СУММА5-. (л.д.23-26);
по договору ипотеки №от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью -S1-, расположенный по <адрес>, принадлежащий Череневой Т.В.,залоговой стоимостью -СУММА4- (л.д.27-30);
по договору залога №от ДД.ММ.ГГГГ - имущество: системы электроснабжения, водоснабжения, канализации и водоотведения, оборудование для обработки древесины, находящееся у залогодателя по <адрес>, на общую залоговую сумму -СУММА3-., принадлежащее Череневу И.В.(л.д.31-34).
№">ООО «Народный дом» условия мирового соглашения не исполнил, в установленный мировым соглашением срок, до ДД.ММ.ГГГГ, кредит не вернул, проценты за пользование заёмными средствами не уплатил.Письменные требования банка о возврате заёмных средств и уплате процентов за пользование ими заёмщик и поручитель не исполнили (л.д.35-38).
Согласно расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ООО «Народный дом» перед банком по уплате процентов по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила -СУММА6-. (л.д.14).
Другого расчета суммы задолженности, либо доказательств в опровержение заявленных истцом требований в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, которой возложена на стороны обязанность по представлению доказательств, ответчиками не представлено, расчет не оспорен.
В связи с ненадлежащим исполнением ООО «Народный дом» своих обязательств по договору, а именно - нарушением сроков возврата кредита и уплаты процентов, требования банка о взыскании задолженности по уплате процентов по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.
При этом в соответствии со ст. 363 ГК РФ, обязанность по возврату задолженности необходимо возложить на ООО «Народный дом» и Бывальцева С.А. солидарно.
Оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" судом не установлено. При этом суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества, в заявленном размере.
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований подлежат взысканию с ответчиков в равных суммах.
Руководствуясь ст. ст. 192-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Народный дом» и Бывальцева С.А. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» (филиал - Западно - Уральский банк) проценты за пользование денежными средствами по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА6-.
Обратить взыскание на предмет залога в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» (филиал - Западно - Уральский банк) путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурсана принадлежащее Череневу И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящееся у залогодателя по <адрес> оборудование:
- <данные изъяты>
- <данные изъяты>
- <данные изъяты>
- <данные изъяты>
- <данные изъяты>
- <данные изъяты>
- <данные изъяты>
- <данные изъяты>
- <данные изъяты>
- <данные изъяты>.
Установить начальную продажную цену указанного оборудования равную залоговой цене, на общую сумму -СУММА3-.
Обратить взыскание на предмет залога в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» (филиал - Западно - Уральский банк)путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурсана принадлежащий Бывальцеву С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь -S2-, <адрес>, кадастровый номер объекта №, условный номер объекта №, установив начальную продажную цену в размере, равном его залоговой стоимости - -СУММА5-.
Обратить взыскание на предмет залога в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» (филиал - Западно - Уральский банк) путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурсанапринадлежащий Череневой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь -S1-, <адрес>, кадастровый номер объекта №, условный номер объекта №, установив начальную продажную цену в размере, равном его залоговой стоимости - -СУММА4-.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Народный дом», Бывальцева С.А. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» (филиал - Западно - Уральский банк) расходы по уплате государственной пошлины в сумме- по -СУММА7-. с каждого.
Взыскать Бывальцева С.А., Черенева И.В., Череневой Т.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме -СУММА8-. в равных долях- -СУММА9-. с каждого.
Ответчики вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.
Судья - Е.П.Борцова