Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2011 ~ М-297/2011 от 24.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истицы Ячменёвой Р.П.,

ответчиков Черных А.В., Черных Н.А.,

Ячменёва А.Г.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ячменевой Р.П. к Черных А.В., Черных Н.А. и Ячменёву Александру Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Ячменёва Р.П. обратилась в суд с иском к Черных А.В., Черных Н.А. и Ячменёву А.Г. о признании утративши право пользования жилым помещением – квартирой 26 <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учёта из указанной квартиры, мотивируя тем, что она является сособственником указанной двухкомнатной квартиры на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке. В 2008 году она по просьбе её сына дала согласие на проживание и постановку на регистрационный учет его жены Черных А.В. и ее ребенка Черных Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчики Черных А.В. и ее сын Черных Н.А. были зарегистрированы в её квартире и проживали в её квартире. Семейная жизнь с её сыном и ответчицей не сложилась и Черных А.В. и её сын Черных Н.А. съехали из её квартиры, фактически же с июня 2010 года по месту регистрации ответчики Черных А.В. и её сын Черных Н.А., не проживают. По её сведениям Черных А.В. проживает с другим мужчиной по адресу: <адрес>. Она (Ячменёва Р.П.) предложила ответчице Черных А.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета или оплачивать её долю и долю своего ребенка за коммунальные услуги, на что ей был дан ответ, что она будет привозить свою часть оплаты за коммунальные платежи, разговор состоялся после её выселения в июне месяце, но оплаты так и не последовало. Также, в её квартире зарегистрирован её (Ячменёвой Р.П.) сын Ячменевой А.Г., в настоящее время он тоже не участвует соразмерно в оплате коммунальных платежей, так как не имеет постоянного места работы. Она (Ячменёва Р.П.) является пенсионером и имеет небольшую пенсию, а бремя оплаты за квартиру ложится целиком на её плечи. В связи с тем, что в её квартире прописаны ответчики, она не может оформить полагающую ей субсидию на оплату коммунальных услуг. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, остаются зарегистрированы ответчики Ячменевой А.Г., Черных А.В. и ее сын Черных Н.А.. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> ей отказали и предложили обратиться с иском в суд. С июня 2010 года по месту регистрации ответчики Черных А.В. и ее сын Черных Н.А. не проживают. Членами её семьи ответчики не являются. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивают её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что Черных А.В. и Черных Н.А. проживают у нового сожителя Черных А.В., в спорной квартире они не проживают с июня 2010 года. Брак с сыном расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Сын живёт 10 лет с ней, за квартиру не платит, у него своя семья. Регистрация ответчиков в её квартире препятствует ей данной квартирой распоряжаться.

Ответчик Ячменёв А.Г. не возражал против исковых требований.

Ответчица Черных А.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего Черных Н.А., исковые требования не признала, суду пояснила, что возражает против снятия с регистрации ребёнка, поскольку тогда он будет лишён возможности получать медицинскую помощь, так как лишится полиса медицинского страхования. В <адрес> прописки она не имела, её родители проживают в <адрес>.

Представитель третьего лица – УФМС по КК в <адрес> не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» и представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Свидетель П. суду пояснила, что истица её соседка, Черных А.В. в квартире не проживает с лета 2010 года. Ячменёв А.Г. проживал и проживает сейчас, у него своя семья. Никита не проживает, она не видит его с лета 2010 года. За квартиру платит Ячменёва Р.П.

Суд, выслушав истицу, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По делу установлено, что Ячменёва Раиса Петровна является собственницей <адрес> «В» <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> «В» зарегистрированы: Ячменёва Раиса Петровна - собственник с ДД.ММ.ГГГГ, Ячменёв Александр Геннадьевич - сын с ДД.ММ.ГГГГ, Черных Н.А. - внук с ДД.ММ.ГГГГ и Черных А.В. – невестка с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между Ячменёвым А.Г. и Черных А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда.

Учитывая выше изложенное и показания свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника указанной квартиры. Какого-либо соглашения между ответчиками и собственником квартиры о праве пользования данным жилым помещением не имеется. Расходы по коммунальным услугам несёт собственник квартиры, доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно свидетельства о рождении, Черных Н.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указана только мать - Черных А.В.. Местом жительства Черных Н.А. является место жительства его родителей, в частности его матери Черных А.В., которая проживает по <адрес>. Несовершеннолетний Черных Н.А. членом семьи Ячменёвой Р.П. не является, совместно с ней не проживает.

Оценив, указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 26 <адрес> «В» по <адрес> в <адрес>, то они подлежат снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истице распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Черных А.В., Черных Н.А. и Ячменёва Александра Геннадьевича утратившими право пользования жилой площадью – квартирой 26 по <адрес> «В» <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд <адрес>.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова