Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2014 ~ М-325/2014 от 25.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<Адрес обезличен>                                                                                                                   05 мая 2014 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего                                                                               Зеленцовой О.А.,

при секретаре                                                                                                 Волгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-402/14 по исковому заявлению Савиной ФИО12, Бучина ФИО13 к Жучковой ФИО14 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л :

Савина И.А., Бучин А.Г. обратились в суд с иском к Жучковой О.Г. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истица Савина И.А. иск поддержала и пояснила, что ей и членам ее семьи сыну Бучину А.Г., Жучковой О.Г. была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, в 1988 году в которой они все проживали. Квартира не приватизированная. Она не проживает в данной квартире два года из-за конфликтной ситуации, так как никто не хотел оплачивать коммунальные услуги за спорную квартиру. Все имущество осталось в квартире. Квартплату оплачивает она. Ответчица сменила входную дверь, ключей от новой двери у нее нет. Ответчица чинит препятствия в пользовании квартирой. Другого места для проживания у нее нет.

Просит суд вселить ее и Бучина А.Г. в квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Обязать ответчика Жучкову О.Г. не чинить им препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В судебном заседании истец Бучин А.Г. иск подержал и пояснил, что зарегистрирован в спорной квартире с 1988 года, ответчица чинит препятствия в пользовании квартирой. Другого жилья у него нет.

Просит суд вселить его и Савину А.И. в квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Обязать ответчика Жучкову О.Г. не чинить им препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В судебном заседании ответчица Жучкова О.Г. иск не признала и пояснила, что Савина А.И. добровольно покинула квартиру в октябре-ноябре 2011 года. Пока Савина А.И. проживала в спорной квартире, Бучин А.Г. не работал и употреблял спиртные напитки. Его содержала мать. Савина А.И. живет с сожителем. Брат как освободился, стал проживать с ними. Она выгнала Бучина А.Г., поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, а также опасается за жизнь своего ребенка. Дверь и окна поменяла потому, что они пришли в негодность.

Просит суд в иске отказать.

Третьи лица - Жучкова А.Р., Жучков В.Р. в судебное заседание не явились, о дне слушанья дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав стороны исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы: Савина А.И, Жучкова О.Г., Бучин А.Г. с <Дата обезличена>. Данные о снятии с учета отсутствуют (л.д. 7).     

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>62 была предоставлена Савиной А.И. и членам ее семьи - детям: Жучковой О.Г., Бучину А.Г.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, является муниципальной собственностью и в ней зарегистрированы с <Дата обезличена> и имеют право на проживание Савина А.И. и Бучин А.Г.

Судом также установлено, что Савина А.И., хотя и не проживает в данном жилом помещении, однако оплачивает коммунальные услуги (л.д. 40-46). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Савина А.И. и Бучин А.Г., не проживая в данном помещении, тем не менее, от прав на данное жилое помещение не отказывались, другого в пользовании жилого помещения не имеют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что непроживание Савиной А.И. и Бучина А.И. в жилом помещении является вынужденным, связано с отсутствием и с нахождением в пользовании истца Жучковой О.Г. ключей от жилого помещения, смены входной двери и замков, что не опровергается ответчицей Жучковой О.Г. Более того, ими исполняются требования, предъявляемые к нанимателю жилого помещения и членам его семьи - производится оплата за квартплату и коммунальные услуги за всех членов семьи, с данными доводами в судебном заседании согласилась ответчица Жучкова О.Г.

С доводами Жучквой О.Г. о противоправном поведении со стороны Бучина А.Г. суд согласиться не может, поскольку данный факт не подтвержден материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Савиной ФИО15, Бучина ФИО16 к Жучковой ФИО17 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить Савину ФИО18, Бучина ФИО19 в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

Обязать к Жучкову ФИО20 не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> передать Савиной ФИО21, Бучину ФИО22 ключи от указанной квартиры.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья

Чапаевского городского суда                                                                                        О.А.Зеленцова