Решение по делу № 2-213/2014 ~ М-208/2014 от 04.07.2014

                                        Дело № 2-213/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Калманка 06 августа 2014 года

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего, судьи         Федоровой Н.А.

при секретаре Дорн В.В.

с участием истца Гранкиной Н.А.

помощника прокурора Калманского района Некрасовой Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гранкиной Н.А. к Бойковой Н.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гранкина Н.А. обратилась в суд с требованием к Бойковой Н.В. о выселении из <адрес> по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что является собственником данной квартиры; ответчик собственником жилого помещения не является, родственником Гранкиной Н.А. не доводится, в квартире не проживает, имущества в спорном жилом помещении не имеет, в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг участия не принимает, в добровольном порядке с регистрационного учета сняться отказывается.

В ходе судебного заседания истец уточнила, что просит выселить ответчика из квартиры без предоставления ему другого жилья.

В судебном заседании истец, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом были приняты все возможные меры к его надлежащему извещению.     

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Заслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал возможным исковые требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных и исследованных в судебном заседании материалов, ДД.ММ.ГГГГ между гр. Гранкиной Н.А. и гр. Бойковой Н.В. был заключен договор купли продажи жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена государственная регистрация права на вышеназванный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Иных зарегистрированных правообладателей спорного жилого помещения согласно выписки из ЕГРП не имеется.

Согласно данных домовой (поквартирной) книги и адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Бойкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии с ч.1 ст. 30, ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик собственником жилого помещения не является, сведений о том, что он вселен в спорное жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании, в судебное заседание не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Кроме того, ответчик не является членом семьи собственника, совместно проживающим с собственником, и таковым не признан, соответственно, у него не возникло право пользования жилым помещением наравне с собственником.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик, заключив в установленном законом порядке договор купли-продажи спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ утратил право пользования им; в квартире фактически не проживает длительное время; личных вещей в квартире не хранит, бремя содержания жилья - не несет, в настоящее время интереса к спорному жилому помещению, как месту жительства, не проявляет.

Таким образом суд приходит к выводу, что сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой невозможно.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гранкиной Н.А. удовлетворить.

Выселить Бойкову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Бойковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Гранкиной Н.А. государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления, в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения через Калманский районный суд Алтайского края.

Судья Н.А. Федорова