Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2011 (2-8575/2010;) ~ М-6644/2010 от 15.11.2010

Дело № 2-8575/10(5)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» января 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Савиновой О.Н.,

при секретаре - Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Екатеринбургский муниципальный банк» (ОАО «Банк «Екатеринбург») к Кравцову ФИО7, Мельнику ФИО8 и Мельнику ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Екатеринбургский муниципальный банк» (далее по тексту Банк) обратилось в суд с иском к ответчикам взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями кредитного договора № 0000 от 01.07.2008, заключенного между истцом и Закрытым акционерным обществом «Екатеринбургская фабрика «Промтекстиль» (далее по тексту Заемщик). Банк предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб. со сроком возврата 31.07.2008 г. за плату из расчета 16% годовых, путем перечисления данной суммы на расчетный счет Заемщика №0000 в ОАО «Банк Екатеринбург». Согласно п.5.1. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются за период с первого числа по последнее число текущего месяца включительно, при этом первый расчетный период начинается с даты, следующей за датой фактической выдачи кредита. Каждый последующий расчетный период начинается непосредственно по истечении предыдущего. Последний расчетный период заканчивается датой (включительно) фактического погашения задолженности. Начисленные за расчетный период проценты уплачиваются Заемщиком не позднее 27 числа текущего месяца. Если дата начала расчетного периода наступает позже 27 числа текущего месяца, проценты за расчетный период уплачиваются одновременно с уплатой процентов за последующий расчетный период. В соответствии с п.п.4.1.,4.2. Договора за неуплату (несвоевременную уплату) процентов за пользование кредитом, за нарушение сроков возврата кредита Заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением № 1 от 31.07.2008 срок возврата кредита в сумме <данные изъяты> руб. был установлен 30.07.2009.

Дополнительным соглашением № 2 от 27.05.2009 срок уплаты процентов начисленных за период с 01.05.2009 по 31.05.2009 был установлен 27.07.2009.

Дополнительным соглашением № 3 от 29.06.2009 срок уплаты процентов начисленных за период с 01.06.2009 по 30.06.2009 был установлен 27.07.2009

Дополнительным соглашением № 4 от 27.07.2009 срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 01.05.2009 по 30.07.2009 был установлен 30.07.2009,

Дополнительным соглашением № 5 от 30.07.2009 срок возврата кредита в сумме <данные изъяты> руб. был установлен 16.03.2010.

Дополнительным соглашением № 6 от 27.08.2009 срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 31.08.2009 был установлен 27.09.2009.

Дополнительным соглашением № 7 от 28.09.2009 срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 30.09.2009 был установлен 27.11.2009.

Дополнительным соглашением № 8 от 27.10.2009 срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 16.03.2010 был установлен 16.03.2010.

Дополнительным соглашением б/н от 16.03.2010г. срок возврата кредита в сумме <данные изъяты> руб. срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 23.09.2010 был установлен 23.09.2010.

Дополнительным соглашением б/н от 23.09.2010г. срок возврата кредита в сумме <данные изъяты> руб. и срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 02.11.2010 был установлен 02.11.2010г.

Проценты за пользование кредитом, начисленные за период с 01.07.2008 по 30.07.2009 были уплачены в полном объеме. Однако проценты за период с 31.07.2009 по 09.11.2010 уплачены не были, а также не возвращена сумма основного долга по кредиту в размере <данные изъяты> рублей.

Задолженность Заемщика по Кредитному договору на 09.11.2010 составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,в т.ч. <данные изъяты> рублей - по основному долгу, по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 16% годовых за период с 31.07.2009 по 09.11.2010 составила <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по пене за просрочку уплаты процентов за, период с 03.11.2010 по 09.11.2010г. составила в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается расчетом задолженности на 09.11.2010.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между Банком и Кравцовым ФИО10 (далее - Поручитель) был заключен договор поручительства № 0000 от 07.05.2009. Согласно п.2 указанного договора Поручитель обязался солидарно с Заемщиком отвечать за исполнение обязательств по Кредитному Договору в том же объеме, что и Заемщик.

Банк письмом № 0000 от 09.11.2010, известил Поручителя о факте неисполнения Должником своих обязательств и о предъявлении требования о досрочном возврате кредита, предложив ему добровольно исполнить обязательства, однако до настоящего времени требования Банка Поручителем также не удовлетворены.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между Банком и Мельником ФИО11 был заключен договор залога № 0000 от 24.11.2008, по условиям которого, в залог банку передано следующее недвижимое имущество: Однокомнатная квартира, расположенная на первом этаже жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта: 0000. В соответствии с п. 2.2. вышеуказанного договора залога залоговая стоимость данного имущества установлена в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., дополнительным соглашением от 16.03.2010 г. стоимость изменена на <данные изъяты> рублей.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между Банком и Мельником ФИО12 заключен договор залога № 0000 от 24.11.2008, по условиям которого, в залог банку передано следующее недвижимое имущество: Трехкомнатная квартира, расположенная на десятом этаже жилого дама, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: 0000. В соответствии с п. 2.2. вышеуказанного договора залога залоговая стоимость данного имущества установлена в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., дополнительным соглашением от 16.03.2010 г. стоимость изменена на <данные изъяты> рублей.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между Банком и Кравцовым ФИО13 заключен договор залога № 0000 от 24.11.2008, по условиям которого, в залог банку передано следующее недвижимое имущество: Две комнаты в доме коридорной системы, расположенные на втором этаже жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый номер: 0000. В соответствии с п. 2.2. вышеуказанного договора залога залоговая стоимость данного имущества установлена в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., дополнительным соглашением от 16.03.2010 г. стоимость изменена на <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ФИО14 действующий на основании доверенности, исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество поддержал в полном объеме, просил взыскать <данные изъяты> руб. - задолженность по основному долгу; <данные изъяты> руб. - задолженность по уплате процентов по кредиту; <данные изъяты> руб. - по уплате пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по кредиту, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб. На 22.11.2010 г. проценты составляют <данные изъяты> руб., а пени <данные изъяты> руб., указанную сумму и просят взыскать.

Ответчики Кравцов Е.В., Мельник В.И. и Мельник А.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены по известному суду адресу. Об отложении дела перед судом не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила ГК РФ, регулирующие отношения, возникающие из договора займа.

Согласно ст.ст. 807, 810 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму, в срок и в порядке, который предусмотрен договором займа.

В судебном заседании установлено, что Закрытым акционерным обществом «Екатеринбургская фабрика «Промтекстиль» был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> руб., сроком возврата 31.07.2008 г., под 16 % годовых. Дополнительным соглашением № 1 от 31.07.2008 срок возврата кредита в сумме <данные изъяты> руб. был установлен 30.07.2009. Дополнительным соглашением № 2 от 27.05.2009 срок уплаты процентов начисленных за период с 01.05.2009 по 31.05.2009 был установлен 27.07.2009. Дополнительным соглашением № 3 от 29.06.2009 срок уплаты процентов начисленных за период с 01.06.2009 по 30.06.2009 был установлен 27.07.2009. Дополнительным соглашением № 4 от 27.07.2009 срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 01.05.2009 по 30.07.2009 был установлен 30.07.2009, Дополнительным соглашением № 5 от 30.07.2009 срок возврата кредита в сумме <данные изъяты> руб. был установлен 16.03.2010. Дополнительным соглашением № 6 от 27.08.2009 срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 31.08.2009 был установлен 27.09.2009. Дополнительным соглашением № 7 от 28.09.2009 срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 30.09.2009 был установлен 27.11.2009. Дополнительным соглашением № 8 от 27.10.2009 срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 16.03.2010 был установлен 16.03.2010. Дополнительным соглашением б/н от 16.03.2010г. срок возврата кредита в сумме <данные изъяты> руб. срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 23.09.2010 был установлен 23.09.2010. Дополнительным соглашением б/н от 23.09.2010г. срок возврата кредита в сумме <данные изъяты> руб. и срок уплаты суммы процентов, начисленных за период с 30.07.2009 по 02.11.2010 был установлен 02.11.2010.

Заемщик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял - допустил образование просроченной задолженности.                 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Доводы истца подтверждаются заявлением информационной картой кредитополучателя, кредитным договором № 0000 от 01.07.2008, выдача кредита подтверждается мемориальным ордером № 0000 от 01.07.2008.

Согласно условиям погашения кредита (п. 5.1 договора), заемщик должен был уплачивать проценты за пользование кредитом, которые начисляются за период с 1-го числа по последнее число текущего месяца и уплачиваются не позднее 27 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 4.1, 4.2 кредитного договора, за нарушение сроков возврата кредита, за неуплату (несвоевременную уплату) процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленным документам, Закрытым акционерным обществом «Екатеринбургская фабрика «Промтекстиль» не исполняются надлежащим образом взятые на себя обязательства по кредитному договору. В связи с чем, требования о взыскании суммы задолженности и процентов подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Между Банком и Кравцовым ФИО15 заключен договор поручительства № 0000 от 07.05.2009.

В соответствии с условиями договоров поручительства, поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства заемщиком.

Таким образом, требование истца о взыскании с поручителя Кравцова Е.В. суммы долга являются обоснованными.

Согласно указанным расчетам задолженность по кредиту составляет на 10.11.2010г.: сумма непогашенного кредита - <данные изъяты> руб., сумма процентов - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты основного и уплаты процентов на - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На 22.11.2010 г. проценты составляют <данные изъяты> руб., а пени <данные изъяты> руб.

Разрешая требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков уплаты основного долга и процентов, суд полагает, что размер суммы неустоек, верно подсчитанный банком, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, а установленная ставка превышает ставку рефинансирования ЦБ РФ, соразмерно которой возможны убытки кредитора при нарушении заемщиком обязательств по возврату кредита. Руководствуясь положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд уменьшает размер суммы неустоек за просрочку основного долга и процентов. При определении суммы неустоек суд учитывает длительный период просрочки заемщика в исполнении обязательств, систематическое нарушение сроков уплаты основного долга, полагая возможным снизить сумму неустойки за несвоевременную уплату основной суммы кредита и уплату процентов до <данные изъяты> руб. Названная сумма взыскивается с ответчика в пользу истца. В удовлетворении иска о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременную уплату основной суммы кредита и уплату процентов превышающей 100 000 руб., суд отказывает истцу.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>).

Судом установлено, что обязательства заемщика, помимо поручительства Кравцова Е.В., обеспечены залогом имущества: однокомнатной квартиры, расположенной на первом этаже жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: 0000; трехкомнатной квартиры, расположенной на десятом этаже жилого дама, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: 0000; двух комнат в доме коридорной системы, расположенных на втором этаже жилого дома, общей площадью 36,5 кв.м., до адресу: <адрес>, кадастровый номер: 0000, о чем свидетельствуют заключенные договора залога № 0000 от 24.11.2008 с Мельником В.И., № 0000 от 24.11.2008 с Мельником А.А. и № 0000 от 24.11.2008 с Кравцовым Е.В.

В силу п. 3.4 указанных договоров залога, за счет предмета залога залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по основному договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения обязательств.

Указанные договоры залога принимается во внимание судом, так как они никем не оспорены и не опорочены.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Факт виновного ненадлежащего исполнения Закрытым акционерным обществом «Екатеринбургская фабрика «Промтекстиль» обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом, установлен судом, так как ответчиками доказательств в подтверждение того, что неисполнение обязательств по кредитным договорам произошло не по вине заемщика, в судебное заседание не представлено, вследствие чего имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество - автомобиль.

Предусмотренных ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для отказа в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество не имеется, поскольку в данном случае явной несоразмерности залоговой стоимости квартир и комнат размера исковых требований нет. При этом в случае, если сумма, вырученная при реализации данного заложенного имущества, превысит размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателям.

Возможность внесудебного обращения взыскания на предмет залога отсутствует, поскольку в добровольном порядке заложенная недвижимость залогодателем банку не переданы, вследствие чего имеются основания для судебной защиты прав истца и вынесения решения об обращении взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца в части обращения взыскания на заложенное имущество: однокомнатную квартиру, расположенную на первом этаже жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: 0000; трехкомнатную квартиру, расположенную на десятом этаже жилого дама, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: 0000; две комнаты в доме коридорной системы, расположенные на втором этаже жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: г<адрес>, кадастровый номер: 0000.

В силу ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Соглашением сторон начальная продажная цена заложенного имущества определена 16.03.2010 г. дополнительными соглашениями к договорам о залоге от 24.11.2008 г.

С учетом соглашения сторон, суд определяет начальную продажную цену на заложенную однокомнатную квартиру в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., на заложенную трехкомнатную квартиру в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., на заложенные две комнаты в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию сумма госпошлины, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Екатеринбургский муниципальный банк» (ОАО «Банк «Екатеринбург») удовлетворить частично.

Взыскать с Кравцова ФИО16 в пользу ОАО «Екатеринбургский муниципальный банк» (ОАО «Банк «Екатеринбург») сумму долга по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. включающая в себя: <данные изъяты> руб. - задолженность по основному долгу; <данные изъяты> руб. - задолженность по уплате процентов по кредиту; <данные изъяты> руб. - пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по кредиту; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на предмет залога - однокомнатную квартиру, расположенную на первом этаже жилого дама, общей площадью <данные изъяты> кв.м, (согласно кадастровому паспорту помещения от 30.10.2008 г. общая площадь помещения составляет - <данные изъяты> кв.м.), жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. кадастровый номер объекта: 0000, принадлежащей на праве собственности Мельнику ФИО17, установив первоначальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на предмет залога - трехкомнатную квартиру, расположенную на десятом этаже жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно кадастровому паспорту помещения от 30.10.2008 г. общая площадь помещения составляет - <данные изъяты> кв.м.), жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый (условный) номер объекта: 0000, принадлежащей на праве собственности Мельнику ФИО18, установив первоначальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на предмет залога - две комнаты в доме коридорной системы, расположенные на втором этаже жилого дома, номер на плане: 0000, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер: 0000, принадлежащее на праве собственности Кравцову ФИО19, установив первоначальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Кравцова ФИО20 в пользу ОАО «Екатеринбургский муниципальный банк» (ОАО «Банк «Екатеринбург») расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска ОАО «Екатеринбургский муниципальный банк» (ОАО «Банк «Екатеринбург») к Кравцову ФИО21 - отказать.

В течение семи дней со дня вручения ответчикам копии данного решения, ответчиками может быть подано заявление в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае подачи ответчиками такого заявления - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: