Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2353/2016 ~ М-2231/2016 от 27.07.2016

<данные изъяты>

дело №2-2353/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 23 августа 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца Горбуновой Н.В.,

представителя ответчика Башкина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова М.Ю. к СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назаров М.Ю. обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок площадью 383 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков садоводческого товарищества в собственность граждан» Василенко М.П являлся собственником земельного участка № в СНТ «Радуга». В 1992 году решением общего собрания СНТ «Радуга» Василенко М.П. было разрешено дополнительно за счет неиспользованных земель садоводческого товарищества присоединить земельный участок, прилегающий к его участку № и находящийся в границах садоводческого товарищества. Однако, соответствующих документов оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ между Василенко М.П. и Назаровым М.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Радуга» Назаров М.Ю. обратился к геодезистам с целью уточнения площади и границ земельного участка № А, прилегающего к его земельному участку. Земельный участок № А площадью 383 кв.м. в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Однако, оформить в собственность данный участок истец не может, в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 383 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> г/<адрес> СНТ «Радуга», в границах указанных в плане, выполненном кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца Горбунова Н.В. поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик СНТ «Радуга» в лице председателя Башкина О.В. в суде против заявленных требований не возражал.

Третьи лица Давыдов И.С., Насоновский Л.Л. письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Третьи лица Попова В.Д., Иванова С.С. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, письменных возражений не представили.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Назарова М.Ю. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок СТ «Радуга» площадью 6,495 га. был закреплен в собственность гражданам-членам садового товарищества. На основании указанного Постановления члену СНТ «Радуга» Василенко М.П. в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. В 1992 году решением общего собрания СНТ «Радуга» Василенко М.П. было разрешено за счет неиспользованных земель садоводческого товарищества присоединить к своему земельному участку дополнительно земельный участок площадью 365 кв.м., находящийся в границах садоводческого товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ между Василенко М.П. и Назаровым М.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На основании выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ Назаров М.Ю. обратился к геодезистам с целью формирования границ и уточнении площади земельного участка № А, прилегающего к его земельному участку. Земельный участок №А площадью 383 кв.м. в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями, участок находиться в границах садоводческого товарищества.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, утверждено на общем собрании СНТ. Данный участок расположен на территории СНТ «Радуга». На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Назаровым М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок №, общей площадью 383 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Радуга», в следующих границах:

№ п/п	Имя точки	Х,м	Y,м
1	Н1	490126,25	1294819,23
2	5	490127,18	1294839,58
3	1	490106,98	1294839,88
4	Н2	490106,83	1294821,60
5	Н1	490126,25	1294819,23

Право собственности СНТ «Радуга» на земли общего пользования уменьшить на 383 кв.м., в связи с переходом права собственности на земельный участок к Назарову М.Ю.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Капцова Т.Ю.