Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2011 ~ М-1336/2011 от 15.08.2011

Дело №2-1404/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск 03 октября 2011 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Костенко С.Н., при секретаре Погребной И.П., с участием представителя истцов Спирина А.И., представителя ответчика Юсуповой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спирина А.И., действующего по доверенности и в интересах Лунева А.В., Кечина А.А., к Левочкину А.М. о снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Спирин А.И., действующий по доверенности и в интересах Лунева А.В., Кечина А.А., обратились в суд с иском с требованием к Левочкину А.М. о снятии с регистрационного учета по <адрес> с возложением указанной обязанности на отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск. Также просил взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины по (...) рублей, расходы по оплате услуг представителя по (...) рублей в пользу каждого.

Требования мотивированы тем, что истцы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ФИО1, действовавшего от имени ответчика, по 1/6 доли каждый в праве собственности в квартире по <адрес>. По условиям договора купли-продажи ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета из спорной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, однако принятое обязательство не исполнил, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, хотя утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов Спирин А.И. поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Юсупова Т.Е., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать, указав, что требования не основаны на законе.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск извещено о времени и месте судебного заседания, в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом(п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом(п.2).

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им).

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, действуя по доверенности от Левочкина А.М., продал Кечину А.Н., Луневу А.В. по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Право собственности истцов на указанные доли в квартире зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, решением Железногорского городского суда от 20.06.2011г.

Из договора купли-продажи доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Левочкин А.М. принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

Из справки адресного бюро г.Железногорск усматривается, что Левочкин А.М. продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире.

Таким образом, судом установлено, что ответчик распорядился принадлежащей ему долей в спорной квартире, право собственности на указанную квартиру у ответчика прекращено, семейные отношения между истцами и ответчиком отсутствуют, соглашение между ними о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя расходов по его содержанию, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

С учетом приведенных норм Законов и исследованных доказательств суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес>, поскольку последний утратил право пользования данным жилым помещением.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу каждого истца расходы по уплате государственной пошлины по (...) рублей.

В силу ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу каждого истца расходы по оплате услуг представителя по (...) рублей с учетом обстоятельств дела, характера спора, количества судебных заседаний, требований разумности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск Спирина А.И., действующего по доверенности и в интересах Лунева А.В., Кечина А.А., к Левочкину А.М. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск снять Левочкина А.М. с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Левочкина А.М. в пользу Кечина А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере (...) рублей, а всего в размере (...) рублей.

Взыскать с Левочкина А.М. в пользу Лунева А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере (...) рублей, а всего в размере (...) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Железногорского городского суда

Красноярского края С.Н.Костенко