Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2015 ~ М-843/2015 от 15.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

От 28 декабря 2015 года пос.Палех Ивановской области

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Луковкиной Е.О.,

при секретаре Еленко М.С.,

при участии представителя истца Харитоновой Н.А., действующей на основании доверенности от 11 сентября 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокина Александра Юрьевича к администрации Пеньковского сельского поселения, администрации Палехского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Осокин А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Пеньковского сельского поселения, администрации Палехского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью 3 866 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что является собственником указанного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от 24 апреля 1993 года. Площадь земельного участка в данном свидетельстве указана 5 000 кв.м. Ранее на данном земельном участке находился жилой дом, в котором он проживал. Впоследствии этот дом был разобран из-за ветхости. При межевании земельного участка его площадь установлена в размере 3 866 кв.м. Разница в площади земельного участка произошла из-за использования в настоящее время более точных приборов для измерения. С его разрешения земельным участком пользовались соседи, которые сажали на нем овощные культуры. В настоящее время он желает оформить свое право собственности на данный земельный участок, но не может этого сделать, так как утратил правоустанавливающие документы.

В судебное заседание истец Осокин А.Ю. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его интересы по доверенности представляет Харитонова Н.А. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Харитонова Н.А. исковые требования поддержала и показала суду, что Осокин А.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от 24 апреля 1993 года № №, выданного в соответствии с постановлением администрации Пеньковского сельского поселения. Но данное свидетельство истцом было утрачено. Этот земельный участок поставлен на кадастровый учет, где его правообладателем значится истец. На данном земельном участке был расположен жилой дом, в котором истец ранее проживал. Впоследствии этот дом был разрушен. С согласия Осокина А.Ю. этим земельным участком пользовались соседи, обрабатывали его. Согласно свидетельству площадь этого земельного участка указана 5000 кв.метров. Но в ходе проведения межевания его площадь определена в размере 3866 кв.метров. Границы земельного участка не менялись, земельных споров с соседями нет. В настоящее время Осокин А.Ю. намерен распорядиться своим земельным участком, но не может этого сделать из-за утраты свидетельства.

    В судебное заседании представители ответчиков – администрации Пеньковского сельского поселения, администрации Палехского муниципального района не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступили ходатайства представителей о рассмотрении дела в их отсутствие и об отсутствии возражений на иск. В связи с этим суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.7, 11 Земельного Кодекса РСФСР, действующего в момент передачи земельного участка, установлено, что граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах, садоводства, огородничества и т.д. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса. Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показал суду, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит Осокину А.Ю. Ранее Осокин А.Ю. проживал в этом доме, пользовался земельным участком. С 2010 года этим земельным участком пользуются его родственники. Границы земельного участка не изменялись, земельных споров не имеется. Право собственности Осокина на этот земельный участок никем не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что 24 апреля 1993 года Осокину А.Ю. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано соответствующее свидетельство №, что подтверждается объяснениями представителя истца, кадастровой выпиской (л.д.5).

Из выписки из похозяйственной книги Пеньковской сельской администрации следует, что собственником земельного участка, площадью 5 000 кв.м., в расположенного по адресу: <адрес>, является Осокин А.Ю. на основании свидетельства на право собственности на землю от 24 апреля 1993 года серия № (л.д. 7).

Из выписки из постановления главы администрации Пеньковского сельского поселения от 06 июля 1998 года № 29 «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости в администрации Пеньковского сельского поселения» земельному участку, кадастровый № присвоен адрес: <адрес>, <адрес> (л.д. 8).

Из кадастровой выписки о земельном участке № 37/301/15-224508 от 24 сентября 2015 года следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 5 000 кв.м. Право собственности на него зарегистрировано за Осокиным А.Ю. на основании вышеназванного свидетельства (л.д. 5).

02 ноября 2015 года проведено межевание данного земельного участка, в результате чего установлена его площадь в 3 866 кв.м (л.д. 9-13). Как следует из объяснений представителя истца Харитоновой Н.А., показаний свидетеля ФИО6, Осокин А.Ю. пользовался этим земельным участком, а впоследствии передал в пользование иным лицам. Границы земельного участка не изменялись, споров с соседями нет.

    Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области следует, что право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано (л.д. 19).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 24 апреля 1993 года Осокину А.Ю. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано соответствующее свидетельство №. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, где его правообладателем зарегистрирован истец. Но правоустанавливающий документ Осокиным А.Ю. был утрачен. Его право собственности на этот земельный участок не оспаривается заинтересованными лицами. Расхождения в площади земельного участка, указанные в свидетельстве и установленные в результате межевания, произошли из-за того, что в настоящее время при проведении межевания используются более точные инструменты для измерения. Границы земельного участка не изменялись, они согласованы со смежными землепользователями,

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что Осокин А.Ю. приобрел право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 3 866 кв.м. на законном остановании. В связи с этим суд считает необходимым признать за Осокиным А.Ю. право собственности на этот земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Осокина Александра Юрьевича о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Осокиным Александром Юрьевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 866 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Луковкина Е.О.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2015 года.

Судья: Луковкина Е.О.