Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2013 ~ М-561/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-618

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 22 июля 2013 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,

представителя ответчика адвоката Кузьминовой Н.Н., предоставившую удостоверение --- от *** и ордер --- от ***,

при секретаре Геря О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Клочкова М.А. к Клочковой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Клочков М.А. обратился в суд с иском к Клочковой Н.А о прекращении права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.

Онявляется собственникомдомовладения, расположенного по адресу: .... Данное домовладение принадлежит ему на праве личной собственности, что подтверждается свидетельством -.- о государственной регистрации права, выданном *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Так же ему принадлежит земельный участок под домовладением площадью 1402 кв.м., кадастровый номер -.- что подтверждается свидетельством -.- о государственной регистрации права, выданном *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В его домовладении зарегистрирована его сестра Клочкова Н.А., хотя она в данном домовладении не проживает. Коммунальные услуги Клочкова Н.А не оплачивает. Расходы по ведению домовладения не несет. В настоящее время стал вопрос о продаже домовладения, но при продаже покупатели требуют, чтобы в доме никто не был зарегистрирован. Полагает, что Клочкова Н.А. утратила право пользования данным жилым помещением, так как добровольно выехала из него 6 лет назад. Он считает, что ответчица своими действиями нарушает его права как собственника жилого помещения.

Так как ответчица не проживает в его домовладении, то считает, что право пользования его домовладением должно быть безоговорочно без всяких условий прекращено.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением не может быть сохранено за лицом, если прекращены семейные отношения. С сестрой мы не общаемся на протяжении длительного времени, более 6 лет назад выехала из домовладения, принадлежащего ему, где она в настоящее время проживает ему не известно. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Считает, что ответчик своими действиями нарушает его права как собственника жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 года за №512 с изменениями от 28.03.2008 года за №220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства.

В своем заявлении Клочков М.А. просил суд по его исковому заявлению рассмотреть в его отсутствии и настаивал на удовлетворении его требований. Представитель ответчиков Кузьминова Н.Н. в судебном заседании просила рассмотреть исковое заявление в соответствии с действующим законодательством.

Начальник УФМС России по Ставропольскому краю ---. просит рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством, регулирующем данные правоотношения.

Свидетели --- и --- в судебном заседании показали, что Клочкова Н.А хотя и зарегистрирована в домовладении принадлежащем Клочкову М.А., но длительное время там не проживает, где она в настоящее время проживает им не известно. Не доверять показаниям свидетелей, у суда нет основания.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Клочкову М.А. на праве личной собственности, что подтверждается свидетельством -.- о государственной регистрации права, выданном *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Так же ему принадлежит земельный участок под домовладением площадью -.- кв.м., кадастровый номер -.- что подтверждается свидетельством -.- о государственной регистрации права, выданном *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В его домовладении зарегистрирована его сестра Клочкова Н.А., хотя она в данном домовладении не проживает.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением не может быть сохранено за лицом, если прекращены семейные отношения. Членом семьи Клочкова М.А – Клочкова Н.А. не является. Клочков М.А является собственникомдомовладения, расположенного по адресу: ..., а поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что данные основания являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Положением ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.4 ст.31, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Клочковой Н.А. жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим Клочкову М.А..

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья