Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4689/2013 ~ М-3053/2013 от 12.03.2013

№ 2-4689/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колосовой Т.В. к Колесникову А.В., Мамашевой Д.В., УФМС ..... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Колосова Т.В. обратилась в суд с иском к Колесникову А.В., Мамашевой Д.В., УФМС ..... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивирует тем, что является собственницей указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязались с сняться с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ, однако не сделали этого, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

    Истица исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Поскольку их место жительства не установлено, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, который полагался на усмотрение суда.

УФМС представителя в судебное заседание не направили.

Третье лицо ЖСК «3-е лицо» представителя в судебное заседание не направили.

    Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В судебном заседании установлено, что Колосова Т.В. является собственником АДРЕС в порядке наследования после смерти ФИО (л.д. 17).

Право собственности Колосовой Т.В. зарегистрировано в ЕГРП (л.д.19).

Право собственности Колосовой Д.Р. на долю в квартире прекращено (л.д.17 оборот).

Определением мирового судьи № судебного участка утверждено мировое соглашение между Колосовой Д.Р. и ФИО (л.д.15).

В соответствии с п.3 Мирового соглашения Колосова Д.Р. обязуется сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, а также снять с регистрационного учета несовершеннолетнего Колесникова А.В. (л.д.15).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно выписки из домовой книги в АДРЕС постоянно зарегистрированы Колесников А.В. и Мамашева Д.Р. (л.д.13).

На основании ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истицы не являются. Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

    На основании вышеизложенного, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

         Р Е Ш И Л :

Признать Колесникова А.В. и Мамашеву Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу АДРЕС

Снять с регистрационного учета по месту жительства Колесникова А.В. и Мамашеву Д.В. по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :