Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2012 ~ М-594/2012 от 20.08.2012

№ 2-645/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск             08 октября 2012 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи - Корякина И.А.,

при секретаре - Зыряновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-645/2012 по иску Власовой Валентины Юрьевны к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о передаче квартиры в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Власова В.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о передаче <адрес> общей площадью 68,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в муниципальную собственность.

Обосновывая заявленные исковые требования, истица указывает, что в 1990 году ей (до заключения брака Жилкиной) и Сисангулову Мавлюту (после перемены имени Виктору) Ибрагимовичу, отцу дочери истицы, Ялуторовским ветсанутильзаводом, для проживания, была предоставлена <адрес> в <адрес>. 20.03.1991 года Исполнительным комитетом Памятнинского Совета народных депутатов Ялуторовского района Тюменской области им был выдан ордер на данное жилое помещение. 23.12.1992 года истица и Сисангулов М.И. заключили с Ялуторовским ветсанутильзаводом договор на передачу и продажу домов в собственность граждан. В 1993 году Ялуторовский ветсанутильзавод был реорганизован в ТОО «Белок», которое в 1995 году было ликвидировано. Истица с 02.03.1990 года с Сисангуловым В.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ, и детьми вселилась в указанное жилое помещение, зарегистрирована в квартире по месту жительства, и проживает в квартире по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владея ей как своей собственной, осуществляет все расходы, связанные с её содержанием. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, квартира не является муниципальной собственностью, не значится в реестре государственного имущества Тюменской области.

В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, так как у неё отсутствует правоустанавливающий документ. Имеющийся договор на передачу и продажу домов в собственность граждан от 23.12.1992 года, заключенный с Ялуторовским ветсанутильзаводом, таковым признан быть не может, так как решением суда от 02.07.1998 года он был признан недействительным в связи с не включением в него несовершеннолетней дочери истицы ФИО1 Правоустанавливающим документом может быть договор приватизации квартиры, но воспользоваться своим законным правом на приватизацию истица также не может, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности.

В связи с чем, просит обязать Администрацию Ялуторовского района Тюменской области принять в муниципальную собственность <адрес> общей площадью 68,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истица Власова В.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи уведомлена о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме, настаивая на их удовлетворении (л.д. 48, 55).

Представитель истицы Власовой В.Ю. - Гынгазова В.М., действующая на основании доверенности от 08.06.2012 года, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные исковые требования своего доверителя поддерживает в полном объёме, настаивая на их удовлетворении (л.д. 30, 54).

Представитель ответчика Администрации Ялуторовского района Тюменской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по заявленным требованиям принять на усмотрение суда (л.д. 50, 51).

Представитель третьего лица - Ялуторовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по заявленным требованиям принять на усмотрение суда (л.д. 45-47).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Жилкин А.А., Власова Т.А., Шестакова С.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела. Представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в своё отсутствие, заявленные исковые требования Власовой В.Ю. поддерживают (л.д. 31, 32, 41).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Власов А.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 52), о причинах своей неявки суду не сообщил. Суд признаёт неявку третьего лица Власова А.И. не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд находит иск Власовой В.Ю. подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Нормами ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из справки Администрации Памятнинского сельского поселения № 675 от 07.08.202 года, истица Власова В.Ю. с 02.03.1990 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают: Власов А.И. с 29.07.1996 г., ФИО4. с 15.12.2004 г., Жилкин А.А. с 24.05.2001 г. (л.д. 10).

Указанная квартира на основании ордера на жилое помещение № 45 от 20.03.1991 года Исполнительного комитета Памятнинского Совета народных депутатов была предоставлена Сисангулову М.И. на семью из 5 человек: Сисангулов М.И. - глава, Жилкина В.Ю. - жена, ФИО1 ФИО2. - дочери, ФИО3. - сын (л.д. 17).

Согласно договора на передачу и продажу домов в собственность граждан от 23.12.1992 года, зарегистрированном в администрации Ялуторовского района, регистрационный № 457, Ялуторовский ВСУЗ в лице директора Койше К.К. передал данную квартиру Сисангулову М.И. и Жилкиной В.Ю. в собственность (л.д. 18).

Решением Ялуторовского районного суда <адрес> от 02.07.1998 года договор от 23.12.1992 года о передаче в собственность <адрес> в <адрес> Сисангулову М.И. и Жилкиной В.Ю. признан недействительным (л.д. 19-20).

Как следует из справки о перемене имени № 749 от 13.06.2012 года, в архиве Ялуторовского отдела ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области имеется запись акта о перемени имени Сисангулова Мавлюта Ибрагимовича № 01 от 04.12.1992 года, после перемены имени которому присвоены фамилия, имя и отчество: Сисангулов Виктор Ибрагимович (л.д. 15).

Сисангулов Виктор Ибрагимович, согласно свидетельства о смерти серии I-ФР №, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 27).

Жилкина Валентина Юрьевна ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Власовым А.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ФР №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Власов, жене Власова (л.д. 16).

Согласно архивной справки Администрации Ялуторовского района Тюменской области № Г-14 от 18.05.2012 года, Постановлением Главы администрации Ялуторовского района от 7 мая 1993 года № 187 Ялуторовский ветсанутильзавод реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Белок», которое Постановлением Главы администрации Ялуторовского района от 7 февраля 1995 года № 17 ликвидировано (л.д. 21).

В настоящее время, согласно технического паспорта квартиры, составленного Ялуторовским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 29.03.2012 года, квартира № расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 68,4 кв.м., в том числе жилую 37,9 кв.м., сведения о принадлежности квартиры отсутствуют (л.д. 11-14).

Из справки о принадлежности Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от 03.05.2012 года следует, что право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> до 11.01.1999 года ни за кем зарегистрировано не было (л.д. 26).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области № 02/008/2012-242 от 21.06.2012г. сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>, также отсутствуют (л.д. 25).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Администрации Ялуторовского района № 02-01/205 от 04.05.2012 года квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Ялуторовского района не значится (л.д. 22).

В реестре государственного имущества Тюменской области и в реестре федерального имущества Российской Федерации, согласно данных Департамента имущественных отношений Тюменской области от 09.04.2012 г. и Территориального управления Росимущества в Тюменской области от 05.04.2012 г., указанная квартира так же не значится (л.д. 23, 24).

В силу п. 2 Постановления Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах), п. 1 Приложения 3 определяет, что к муниципальной собственности относится жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, поскольку квартира находится на территории Ялуторовского муниципального района Тюменской области, она подлежала передаче в муниципальную собственность.

Из квитанций ЗАО «Газпром межрегионгаз Север», ОАО «Тюменская энергосбытовая компания», ОАО «Сервис-ЖКХ» следует, что истица несёт расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире (л.д. 28-29).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Власовой В.Ю. о передаче квартиры № общей площадью 68,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в муниципальную собственность, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ИскВласовой Валентины Юрьевны к Администрации Ялуторовского района Тюменской области - удовлетворить.

Обязать Администрацию Ялуторовского района Тюменской области принять в муниципальную собственность квартиру № общей площадью 68,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12 октября 2012 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья -                                                           И.А. Корякин.