Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3313/2016 ~ М-2795/2016 от 19.05.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    28.06.2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи          Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Трегуб У.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3313/2016 по иску ООО «Трансгруз» к В. А. И. о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Трансгруз» обратилось в суд с указанным иском. Просит расторгнуть договор № В-05к-11с участия в долевом строительстве в отношении двухкомнатной адрес (строительный), общей площадью ***м., расположенной в 11 секнции дома адрес, в границах улиц Мичурина, Лукачева, Скляренко, Вадрес от дата, заключенного между ООО «Трансгруз» и В. А. И..

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о подсудности.

Представитель ООО «Трансгруз» - К. И. А., действующая на основании доверенности от дата, также просила дело направить по подсудности в суд по месту жительства ответчика.

    Ответчик В. А. И. в судебное заседание не явились, извещался надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на иск, в которых просил в иске отказать.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, считает, что дело подлежит передаче по подсудности в Автозаводской районный суд адрес по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 п.3 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При принятии иска к производству суд исходил из правил исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости.

Вместе с тем, на основании ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации иски о правах на объекты недвижимого имущества, в том числе о правах на жилые и нежилые помещения, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 4 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации дата, иски, вытекающие из договоров участия в долевом строительстве, не содержащие требований о правах на объекты долевого строительства, предъявляются в суд по правилам общей (ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) или альтернативной (ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 17 Закона "О защите прав потребителей").

Как следует из содержания искового заявления, ООО «Трансгруз» заявил требования о расторжении заключенного с В. А. И. договор № В-05к-11с участия в долевом строительстве в отношении двухкомнатной квартиры.

Учитывая, что в силу ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации последствием расторжения договора является прекращение между сторонами обязательств на будущее, при этом установлено, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, и принимая во внимание, что при обращении в суд с данным иском никаких требований о возврате истцу или истребовании у ответчика недвижимого имущества (объекта долевого строительства) не заявлено, законных оснований считать, что данный спор подлежит разрешению по правилам исключительной подсудности, у суда не имеется.

Согласно сведениям УФМС России по адрес ответчик В. А. И.. дата г.р., с дата зарегистрирован по адресу: адрес, б-р Приморский, 32-203.

Исковое заявление направлено в суд дата.

Таким образом, учитывая, что на дату подачи иска в суд, ответчик В. А. И. не был зарегистрирован на территории адрес, дело принято с нарушением правил подсудности, а потому подлежит передаче для рассмотрения, с учетом мнения представителя истца, по месту жительства ответчика - в Автозаводской районный суд адрес.

    На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску ООО «Трансгруз» к В. А. И. о расторжении договора, в Автозаводской районный суд адрес, для рассмотрения по подсудности.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья        подпись           Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: