Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2018 ~ М-435/2018 от 26.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2018 г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Ионовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-661 по иску Доброхотова И.Е. к Маяковской Т.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Доброхотова М.И., к Доброхотову М.И., Доброхотову А.И., Маяковской К.И., ООО «Департамент ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Доброхотов И.Е. обратился с иском об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения к Маяковской Т.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Доброхотова М.И., к Доброхотову М.И., Доброхотову А.И., Маяковской К.И., ООО «Департамент ЖКХ», указав, что он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Доброхотов М.И., Доброхотов А.И. и Маяковская К.И. являются также собственниками спорного жилого помещения, у каждого по 1/4 доле.

В квартире так же зарегистрированы и постоянно проживают Маяковская Т.Б. и несовершеннолетний Доброхотов М.И., ... г. рождения, которые собственниками жилого помещения не являются.

... г. брак между ним и Маяковской Т.Б. был расторгнут на основании решения мирового судьи Самарской области.

В 2011 г. он выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства по адресу: ...., где и проживает по настоящее время.

22.10.2016 г. он снят с регистрационного учета по адресу: ...., и зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: .....

Он и ответчики совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. По оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиками часто возникают конфликты. В спорном жилом помещении проживают лишь ответчики, которые должным образом не производят оплату, в связи с чем образовалась задолженность.

Поскольку истец в квартире не проживает, коммунальными услугами – электроэнергией, горячей и холодной водой не пользуется, просит разделить между ним и ответчиками ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг по содержанию, текущему, капитальному ремонту и отоплению соразмерно его доли собственности на жилое помещение по адресу: ...., а также обязать ООО «Департамент ЖКХ» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения им оплаты за 1/4 долю жилого помещения, выдав ему отдельный платежный документ. Во внесудебном порядке он обращался в ООО «Департамент ЖКХ», где ему подтвердили необходимость обратиться с данным вопросом в суд.

В судебном заседании истец, поддержав иск, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Доброхотов М.И. в судебное заседание не явился, направил суду письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.

Ответчики Маяковская Т.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Доброхотова М.И., Доброхотов А.И., Маяковская К.И., представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ» в суд не явились, мнение по иску не выразили, однако их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Доброхотов И.Е., ответчики Доброхотов М.И., Доброхотов А.И. и Маяковская К.И. на основании договора о безвозмездной передаче квартир являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., где каждому принадлежит по 1/4 доле в общей долевой собственности (л.л.д. 7-10).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... брак между Доброхотовым И.Е. и Доброхотовой Т.Б. расторгнут .... на основании решения мирового судьи и.о. мирового судьи судебного участка №110 Самарской области (л.д.12).

Как следует из выписки из поквартирной карточки в настоящее время в жилом помещении по адресу: ...., зарегистрированы ответчики: Маяковская Т.Б (бывшая жена) с 06.12.1991 г., Доброхотов М.И. (сын) с 16.12.1991 г., Доброхотов А.И. (сын) с 29.08.1994 г., Маяковская К.И. (дочь) с 15.07.1997 г. и Доброхотов М.И. (сын) с 02.12.2011 г. Истец Доброхотов И.Е. в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Судом установлено, что в настоящий момент между сторонами по поводу несения расходов за содержание жилого помещения и по коммунальным платежам имеются разногласия, истец в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, фактически в квартире проживают ответчики, которые пользуются коммунальными услугами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что сособственники жилого помещения не могут самостоятельно решить вопрос о порядке оплаты за принадлежащее им жилье и коммунальные услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту и отоплению, истец в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, общее хозяйство с ответчиками не ведет, суд находит требования Доброхотова И.Е. подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец, как собственник 1/4 доли в квартире №...., просит разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение (содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление), суд вправе обязать ООО «Департамент ЖКХ» заключить с ним отдельное соглашение в соответствии с принадлежащей ему 1/4 доли в квартире, и обязать ООО «Департамент ЖКХ» выдать Доброхотову И.Е., отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, исходя из причитающейся ему доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Доброхотова И.Е. удовлетворить.

Разделить между Доброхотовым И.Е., с одной стороны, Маяковской Т.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Доброхотова М.И., Доброхотовым М.И., Доброхотовым А.И., Маяковской К.И., с другой стороны, ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту и отоплению соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, на 1/4 долю за жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Обязать ООО «Департамент ЖКХ» заключить с Доброхотовым И.Е. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения им оплаты за 1/4 долю жилого помещения (содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление), выдав ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2018 г. Судья-