Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2018 ~ М-418/2018 от 27.11.2018

Дело № 2-387/2018

Поступило 27.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

с участием третьего лица Г.,

при секретаре Артюковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Н.Н. к Администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении в наследственную массу 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа – Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее мужа осталось наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры. При обращении к нотариусу для вступления в право наследование ей разъяснили, что договор на продажу квартиры был зарегистрирован в БТИ 24.05.1999 года, а с 03.09.1998 года была введена государственная регистрация и данный договор не имеет юридической силы, поэтому ей необходимо в судебном порядке включить 1/2 часть квартиры в наследственную массу.

Истец Максимова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия, решение принять на усмотрение суда (л.д. 37).

Третье лицо Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления, пояснила, что Д. и Максимова Н.Н. доводятся ей родителями. Указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ ее отцу предоставила организация, в которой он работал. С этого времени отец до дня смерти жил в указанной квартире, мать продолжает проживать по настоящее время.

Третье лицо – В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Из заявления В., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Томска А. следует, что он отказывается от наследования причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти Д. в пользу Максимовой Н.Н. (л.д. 35, 29).

Третье лицо – нотариус Кожевниковского нотариального округа С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, представила письменный отзыв, в котором указала, что не возражает против включения в наследственную массу 1/2 части квартиры после смерти Д. (л.д. 18).

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из нормы ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между наследодателем Д. (муж) и истцом Максимовой Н.Н. (жена) подтвержден свидетельством о заключении брака от 26.05.1980 года (л.д. 4).

Из копии свидетельства о смерти следует, что Д., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

Из справки администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области от 26.11.2018.2018 года следует, что Д. на день смерти, наступивший ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти состояли на регистрационном учете Максимова Н.Н. и В. (сын) (л.д. 5).

Согласно выписке из финансового лицевого счета от 26.11.2018 года, выданной администрацией Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области следует, что правообладателями указанной квартиры являются Д. и Максимова Н.Н. (л.д. 6).

Согласно договору на продажу и передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства передало в собственность Д. и Максимовой Н.Н. квартиру по адресу <адрес> (л.д. 7).

21.05.1999 года выдано свидетельство на право собственности №, согласно которому объектом приватизации является квартира многоквартирного жилого дома, расположенная по адресу <адрес>. Собственниками вышеуказанной квартиры являются Д., Максимова Н.Н. (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками вышеуказанной квартиры являются Д. и Максимова Н.Н., доля в праве - совместная (л.д. 25-26).

Право собственности на вышеуказанный жилой дом в ЕГРН, ОГБУ «ТОЦИК» не зарегистрировано (л.д. 10, 17а, 23).

Согласно ответу нотариуса Кожевниковского нотариального округа С., наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Д. не открывалось (л.д. 17).

Согласно телефонограмме от 24.12.2018 года, ООО <данные изъяты> правопреемником Производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства не является, вышеуказанная квартира на балансе ООО <данные изъяты> не состоит.

Свидетели О., Т.. в судебном заседании показали, что истец со своим мужем - Д. проживала в квартире по вышеуказанному адресу более 20 лет, пользовались как своей собственной, облагораживали ее. Данную квартиру Д. предоставила в собственность организация, в которой он работал. После смерти Д. истец продолжает пользоваться квартирой и проживать в ней.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны и подтверждаются материалами дела.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

Так, в судебном заседании установлено, что право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> к моменту смерти Д. в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" оформлено не было.

Вместе с тем, Д. открыто и непрерывно владел вышеуказанной долей жилой квартиры до дня своей смерти более 18 лет, срок для обращения к нотариусу с заявлением об открытии наследства наследник не пропустил.

При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования истца о включении в наследственную массу оставшегося после смерти Д. имущества в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Максимовой Н.Н. удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Иванникова