Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5125/2019 ~ М-4717/2019 от 12.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2019г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Козиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5125/19 по иску Громовой Н. В. к Пыльнову Г. Н. о взыскании коммунальных платежей, расходов на оплату квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Громова Н.В. обратилась в суд с иском к Пыльнову Г.Н. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 154 129 рублей 82 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 4282 рублей 59 коп.

В обосновании иска указала, что Пыльнов Г.Н. являлся собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи. С 05.06.2019г. квартира перешла в долевую собственность Пыльнова Г.Н. – 19/40 долей, Громовой Н.В. – 19/40 долей, н/л ФИО5 – 1/40 долей, н/л ФИО5 – 1/40 долей. Ответчик, как собственник, обязан самостоятельно оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи самостоятельно в полном объеме. Всего истцом за период: июль 2016 г., январь, август, сентябрь 2017 г., с января 2018 г. по декабрь 2018 г., январь, март 2019 г было оплачено 154 129 рублей 82 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг в размере 154 129 руб. 82 коп.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО6, попущенная до участия в деле на основании протокольного определения, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Пыльнов Г.Н. в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом. Представители ответчика ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании исковые требования признали частично. В обоснование своих возражений указали, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов – Пыльнова Г.Н. и Громовой Н.В. Обязанность по оплате коммунальных платежей стороны должны нести совместно, как за себя, так и за своих несовершеннолетних детей в равных долях, представили собственный расчет, согласно которого ответчик согласен выплатить истцу расходы по оплате коммунальных платежей в размере 77 064 рублей 51 коп, что соответствует ? части всех расходов по содержанию жилого помещения.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу) относятся, в том числе, недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Как следует из материалов дела, спорная квартира была приобретена сторонами в период брака. Решением Раменского городского суда от <дата> спорную квартиру признали совместно нажитым имуществом супругов, признав за Пыльновым Г.Н. – 19/40 долей, Громовой Н.В. – 19/40 долей, н/л ФИО5 – 1/40 долей, н/л ФИО5 – 1/40 долей.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные положения закона, истец и ответчик, будучи собственниками жилого помещения и законными представителями своих несовершеннолетних детей, обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Согласно представленных в материалы дела платежных документов по оплате за жилое помещение, истцом оплачены коммунальные услуги за спорный период в размере 154 129 рублей 82 коп.

Судом установлено, что ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. В течение длительного времени оплата за жилищно-коммунальные услуги производится исключительно истцом за себя, ответчика, несовершеннолетних детей.

Представителем ответчика в судебном заседании представлены письменные возражения и расчет оплаты коммунальных платежей, который подтверждает позицию ответчика.

Ознакомившись с расчетами, произведенными и представленными сторонами, суд соглашается с доводами возражения ответчика о том, что оплата коммунальных платежей должна производится сторонами поровну, как за самих себя, так и за своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, с ответчика Пыльнова Г.Н. в пользу Громовой Н.В. следует взыскать половину оплаченной истцом суммы в размере 77 064 руб. 51 коп.

В соответствии со статьей 89 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 511 рублей 93 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Громовой Н. В. – удовлетворить частично.

Взыскать с Пыльнова Г. Н. в пользу Громовой Н. В. расходы, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальные услуги в размере 77 064 рублей 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 2511 рублей 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 22.10.2019 года