Решение по делу № 2-935/2019 ~ М-829/2019 от 14.06.2019

Дело № 2-935/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 июля 2019 года                                                                        г. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии истца Шиянь С.Н., помощника прокурора Кореновского района Барон В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиянь С.Н. к Коротаеву В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

      Шиянь С.Н. обратился в суд с иском к Коротаеву В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик по делу – Коротаев В.Н., который фактически не проживает в принадлежащем истцу домовладении, членом его семьи не является, какие- либо договорные обязательства между ними не существуют. Регистрация ответчика в домовладении истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, просил суд удовлетворить его требования, признав ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

             В судебном заседании истец Шиянь С.Н. просил удовлетворить его требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Коротаев В.Н. не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что Шиянь С.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в домовладении <...> по <...>, на спорной жилплощади зарегистрирован ответчик Коротаев В.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В судебном заседании установлено, что ответчик Коротаев В.Н. в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, членом его семьи не является. Данное обстоятельство также подтверждается справкой председателя ТОС Кореновского городского поселения <...>.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, пояснения истца, а также учитывая, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в указанном домовладении препятствует в осуществлении прав собственника, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Шиянь С.Н. о признании Коротаева В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности домовладении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Шиянь С.Н. к Коротаеву В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Коротаева В.Н., <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья