Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1487/2020 (2-11653/2019;) ~ М-11415/2019 от 24.12.2019

                Дело № 2-1487/2020 (2-11653/2019)

50RS0031-01-2019-015996-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2020 года                                                                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.,

при секретаре Лариной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Былинкина Александра Александровича, Казиева Руслана Саменовича, Казанчеевой Марины Федоровны к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Былинкин А.А., Казиев Р.С., Казанчеева М.Ф. обратились в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указали, что являются членами СНТ «Водолей» согласно выписке из Протокола общего собрания.

За Былинкиным А.А. закреплен земельный участок № площадью 825 кв.м, который поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, сведения о границах внесены в Государственный кадастр недвижимости.

За Казиевым Р.С. закреплен земельный участок № площадью 920 кв.м, который поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, сведения о границах внесены в Государственный кадастр недвижимости.

За Казанчеевой М.Ф. закреплен земельный участок № площадью 800 кв.м, который поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, сведения о границах внесены в Государственный кадастр недвижимости.

Задолженностей по уплате членских, целевых и иных взносов истцы перед СНТ «Водолей» не имеют.

Споров со смежными землепользователями по границам своих земельных участков истцы не имеют.

Земли, на которых расположено СНТ «Водолей» предоставлены Западным сетям Мосэнерго, правопреемниками которых является СНТ «Водолей», на основании постановлений главы администрации Одинцовского района № от 21.07.1992 и № от 19.01.1993, что подтверждается Государственным актом №

Истцы обратились в администрацию Одинцовского городского округа Московской области с заявлениями о предоставлении им указанных земельных участков в собственность, в чем им было отказано, в связи с чем истцы вынуждены обратится в суд.

Истцы Былинкин А.А. и Казиев Р.С. в суд не явились, направили своего представителя Бурмак И.С., которая поддержала исковые требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Казанчеева М.Ф. в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, ввиду самоизоляции, связанной с распространением на территории Российской Федерации новой короновирусной инфекции (COVID-19), исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, о чем составлена телефонограмма.

Представитель администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем составлена телефонограмма.

Представитель третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, представил в материалы дела письменные возражения.

Суд с учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

Процессуальное соучастие допускается, если:

1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиком;

2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;

3) предметом спора являются однородные права и обязанности.

Так, из содержания искового заявления следует, что основанием для подачи истцами настоящего иска послужило нарушение ответчиком – администрацией Одинцовского городского округа Московской области их права на предоставление в собственность земельных участков из земель СНТ «Водолей», на что последовал отказ администрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из протокола № 1 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Водолей» от 17.05.2015 истец Былинкин Александр Александрович принят в члены садоводческого товарищества «Водолей», и ему был выделен участок №, площадью 0,0825 га (л.д. 23); согласно выписке из протокола № 1 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Водолей» от 17.05.2015 истец Казиев Руслан Саменович принят в члены садоводческого товарищества «Водолей», и ему был выделен участок №, площадью 0,0920 га (л.д. 31), согласно выписке из протокола № 2 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Водолей» от 18.12.1997 истец Казанчеева Марина Федоровна принята в члены садоводческого товарищества «Водолей», и ему был выделен участок № площадью 0,08 га (л.д. 39).

Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области № от 21.07.1992 «Об изъятии и предоставлении земельных участков для коллективного садоводства и дачного строительства» изъят земельный участок из земель совхоза «Наро-Осановский» размером 1,20 га (п. 1.10 Постановления) и из земель Звенигородского мехлесхоза Кубинского лесничества размером 5,0 га (п. 1.11 Постановления) и предоставлен Западным сетям Мосэнерго, площадью 6,2 га (п. 2.10 Постановления), также постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области № от 19.01.1993 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» изъят земельный участок из земель совхоза «Наро-Осановский» размером 1,0 га в районе д. Угрюмово (п. 1.6 Постановления) и предоставлен Западным сетям Мосэнерго размером 1,0 га (п. 2.6 Постановления).

На основании данных постановлений главой администрации Одинцовского района Московской области выдан Государственный акт № о предоставлении Западным сетям Мосэнерго в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 7,2 га для коллективного садоводства.

Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области № от 11.08.1994 года «О регистрации садоводческого товарищества «Водолей» и его устава» зарегистрировано садоводческое товарищество «Водолей» при Западных электрических сетях АО «Мосэнерго» и его Устав.

В материалах дела имеется выкопировка из Проекта планировки и застройки садоводческого товарищества «Водолей» Западных электросетей «Мосэнерго», согласованного, в том числе, с Кубинским лесничеством 24.06.1993, утвержденного Постановлением Главы Администрации Одинцовского района № от 21.03.1995 «Об утверждении проектов планировки и застройки».

Согласно данному Проекту планировки земельный участок Былинкина А.А. № площадью 825 кв.м, кадастровый №, земельный участок Казиева Р.С. №, площадью 920 кв.м, кадастровый №, земельный участок Казанчеевой М.Ф. №, площадью 800 кв.м, кадастровый № полностью входят в границы земель СНТ «Водолей».

Также в материалы дела представлены: заключение кадастрового инженера от 07.11.2019 № 5 и схема границ земельного участка №, заключение кадастрового инженера от 07.11.2019 № и схема границ земельного участка №, заключение кадастрового инженера от 07.11.2019 № 6 и схема границ земельного участка №, из которых следует, что земельные участки истцов находятся в границах земель СНТ “Водолей”, предоставленных в соответствии с Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области № от 21.07.1992 и Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области № от 19.01.1993.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 825 кв.м, и его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 920 кв.м, и его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 800 кв.м, и его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Принимая во внимание, сведения из кадастровых выписок, а также отнесение земельных участков истцов Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № к категории земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу, что доводы третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства о пересечении границ испрашиваемого земельного участка с землями государственного лесного фонда, не обоснованы.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Доводы Федерального агентства лесного хозяйства, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, относительно того, что границы испрашиваемых земельных участков пересекаются с землями государственного лесного фонда суд находит несостоятельными, поскольку, как усматривается из материалов дела, испрашиваемые земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы участка СНТ установлены постановлением администрации Одинцовского района Московской области, земельные участки отнесены к землям сельскохозяйственного назначения и установлен вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Согласно п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 – для признания права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требования действующего законодательства выполнены: истцы являются членами СНТ «Водолей» (л.д. 23, 31, 39), имеют в пользовании земельные участки, находящиеся в границах земельного участка СНТ «Водолей», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Былинкина Александра Александровича, Казиева Руслана Саменовича, Казанчеевой Марины Федоровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

          Признать за Былинкиным Александром Александровичем право собственности на земельный участок № площадью 825 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Казиевым Русланом Саменовичем право собственности на земельный участок №, площадью 920 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

Признатьза Казанчеевой Мариной Федоровной право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Федеральный судья                                                            С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 02.06.2020 года.